Bundesgericht Tribunal fédéral Tribunale federale Tribunal federal 2C_735/2015 {T 0/2} Arręt du 11 novembre 2016 IIe Cour de droit public Composition MM. et Mme les Juges fédéraux Seiler, Président, Zünd, Aubry Girardin, Donzallaz et Haag. Greffičre : Mme Vuadens. Participants ŕ la procédure X.________, représentée par Me Lucio Amoruso, avocat, recourant, contre Aéroport International de Genčve, représenté par Me Nicolas Mossaz, avocat, intimé. Objet Interdiction d'accéder au site de l'Aéroport international de Genčve dans le but d'exercer une activité commerciale et/ou financičre, bonne foi et situation acquise, recours contre l'arręt de la Cour de justice de la République et canton de Genčve, Chambre administrative, 2čme section, du 23 juin 2015. Faits : A. X.________ est une entreprise individuelle détenue par Y.________, inscrite depuis le 25 mai 1987 au registre du commerce de Genčve. Son but est l'exploitation d'un garage, d'un atelier de réparations pour tous véhicules ŕ moteur et d'une station-service. Le 30 avril 2014, l'Aéroport International de Genčve (ci-aprčs: l'Aéroport) a écrit ŕ X.________ pour le mettre en demeure de cesser ses activités commerciales sur le site aéroportuaire. A défaut, une décision d'interdiction d'accéder au site serait prononcée, dont la violation serait susceptible de constituer une infraction pénale. Dans une réponse du 10 juin 2014, X.________ a indiqué qu'il offrait un service de parking individualisé aux utilisateurs de l'Aéroport depuis 1961 et qu'il avait continué ŕ exercer cette activité depuis lors, malgré les nombreuses évolutions ayant eu lieu sur le site et ŕ la plus grande satisfaction de toutes les personnes concernées. Les parties se sont rencontrées, sans succčs, le 15 septembre 2014. B. Par décision du 5 novembre 2014, l'Aéroport a fait interdiction ŕ X.________, ainsi qu'ŕ ses organes, collaborateurs et autres auxiliaires d'accéder au site aéroportuaire, sous la menace des sanctions prévues ŕ l'art. 292 CP. X.________ a recouru contre cette décision auprčs de la Chambre administrative de la Cour de justice du canton de Genčve (ci-aprčs: la Cour de justice), en demandant son annulation. Il indiquait notamment qu'ŕ la fin des années 1990, l'Aéroport lui avait suggéré de se mettre en rapport avec A.________ en vue d'une éventuelle collaboration, mais les négociations n'avaient pas abouti. Depuis lors, il avait développé ses activités en collaboration avec Swissport. Les clés des clients étaient déposées dans l'Aéroport au guichet de Swissport, ŕ qui il versait 500 fr. par mois pour ce service. Entre 1980 et 2000, X.________ achetait des lots de tickets de parking et avait été candidat lors de l'avis de soumission d'une concession d'exploitation d'un service de valet de parking en 2001. Sur la base de ces éléments, X.________ se prévalait d'une autorisation ŕ tout le moins implicite d'exercer son activité sur le site. L'Aéroport a contesté en substance avoir reconnu l'existence d'un droit de X.________ ŕ une utilisation des parkings pour y exercer son activité. Par arręt du 23 juin 2015 notifié le 30 juin 2015, la Cour de justice a rejeté le recours de X.________. C. Contre cet arręt, X.________ forme un recours en matičre de droit public et un recours constitutionnel subsidiaire au Tribunal fédéral. Il conclut ŕ son annulation, avec suite de frais et dépens. Par ordonnance du 28 septembre 2015, le Président de la IIe Cour de droit public a admis la requęte d'effet suspensif formée par X.________. La Cour de justice a déclaré s'en rapporter ŕ justice quant ŕ la recevabilité du recours et persister dans les considérants et le dispositif de son arręt. L'Aéroport a déposé des observations, en concluant au rejet du recours en matičre de droit public et ŕ l'irrecevabilité du recours constitutionnel subsidiaire, avec suite de frais et dépens. Considérant en droit : 1. 1.1. Relevant du droit public (art. 82 let. a LTF), l'arręt attaqué constitue une décision finale (art. 90 LTF), rendue par une autorité judiciaire supérieure cantonale de derničre instance (art. 86 al. 1 let. d et al. 2 LTF), de sorte que la voie du recours en matičre de droit public est en principe ouverte, aucune des exceptions de l'art. 83 LTF n'étant réalisée. Le recours a été formé en temps utile compte tenu des féries (art. 46 al. 1 let. b et 100 al. 1 LTF), par le titulaire de l'entreprise individuelle qui, en tant que destinataire de l'arręt attaqué lui interdisant de continuer ŕ exercer son activité sur le site de l'Aéroport, a qualité pour recourir (art. 89 al. 1 LTF). 