T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
...
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2022/45
KARAR NO: 2023/146
BAŞKAN: ... ...
ÜYE: ... ...
ÜYE: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACILAR: ...
DAVALI: ... -....
DAVA: Genel Kurul Kararının İptali
DAVA TARİHİ: 21/01/2022
KARAR TARİHİ: 01/03/2023
KARAR YAZIM TARİHİ : 10/03/2023
Mahkememize açılan Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
İDDİA
Davacı vekili, davalı kooperatifin 25.12.2021 tarihli genel kurulunda alıman kararlardan F maddesine şerh düşülerek genel kurul toplantı tutanağının imzalanmış olduğunu, davalı kooperatif ile dava dışı yüklenici ... İnşaat arasında ... Asliye Hukuk Mahkemesi 2007/258 E sayılı dosyasının 2015/511 K. sayılı ilamı gereği İstanbul 28. İcra Müdürlüğünün 2016/6110 sayılı dosyası ile takip başlatılmış olduğunu, bu takip kapsamında müvekkili ...'na ait 21 nolu blok E1 ve E2 nolu taşınmazlar ile yine öteki müvekkil ...'na ait 28 nolu blok D1 ve D2 nolu taşınmazlar üzerine haciz işlemi yapılmış olduğunu, ... 9. Asliye Ticaret Mahkemesi 2018/355 E. 2018/906 K. sayılı ve 08.11.2018 tarihli kararı ile 28 Blok DI ve D2 nolu bağımsız bölümlerin ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olduğunu, ... 9. Asliye Ticaret Mahkemesi 2018/356 E. 2018/908 K. sayılı ve 08.11.2018 tarihli kararı ile 21 Blok E1 ve E2 nolu bağımsız bölümlerin ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olduğunu, müvekkilleri adına ... 24. Noterliği 10.05.2021 tarih ve 8705 yevmiye numarası ile keşide edilen ihtarname ile kooperatif borcu nedeni ile müvekkillerinin taşınmazları üzerine haciz konulmuş olduğunu, bu borcun kooperatif tarafından karşılanması için genel kurulda karar alınması gerektiği hususunun davalıya ihtar edilmiş olduğunu, kooperatifçe 25.12.2021 tarihinde genel kurul toplantısı yapılmış olduğunu, toplantı gündemine ihtarnameye konu olan ek ödeme yükümlülüğünün alınmış olmasına rağmen, gündemin ek ödeme ile alakalı maddesinin kooperatif ortakları tarafından reddedilmiş, genel kurulun bu kararına dava açma şartı olarak muhalefet şerhi düşülmüş olduğunu, kooperatife ait borç nedeni ile bilançoda açık meydana gelmiş olduğunu, kooperatifler kanununun 31/1 maddesi gereği üyelerden ek aidat toplanarak kapatılmasının zorunlu olduğunu, müvekkillerinin davalı kooperatifin borçları nedeniyle taşınmazlarını kaybetme riski ile karşı karşıya bulunduğunu, müvekkillerinin mağduriyetinin giderilmesi adına 25.12.2021 tarihli genel kurul kararının F maddesinin iptaline karar verilmesine, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
SAVUNMA
Davalı vekili, davacıların kooperatifin üyeleri olduklarını, Yenimahalle ... Noterliğinin 03.04.2006 tarih ve 7068 yevmiye nolu kura zaptı ile bahse konu taşınmazların davacılara tahsis edilmiş olduğunu, davacıların sözlü ve yazılı uyarılara rağmen taşınmazların tapularını almamış olduklarını, ... 9. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/355 E., 2018/906 K. sayılı kararı ile davayı kabulleri üzerine tapularını almış olduklarını, davacılara tahsis edilen taşınmazların, davacılar tarafından tapu devir işlemleri yapılmaması nedeniyle tapuda kooperatif mülkiyetinde görülen taşınmazlara, kooperatif ile yüklenici ... A.Ş. arasındaki alacak nedeniyle haciz konulmuş olduğunu, hacizlerin kaldırılması yönündeki hukuki sürecin halen devam etmekte olduğunu, davacıların talebi üzerine genel kurul gündemine alınan ek ödeme yapılması, genel kurul tarafından kabul edilmemiş olduğunu, davanın reddine, yargılama gider ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
HUKUKİ GEREKÇE
Dava, genel kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
Davacıların kooperatif üyesi oldukları çekişme konusu olmayıp, çekişme davanın hak düşürücü süre içerisinde açılıp açılmadığı, dava süresinde açılmış ise davacıların dava açma hakkı olup olmadığı, dava açma hakkı bulunması halinde alınan kararın yasaya ana sözleşmeye ve iyi niyet kurallarına aykırı olup olmadığı üzerinde toplanmaktadır.