1.2. Le recourant conclut ŕ titre principal uniquement ŕ l'annulation de l'arręt attaqué, alors que des conclusions purement cassatoires ne sont en principe pas suffisantes (art. 107 al. 2 LTF). Dčs lors toutefois que l'on comprend clairement, ŕ la lecture du mémoire, qu'il entend obtenir du Tribunal fédéral de pouvoir continuer ŕ exercer son activité de valet de parking sur le site de l'Aéroport, il convient de ne pas se montrer trop formaliste (cf. ATF 137 II 313 consid. 1.3 p. 317; 133 II 409 consid. 1.4.1 p. 414 s.) et de ne pas déclarer le recours irrecevable pour ce motif. Il ressort en outre de la motivation que le recourant prétend ŕ une indemnité ŕ titre d'expropriation, qu'il laisse ŕ l'appréciation au Tribunal fédéral. L'acte de recours ne contient pas de conclusion au sens strict du terme sur ce point, contrairement ŕ ce que prescrit l'art. 42 al. 1 LTF. De plus, les conclusions portant sur une somme d'argent doivent en principe ętre chiffrées, ŕ moins que la somme ŕ allouer soit d'emblée reconnaissable au regard de la motivation du recours ou de la décision attaquée (cf. ATF 134 III 235 consid. 2 p. 237; arręt 2C_298/2010 du 28 avril 2011 consid. 1.4.1; FLORENCE AUBRY GIRARDIN, in Commentaire de la LTF, 2e éd. 2014, n° 17 ad art. 42 LTF p. 307). Tel n'est pas le cas en l'espčce, de sorte que cette conclusion est déjŕ irrecevable pour ce motif. En outre, le recourant n'avait pas pris de telle conclusion devant l'autorité précédente. Il s'agit partant aussi d'une conclusion irrecevable parce que nouvelle (art. 99 al. 2 LTF). 1.3. Hormis la réserve précitée, le recours remplit, les conditions de l'art. 42 al. 1 et 2 LTF, de sorte qu'il convient d'entrer en matičre. 1.4. Le recours en matičre de droit public étant ouvert, le recours constitutionnel subsidiaire également formé par le recourant doit ętre déclaré irrecevable (cf. art. 113 LTF a contrario). 2. 2.1. Saisi d'un recours en matičre de droit public, le Tribunal fédéral contrôle librement le respect du droit fédéral, qui comprend les droits de nature constitutionnelle (cf. art. 95 let. a et 106 al. 1 LTF), sous réserve des exigences de motivation figurant ŕ l'art. 106 al. 2 LTF. Aux termes de cet alinéa, le Tribunal fédéral n'examine les droits fondamentaux que si le grief a été invoqué et motivé par le recourant (cf. ATF 141 I 36 consid. 1.3 p. 41; 136 II 304 consid. 2.5 p. 314). Sauf exceptions non pertinentes en l'espčce (cf. art. 95 let. c, d et e LTF), l'on ne peut invoquer la violation du droit cantonal ou communal en tant que tel devant le Tribunal fédéral (art. 95 LTF e contrario). Il est néanmoins possible de faire valoir que son application consacre une violation du droit fédéral, comme la protection contre l'arbitraire (art. 9 Cst.) ou la garantie d'autres droits constitutionnels (ATF 140 III 385 consid. 2.3 p. 387; 138 V 67 consid. 2.2 p. 69). Le Tribunal fédéral n'examine alors de tels moyens que s'ils sont formulés conformément aux exigences de motivation qualifiée prévues ŕ l'art. 106 al. 2 LTF (ATF 141 I 36 consid. 1.3 p. 41; 136 II 304 consid. 2.5 p. 314). 2.2. Pour statuer, le Tribunal fédéral se fonde sur les faits constatés par l'autorité précédente (cf. art. 105 al. 1 LTF), ŕ moins que ceux-ci n'aient été établis de façon manifestement inexacte - notion qui correspond ŕ celle d'arbitraire (ATF 140 III 264 consid. 2.3 p. 266) - ou en violation du droit au sens de l'art. 95 LTF (cf. art. 105 al. 2 LTF). Si le recourant entend s'écarter des constatations de l'autorité précédente (cf. art. 97 al. 1 LTF), il doit expliquer de maničre circonstanciée en quoi les conditions d'une exception prévue par l'art. 105 al. 2 LTF seraient réalisées. Sinon, il n'est pas possible de tenir compte d'un état de fait divergeant de celui qui est contenu dans l'acte attaqué (ATF 141 III 28 consid. 3.1.2 p. 34; 137 II 353 consid. 5.1 p. 356; 135 II 313 consid. 5.2.2 p. 322 s.). 3. Selon la jurisprudence, l'objet du litige soumis au Tribunal fédéral est déterminé par la décision attaquée (objet de la contestation), elle-męme délimitée par les conclusions des parties (art. 107 al. 1 LTF; sur les notions d'objet de la contestation et du litige, cf. ATF 130 V 501 consid. 1.1 p. 502 et les références). En l'espčce, l'Aéroport, dans sa décision du 5 novembre 2014, a fait interdiction au recourant, de męme qu'ŕ ses organes, collaborateurs et autres auxiliaires, d'accéder au site aéroportuaire dans le but d'y exercer une quelconque activité commerciale et/ou financičre. L'activité visée dans les motifs de cette décision était toutefois exclusivement celle de valet de parking. Dans l'arręt attaqué, la Cour de justice n'a également envisagé que cette activité. Il en découle que, malgré la formulation trčs large du dispositif de la décision du 5 novembre 2014, la contestation porte sur l'interdiction d'exercer une activité de valet de parking. Le recourant ne s'y trompe pas, motivant son recours uniquement en lien avec le maintien d'un accčs au site aéroportuaire en vue de pouvoir continuer ŕ y exercer l'activité de valet de parking. Partant, le litige porte exclusivement sur cette activité. Cette interdiction repose sur le droit cantonal et les rčgles d'organisation édictées par l'Aéroport sur cette base. Par conséquent, le Tribunal fédéral examinera la cause dans les limites des droits constitutionnels invoqués d'une maničre conforme ŕ l'art. 106 al. 2 LTF (cf. supra consid. 2.1). 4. L'arręt attaqué retient en substance que les parkings font partie du patrimoine administratif de l'Aéroport, affectés ŕ une tâche publique. Comme l'usage qu'en fait le recourant au travers de son activité constitue un usage extraordinaire, il n'est admissible qu'en présence d'un acte spécial l'y autorisant, qui n'existe pas en l'espčce. Les arrangements que le recourant a trouvés au fil du temps avec l'une ou l'autre compagnie active sur le site ne lui permet pas d'inférer que l'intimé l'autorisait ŕ exercer son activité. Au contraire, les contacts entre les parties indique que l'Aéroport n'entendait pas tolérer de telles activités. On ne peut donc considérer que le recourant a bénéficié d'une autorisation. En outre, dčs lors que les parkings de l'Aéroport ne constituent pas des biens publics susceptibles d'un usage commun, l'entreprise recourante ne peut se prévaloir de sa liberté économique. Le fait que l'Aéroport ait concédé ŕ A.________ un service de voiturier contre rémunération n'y change rien, l'Aéroport ayant fait le choix d'un concessionnaire unique. Quant ŕ l'inégalité de traitement invoquée par le recourant au motif que l'Aéroport tolérerait des activités de tiers ŕ l'intérieur de son site, la Cour de justice considčre que les rčglements adoptés par l'Aéroport expriment clairement la volonté de l'intimé d'exclure les activités commerciales non autorisées dans les parkings et autres locaux du site et que rien n'indique que celui-ci entendrait tolérer ou continuer ŕ tolérer de telles activités. 5. Avant d'examiner les griefs de nature constitutionnelle concernant le fond invoqués par le recourant, il convient de qualifier juridiquement les lieux oů, sur le site de l'Aéroport, l'exercice de l'activité de voiturier s'effectue (consid. 5.1-5.3), puis d'examiner l'usage qui en est fait par le recourant (consid. 5.4). En effet, selon que les parkings relčvent du domaine public ou du patrimoine administratif et en fonction de l'usage que l'activité litigieuse nécessite, la possibilité d'interdire ladite activité en lien notamment avec les droits constitutionnels invoqués sera soumise ŕ des exigences différentes (cf. ATF 138 I 274 consid. 2.3.2 p. 284; 127 I 84 consid. 4b p. 89). 5.1. Ce qui différencie l'appartenance d'un bien au domaine public ou au patrimoine administratif est fondamentalement le cercle des utilisateurs. Le domaine public comprend l'ensemble des biens qui peuvent ętre utilisés librement par tout un chacun (ATF 128 I 274 consid. 2.3.2 p. 284). Il est donc ouvert ŕ tous, en principe de maničre libre, égale et gratuite (THIERRY TANQUEREL, Manuel de droit administratif, 2011, n. 199). Appartiennent au domaine public les espaces naturels publics, tels les cours d'eau et les ouvrages affectés ŕ un but d'intéręt général, comme les routes et les places (cf. art. 664 CC; TSCHANNEN/ ZIMMERLI/MÜLLER, Allgemeines Verwaltungsrecht, 4e éd. 2014, p. 469). Le patrimoine administratif vise pour sa part un cercle d'utilisateurs plus limité (ATF 138 I 274 consid. 