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53.maddesi uyarınca iptal davasının genel kurulu kovalayan günden itibaren 1 ay içerisinde açılması gerekmekte olup davacı 25/12/2021 tarihli genel kurulda alınan kararın iptalini talep etmekte olup dava da 21/01/2022 tarihinde açılmakla dava süresindedir.
Tarafların davaya ilişkin delil ve belgeleri toplandıktan sonra dosya mali müşavir ile nitelikli hesaplama uzmanlarından oluşan bilirkişi kuruluna tevdi edilmiş, 14/09/2022 tarihli alınan rapora taraf vekillerince beyan ve itirazda bulunulması üzerine dosya aynı bilirkişilere tevdi edilerek 21/12/2022 tarihli ek rapor alınmıştır.
İptali istenen 25/12/2021 tarihli genel kurul tutanağı ile ilgili çağrı usulüne uygun yapılmış olup toplantı nisabı da bulunmaktadır. Bir ortağın genel kurulda alınan kararın iptalini talep edebilmesi için 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53/I-1. maddesi hükmü uyarınca karara karşı ret oyu kullanılıp muhalefet şerhini tutanağa yazdırması gerekmektedir. Dava konusu edilen 25/12/2021 tarihli genel kurul tutanağının 9.maddesindeki gündemin F maddesi "...Kooperatifin borcuna istinaden ... İnşaat Turizm Sanayi Ticaret A.Ş. tarafından konulmuş olan hacizler nedeniyle mağdur olduklarını, bilanço açığının kapatılması için genel kurulda ek ödemelerin yapılması yönünde talepte bulunulmaktadır. Kooperatifimizle ... şirketi arasında dava süreci devam etmektedir. Bu konuyla ilgili olarak gerekli görüşmelerin yapılarak genel kurulca karara bağlanması maddesi oy birliği ile reddedildi." şeklinde karar alınmış olup davacılar vekili olan genel kurula katılan ... 'ın genel kurul tutanağına muhalefet şerhi yazdığı belirlenmiştir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 49.maddesinde "Ana sözleşmede açıklama bulunduğu takdirde bir ortak yazı ile izin vermek suretiyle genel kurul toplantısında ancak oyunu başka bir ortağa kullandırabilir. Bir ortak genel kurulda birden fazla ortağı temsil edemez." Tip ana sözleşmenin 24. maddesinde ise "Bütün ortaklar genel kurula katılma hakkına sahiptir. Her ortak yalnız bir oya sahip olup yazı ile verilmek suretiyle diğer bir ortağın oyunu kullanmak üzere temsilci tayin edebilir." hükümlerine göre davacıların el yazısıyla vermiş olduğu vekaletle ... genel kurula katılmak üzere yetkilendirilmiş vekil bu vekaletnameler ile genel kurula katılmış olmasına rağmen kooperatif ortağı olmayan vekilin genel kurula vekil olarak katılma hakkı olmadığından yazdığı muhalefet şerhi geçersizdir. Avukat olduğu anlaşılan vekilin genel kurula katılıp davacılar adına oy kullanıp muhalefet şerhi yazdırabilmesi Noter tarafından düzenlenecek vekaletnamede özel yetkinin olması gerekir. Bu şekilde vekaletname verilmemiştir.
Toplanan delillere göre iptali istenen 25/12/2021 tarihli genel kurulda alınan kararın iptaline karar verebilmek için 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53.maddesine göre genel kurula usulüne uygun olarak katılan ortak veya vekilin alınan karara muhalefet şerhi yazdırmaları gerektiği, yapılan tespitlere göre de davacılar adına katılan vekilin toplantıya katılma hakkının olmadığı, bu durumda da davacıların belirtilen yasa maddesi gereğince dava açma haklarının olmadığı kanaatine varılmakla bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle,
1.-Davanın reddine dair,
2.-492 Sayılı Harçlar Kanunu gereğince, alınması gereken 179,90 TL maktu karar ve ilam harcının, peşin alınan 80,70 TL harçtan mahsubu ile noksan kalan 99,20 TL’nin davacıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,
3.-Davacı vekil ile temsil edildiğinden yürürlükte bulunan AAÜT gereğince hesaplanan 9.200,00 TL maktu vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,
4.-Davacı tarafından yapılan 80,70 TL başvuru harcı, 80,70 TL tebligat/müzekkere/posta gideri, 3.090,00 TL bilirkişi ücreti olmak üzere toplam 3.251,40 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5.-Taraflarca yatırılan gider ve delil avansının kullanılmayan kısmının karar kesinleştiğinde taraflara iadesine,
Taraf vekillerinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere 01/03/2023 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...