2.3.2 p. 284). Relčvent du patrimoine administratif les biens des collectivités publiques qui sont directement affectés ŕ la réalisation d'une tâche publique. En font parties les immeubles qui abritent les écoles, les hôpitaux, les gares (avec des nuances concernant les zones commerciales ou les parois des couloirs cf. ATF 138 I 274 consid. 2.3.2), les musées, les bibliothčques et, de maničre générale, les établissements publics et les services administratifs de l'État (arręt 4A_250/2015 du 21 juillet 2015 consid. 4.1; 1C_379/2014 du 29 janvier 2015 consid. 5.3, in SJ 2015 I 322). Lorsque le patrimoine administratif est affecté ŕ des fins particuličres d'intéręt public au bénéfice des citoyens, il est le plus fréquemment séparé du patrimoine administratif ordinaire et est institué en patrimoine distinct sous la forme d'un établissement public (par ex. les établissements scolaires ou universitaires, les hôpitaux, les théâtres municipaux, les musées, etc.). Dans ces cas, l'utilisation du patrimoine administratif se confond avec l'usage de l'établissement public en cause, lequel est en principe défini par son affectation spécifique et par les conditions mises ŕ son accčs par une loi (arręts 2C_167/2012 du 1er octobre 2012 consid. 4.2, in SJ 2013 I 341; 1C_312/2010 du 8 décembre 2010 consid. 3.2 et les références, in RDAF 2011 I 48). Le patrimoine administratif est régi par le principe selon lequel l'autorité concernée accorde la priorité ŕ une utilisation ordinaire (conforme au droit) par rapport ŕ une utilisation extraordinaire par des personnes privées, cette derničre utilisation n'entrant en considération que si elle est compatible avec la destination de l'ouvrage ou de l'installation en question (ATF 127 I 84 consid. 4b p. 89). L'établissement de droit public chargé de gérer le patrimoine administratif est donc en droit de refuser que des activités qui ne sont pas conformes ŕ un usage ordinaire s'y développent ou d'en limiter l'ampleur par un systčme d'autorisation et/ou de concession (cf. sur la nature juridique de ces restrictions, qui dépasse l'objet du présent litige, MARKUS HEER, Die ausserordentliche Nutzung des Verwaltungsvermögens durch Private, 2006, p. 124 ss). 5.2. L'exploitation d'un aéroport ŕ titre commercial est soumise ŕ concession octroyée par le Département fédéral compétent (cf. art. 36a al. 1 de la loi fédérale du 21 décembre 1948 sur l'aviation [LA]; RS 748.0). Selon l'art. 36a al. 2 LA, le concessionnaire a notamment l'obligation de mettre ŕ la disposition des usagers une infrastructure répondant aux impératifs d'une exploitation sűre et rationnelle (cf. art. 36a al. 2 LA). L'exploitation des aérodromes est réglée, sur le plan fédéral, par l'ordonnance du Conseil fédéral sur l'infrastructure aéronautique du 23 novembre 1994 (OSIA; RS 748.131.1). L'art. 23 OSIA prévoit que le rčglement d'exploitation régit tous les aspects opérationnels de l'aérodrome. Il contient notamment des prescriptions sur l'utilisation des installations de l'aérodrome par les passagers, les aéronefs et les véhicules terrestres ainsi que par les autres usagers (let. d). Le canton de Genčve a confié la gestion et l'exploitation de l'Aéroport, dans les limites de la concession fédérale, ŕ un établissement de droit public autonome et doté de la personnalité juridique, ŕ savoir l'intimé (cf. art. 1 de la loi cantonale genevoise du 10 juin 1993 sur l'Aéroport international de Genčve [LAIG]; RS/GE H 3 25). Celui-ci a pour mission de gérer et d'exploiter l'Aéroport et ses installations en offrant, au meilleur coűt, les conditions optimales de sécurité, d'efficacité et de confort pour ses utilisateurs (art. 2 al. 1 LAIG). Il doit prendre toutes les mesures propres ŕ remplir sa mission (cf. art. 30 LAIG). Les bâtiments, installations et aménagements extérieurs compris dans le périmčtre aéroportuaire sont propriété de l'Aéroport (art. 4 al. 1 LAIG). Celui-ci peut donner en location ou en concession les locaux techniques, administratifs et commerciaux dont il est propriétaire et dont il n'a pas lui-męme l'usage (art. 31 LAIG). L'art. 3 let. b du rčglement d'application de la loi sur l'Aéroport international de Genčve du 13 décembre 1993 (RAIG; RS/GE H 3 25.01) précise que, dans le cadre de la gestion de l'établissement, le conseil d'administration de l'Aéroport édicte notamment un rčglement général sur l'organisation de l'Aéroport. Faisant usage de cette compétence, le conseil d'administration a adopté un rčglement d'exploitation de l'Aéroport international de Genčve le 31 mai 2001 (ci-aprčs: le rčglement d'exploitation). Son article 15 prévoit qu'aucune activité commerciale, financičre, industrielle ou artisanale ne peut ętre exercée ŕ l'Aéroport sans une concession accordée par l'exploitant. En outre, il découle de l'art. 12 al. 1 et 2 let. d du rčglement d'exploitation que l'exploitant édicte et publie des prescriptions complémentaires d'utilisation de l'Aéroport, qui portent notamment sur la circulation et le stationnement des véhicules dans l'enceinte aéroportuaire. Sur cette base, l'intimé a adopté, le 21 mai 2013, un nouveau rčglement d'utilisation des parkings publics du site aéroportuaire (ci-aprčs: le rčglement d'utilisation des parkings), qui prévoit notamment, ŕ son article 12 ch. 3, que les transactions commerciales et/ou financičres ne sont admises ni au sein des Parkings et/ou de la (des) zone (s) de dépose-rapide ni ŕ leur proximité immédiate, sauf autorisation préalable et écrite de l'Aéroport. 5.3. Il découle de cette réglementation que les parkings situés sur le site aéroportuaire ne remplissent pas les caractéristiques propres au domaine public. Leur accčs n'est pas libre, égal et gratuit. Leur utilisation est limitée, car l'exploitation d'un aéroport international implique que les utilisateurs de l'Aéroport, en particulier le personnel, les voyageurs et les personnes venant amener des passagers, puissent accéder dans des conditions optimales au site, ce qui suppose en particulier que les parkings leur soient accessibles en priorité; dans ce contexte, le rôle des parkings de courte durée consiste ŕ offrir suffisamment de places pour permettre en permanence aux personnes amenant ou recherchant des voyageurs d'y laisser leur véhicule pour une courte période. Ces parkings sont en ce sens affectés ŕ des fins particuličres d'intéręt public. Le canton de Genčve a du reste, de maničre caractéristique, créé un établissement de droit public doté de la personnalité juridique ŕ qui il a conféré la propriété de l'ensemble des bâtiments, installations et aménagements extérieurs compris dans le périmčtre aéroportuaire, dont les parkings font parties, ŕ charge pour celui-ci de gérer et de réglementer l'ensemble en offrant aux utilisateurs les meilleures conditions possibles. Les parkings de l'Aéroport apparaissent ainsi comme des biens appartenant ŕ un établissement de droit public autonome qui sont directement affectés ŕ la réalisation d'une tâche publique. Il convient donc de considérer, ŕ l'instar de la Cour de justice, que ces parkings relčvent du patrimoine administratif, propriété de l'Aéroport, et que celui-ci a la compétence et aussi l'obligation, en vertu de la législation fédérale et cantonale, de les gérer dans le respect des impératifs d'intéręt public poursuivis; il peut donc, dans le cadre de ces impératifs, poser des conditions ŕ leur usage et limiter une utilisation qui n'est pas conforme ŕ leur but premier. Dans ce cadre, l'intimé a, d'une part, soumis l'exercice d'une activité commerciale, financičre, industrielle ou artisanale sur le sičge de l'Aéroport ŕ concession (cf. art. 15 du rčglement d'utilisation) et, d'autre part, subordonné les transactions commerciales et/ou financičres dans les parkings, les zones de dépose-rapide et leur proximité immédiate, ŕ l'octroi d'une autorisation préalable (cf. art. 12 ch. 3 du rčglement d'utilisation des parkings). 5.4. Pour savoir si les restrictions posées, conformément aux rčglements précités, par l'Aéroport ŕ l'usage du parking par le recourant sont admissibles, il convient d'examiner quelle est la nature de cette utilisation. Selon les juges cantonaux, le recourant, par son activité exercée sur le site de l'Aéroport, consistant ŕ réceptionner et ŕ remettre des véhicules, fait un usage qui ne correspond pas ŕ l'utilisation des parkings de courte durée de l'Aéroport. Le fait que le dépôt des clés ait lieu ŕ un guichet de Swissport n'a pas été considéré comme déterminant, car il ne changeait rien ŕ l'utilisation du parking de courte durée compromise par l'intervention conjointe de plusieurs employés du recourant liée aux activités de nombreux autres concurrents. Le recourant ne contestant pas cette appréciation, il n'y a pas lieu d'y revenir. Dčs lors que le recourant n'est formellement pas titulaire d'une concession ni d'une autorisation écrite, l'interdiction qui lui a été faite s'insčre dans le cadre de la législation applicable et est conforme aux dispositions réglementaires fixées par l'intimé. Encore faut-il vérifier que cette interdiction ne viole pas les droits constitutionnels invoqués dans le recours (art. 106 al. 2 LTF). 6. Le recourant se prévaut principalement du fait qu'il a pu exercer son activité de valet de parking sur le site de l'Aéroport depuis plusieurs décennies. L'arręt attaqué, reprenant la position du recourant, indique que ce service était offert depuis 1961 par Y.________. Invoquant, certes de maničre quelque peu désordonnée, comme le relčve l'intimé, mais néanmoins suffisante en regard de l'art. 106 al. 2 LTF, l'art. 9 Cst., l'interdiction de l'arbitraire et le principe de la confiance, le recourant reproche aux autorités cantonales d'avoir nié qu'il bénéficiait d'un droit acquis le plaçant dans une position identique ŕ un concessionnaire. 6.1. Un établissement de droit public assumant une tâche de l'État est lié par les droits fondamentaux en vertu de l'art. 35 al. 2 Cst. (ATF 140 I 201 consid. 5 p. 204 et 6.4.1 p. 208; arręt 2C_167/2012 du 1er octobre 2012 consid. 4.4, in SJ 2013 I 341). Tel est en particulier le cas lorsqu'il décide de l'utilisation du patrimoine administratif qui lui est confié. Męme s'il dispose d'une certaine liberté d'appréciation dans l'exercice de sa tâche, il doit respecter les principes généraux du droit public, dont font notamment partie l'interdiction de l'arbitraire, l'égalité de traitement et la proportionnalité, de męme que le devoir de l'autorité d'adopter une attitude neutre et objective (cf. ATF 140 I 201 consid. 6.4.1 p. 208; 138 I 274 consid. 2.2.2 p. 283). 6.2. Découlant directement de l'art. 9 Cst. et valant pour l'ensemble de l'activité étatique, le principe de la bonne foi protčge le citoyen dans la confiance légitime qu'il met dans les assurances reçues des autorités, lorsqu'il a réglé sa conduite d'aprčs des décisions, des déclarations ou un comportement déterminé de l'administration. Selon la jurisprudence, un renseignement ou une décision erronés de l'administration peuvent obliger celle-ci ŕ consentir ŕ un administré un avantage contraire ŕ la réglementation en vigueur, ŕ condition que l'autorité soit intervenue dans une situation concrčte ŕ l'égard de personnes déterminées, qu'elle ait agi ou soit censée avoir agi dans les limites de ses compétences et que l'administré n'ait pas pu se rendre compte immédiatement de l'inexactitude du renseignement obtenu. Il faut encore qu'il se soit fondé sur les assurances ou le comportement dont il se prévaut pour prendre des dispositions auxquelles il ne saurait renoncer sans subir de préjudice et que la réglementation n'ait pas changé depuis le moment oů l'assurance a été donnée (cf. ATF 141 V 530 consid. 6.2 p. 538; ATF 131 II 627 consid. 6.1 p. 636 s.). Une violation du principe de la bonne foi n'est réalisée que lorsque la modification du droit porte atteinte aux droits acquis en contredisant, sans raisons valables, des assurances précédemment données par le législateur, ou lorsqu'une modification est décidée de façon imprévisible dans le dessein d'empęcher l'exécution d'un projet qui serait réalisable (ATF 108 Ib 352 consid. 4b/bb p. 358; arręt 2C_507/2011 du 16 janvier 2012 consid. 9.3, in RNRF 95/2014 p. 250). Il découle uniquement des droits acquis une certaine "stabilité" de la loi dans le sens que de tels droits ne peuvent pas ętre annulés ou restreints par des changements de loi ultérieures sans indemnités (ATF 107 Ib 140 consid. 3b p. 145; arręt 2C_561/2007 du 6 novembre 2008 consid. 3, in ZBl 110/2009 p. 571, résumé in RDAF 2010 I 328). Le principe de la bonne foi peut, en outre, imposer un régime transitoire (ATF 134 I 23 consid. 7.6.1 p. 40; 130 I 26 consid. 8.1 p. 60). Ce régime doit permettre aux administrés de s'adapter ŕ la nouvelle réglementation et non pas de profiter le plus longtemps possible de l'ancien régime plus favorable (ATF 134 I 23 consid. 7.6.1 p. 40; 123 II 385 consid. 9 p. 395). Sous l'angle de la bonne foi, il est possible de se prévaloir d'une situation acquise, s'agissant de l'exercice d'activités qui, avant leur interdiction faisaient l'objet d'une autorisation administrative ou qui étaient ŕ tout le moins tolérées (arręts 2C_547/2015 consid. 1.3.3, in SJ 2016 I 260; ATF 132 II 485 consid. 9.5 p. 513 concernant une position juridique similaire ŕ un concessionnaire). A cet égard, il convient de préciser que la possibilité pour un justiciable d'obtenir, par le biais de l'effet suspensif, la possibilité de continuer ŕ exercer une activité, parce que celle-ci avait été tolérée par l'autorité, durant la procédure, ne comporte pas, de facto, s'agissant du fond, la reconnaissance d'une situation acquise lui conférant un droit ŕ l'exercice durable de ladite activité (cf. arręt 2C_1161/2013 du 27 février 2014 consid. 5.4). Męme si une concession portant sur un usage accru du domaine public (ou du patrimoine administratif) a été accordée pour une durée indéterminée, elle ne confčre pas au concessionnaire un droit acquis immuable; celui-ci n'est pas ŕ l'abri d'un changement de législation ni du fait que l'autorité choisisse de limiter sa concession dans le temps (cf. arręt 2P.315/2005 du 18 mai 2006 consid. 3.3, in ZBl 108/2007 p. 226); toutefois, dans un tel cas l'autorité doit tenir compte de l'intéręt ŕ la sécurité du droit et ŕ la protection des investissements déjŕ effectués (ATF 142 I 99 consid. 2.4.2 p. 112 et les références; arręt 2C_829/2015 du 15 janvier 2016 consid. 4.3, in ZBl 117/2016 p. 493). 6.3. En l'espčce, la Cour de justice considčre que le recourant ne peut se prévaloir d'une autorisation (implicite) de la part de l'Aéroport lui permettant d'exercer son activité de valet de parking, au motif que les arrangements trouvés avec l'une ou l'autre compagnie sur le site ne suffisent pas ŕ en inférer que l'Aéroport autorisait cette activité. Au contraire, les contacts entre les parties ŕ l'occasion de l'octroi de la concession ŕ A.________ indiquaient que l'intimé n'entendait pas tolérer d'autres entreprises du męme type sur le site. Un telle position ne peut ętre suivie. En effet, pour savoir si le recourant peut se prévaloir d'une situation acquise sous forme d'une autorisation implicite ŕ exercer l'activité de valet de parking, il faut examiner ce qu'il pouvait déduire du comportement de l'Aéroport ŕ son égard; savoir ce que l'Aéroport, en son for intérieur, avait l'intention de faire n'est en revanche pas pertinent. En l'espčce, la concession ŕ A.________ a été délivrée en 2002 (art. 105 al. 2 LTF). L'arręt attaqué évoque les contacts entre les parties durant la procédure d'octroi de la concession, mais est muet sur leur contenu; il ne contient par ailleurs aucun élément concret (et l'intimé n'en invoque lui-męme aucun) selon lequel l'Aéroport aurait par la suite et avant le 30 avril 2014, avisé le recourant qu'il ne tolérerait plus son activité sur son site. Lorsque les juges mentionnent les arrangements trouvés entre le recourant et l'une ou l'autre compagnie sur le site, ils se réfčrent apparemment ŕ la collaboration du recourant avec Swissport qui accepte contre rémunération que la remise des clés se fasse ŕ l'un de ses guichets. Si l'on ne peut conclure de cette collaboration avec une entreprise distincte que l'Aéroport entendait autoriser cette activité, cela ne signifie pas que l'intimé l'aurait communiqué au recourant. Enfin, aucun indice ne permet de penser que l'Aéroport n'ait pas été au courant que l'entreprise Dunoyer continuait ŕ exercer ses activités aprčs l'octroi de la concession ŕ A.________ en 2002, dčs lors qu'elle avait un site internet et utilisait évidemment les parkings de l'Aéroport dans la męme mesure que par le passé. Il apparaît ainsi que, bien que le recourant n'ait pas obtenu la concession, l'Aéroport a toléré qu'il continue ŕ exercer ses activités sur son site. Ce n'est que douze années plus tard, soit le 30 avril 2014, que l'intimé a mis le recourant en demeure de cesser ses activités, le lui interdisant formellement le 5 novembre 2014. Enfin, les juges précédents perdent de vue que, contrairement ŕ la situation des autres entreprises concurrentes non bénéficiaires d'une concession qui ont commencé leur activité récemment, le recourant exerce une activité de valet de parking sur le site de l'Aéroport depuis plus de cinquante années. En pareilles circonstances, c'est en violation de l'art. 9 Cst. que l'arręt attaqué n'a pas admis que le recourant pouvait se prévaloir d'une situation acquise. 6.4. Reste ŕ déterminer ce que cette position permet au recourant de faire valoir. Comme indiqué, l'existence d'une situation acquise, sous forme d'une autorisation ou d'une concession implicites, ne garantit pas ŕ son bénéficiaire une situation immuable. Il faut admettre que les circonstances se sont modifiées pour l'Aéroport. Alors qu'il avait tacitement accepté les activités de valet de parking exercées par le recourant en parallčle avec son propre concessionnaire, de nouvelles entreprises sont venues se greffer sur ce marché, empęchant une utilisation des parkings conforme ŕ leur but. Dans ce contexte, on ne peut reprocher ŕ l'intimé d'avoir modifié sa pratique tolérante, ni d'avoir précisé l'art. 15 de son rčglement d'exploitation en adoptant, le 23 septembre 2013, un nouvel art. 12 ch 2 du rčglement d'utilisation des parkings, soumettant toutes transactions commerciales dans les zones de parkings ŕ son autorisation préalable et écrite (cf. supra consid. 5.2 in fine). Męme au bénéfice d'une situation acquise, le recourant doit donc accepter le changement de position de l'Aéroport ŕ son égard. Toutefois, compte tenu du nombre d'années pendant lesquelles le recourant a exercé son activité sur le site, l'Aéroport ne pouvait, aprčs l'avoir mis en demeure de cesser ses activités, se contenter de les lui interdire quelques mois plus tard, sans accorder ŕ l'intéressé un délai transitoire pour lui permettre de s'adapter ŕ la nouvelle situation (cf. ATF 134 I 23 consid. 7.6.1 p. 40 s.), étant précisé que le seul fait de bénéficier de l'effet suspensif durant une procédure ne compense pas un tel délai. Cela correspond du reste ŕ ce que demande le recourant dans son écriture, en évoquant un délai de cinq années. 6.5. S'agissant de la fixation du délai, celui-ci ne peut ętre établi de maničre abstraite, mais dépend des circonstances d'espčce, de sorte que le délai requis par le recourant ne peut ętre accordé sans autre examen. Comme la Cour de justice n'a pas envisagé cet aspect, l'arręt attaqué ne contient pas d'éléments de fait suffisants pour que le Tribunal fédéral établisse lui-męme cette période transitoire, qui doit ętre fixée en faisant une pesée entre les intéręts légitimes des deux parties. Il convient donc de renvoyer la cause ŕ la Cour de justice pour qu'elle statue sur ce point (art. 107 al. 2 LTF). 7. Il découle de ce qui précčde que le recours constitutionnel subsidiaire doit ętre déclaré irrecevable, alors que le recours en matičre de droit public doit ętre admis dans la mesure oů il est recevable. L'arręt attaqué sera annulé et la cause renvoyée ŕ la Cour de justice pour qu'elle statue dans le sens des considérants. 8. L'Aéroport étant un établissement public agissant en l'espčce dans l'exercice de ses attributions officielles sans que son intéręt patrimonial soit en cause, aucun frais ne sera mis ŕ sa charge (art. 66 al. 1 et 4 LTF; arręt 2C_1161/2013 précité consid. 6.1). En revanche, il versera une indemnité au recourant qui obtient gain de cause par l'intermédiaire d'un avocat (art. 68 al. 1 LTF). Il appartiendra ŕ la Cour de justice de statuer ŕ nouveau sur les frais et dépens dans le cadre de sa décision de renvoi. Par ces motifs, le Tribunal fédéral prononce : 1. Le recours constitutionnel subsidiaire est irrecevable. 2. Le recours en matičre de droit public est admis, dans la mesure oů il est recevable. 3. L'arręt du 23 juin 2015 est annulé et la cause renvoyée ŕ la Cour de justice pour nouvelle décision dans le sens des considérants. 4. Il n'est pas perçu de frais. 5. Une indemnité de dépens, arrętée ŕ 4'000 fr., est allouée au recourant, ŕ la charge de l'intimé. 6. Le présent arręt est communiqué aux mandataires des parties et ŕ la Cour de justice de la République et canton de Genčve, Chambre administrative, 2čme section. Lausanne, le 11 novembre 2016 Au nom de la IIe Cour de droit public du Tribunal fédéral suisse Le Président : Seiler La Greffičre: Vuadens