ANAYASA MAHKEMESİ KARARI
Esas Sayısı : 2023/45
Karar Sayısı : 2023/41
Karar Tarihi : 9/3/2023
R.G.Tarih-Sayı : Tebliğedildi.
İTİRAZYOLUNA BAŞVURAN: Kayseri 2. AsliyeTicaret Mahkemesi
İTİRAZIN KONUSU: 24/4/1969tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na 10/6/2022 tarihli ve 7410 sayılıKanun’un 2. maddesiyle eklenen geçici 11. maddenin Anayasa’nın 2., 10., 13.,35. ve 36. maddelerine aykırılığı ileri sürülerek iptaline ve yürürlüğünündurdurulmasına karar verilmesi talebidir.
OLAY: Konut yapı kooperatiflerinceyapılan kesin maliyet hesabının davalı ortaklardan talep edilmesi nedeniyleaçılan davada itiraz konusu kuralın Anayasa’ya aykırı olduğu kanısına varanMahkeme, iptali için başvurmuştur.
I. İPTALİİSTENEN KANUN HÜKMÜ
Kanun’un geçici 11. maddesi şöyledir:
“Geçici Madde 11- (Ek:10/6/2022-7410/2md.)
Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla, Kayseriilinde aşağıdaki şartları taşıyan yapı kooperatifleriyle sınırlı olmak üzere bumadde hükmü uygulanır.
a) İnşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi,
b) Terkin edilmemiş olması,
c) Yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikinekooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması,
ç) Kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrininyapılmış olması,
şartlarının birlikte sağlanması halinde; konutun tapudevrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafındanyönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmışborçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılanalacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür.
Birinci fıkra kapsamındaki şartları birlikte sağlayankişilere karşı yapı kooperatifinin veya bu alacağı devralan üçüncü kişilerinyapı kooperatifi nedeniyle açmış oldukları her türlü alacak veya tazminatdavaları ile bu kapsamda yapılan ilamsız icra takipleriyle ilgili olarak;ilgilinin talebi halinde bu davalarda verilen ve henüz kesinleşmemiş mahkemekararları ile kesinleşen dava ve takiplere dayanılarak başlatılan icraişlemleri, haciz, satış ve tahliye uygulamaları durdurulur. Bu alacaklarkapsamında kesinleşen ilamlara dayanılarak devam eden takipler ile kesinleşenicra takiplerine son verilmesi için birinci fıkra uyarınca bu maddeninyürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde borcun bulunmadığına dairdavanın açıldığına ilişkin belgenin ibraz edilmesi zorunludur; borcunbulunmadığına ilişkin kesinleşen ilamın icra dairesine ibraz edilmesi halindetakip sonlandırılır.”
II. İLK İNCELEME
1. Anayasa Mahkemesi İçtüzüğü hükümleri uyarınca yapılanilk inceleme toplantısında başvuru kararı ve ekleri, Raportör Ömer DURSUNtarafından hazırlanan ilk inceleme raporu ve itiraz konusu kanun hükmü okunupincelendikten sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
2. İtiraz konusu kuralın Anayasa Mahkemesinin 16/2/2023tarihli ve E.2022/126, K.2023/29 sayılı kararıyla iptaline karar verilmiş ve bukarar 9/3/2023 tarihli ve 32127 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır. Buitibarla iptaline karar verilen kurala yönelik itiraz başvurusunun konusununkalmadığı anlaşılmıştır.
3. Açıklanan nedenle konusu kalmayan başvuru hakkındakarar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekir.
III. HÜKÜM
24/4/1969 tarihli ve1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na 10/6/2022tarihli ve 7410 sayılı Kanun’un 2.maddesiyle eklenen geçici 11. maddeye ilişkinitiraz başvurusu hakkında KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA 9/3/2023 tarihindeOYBİRLİĞİYLE karar verildi.
Başkan
Zühtü ARSLAN
Başkanvekili
Hasan Tahsin GÖKCAN
Başkanvekili
Kadir ÖZKAYA
Üye
Engin YILDIRIM
Üye
Muammer TOPAL
Üye
M. Emin KUZ
Üye
Rıdvan GÜLEÇ
Üye
Recai AKYEL
Üye
Yusuf Şevki HAKYEMEZ
Üye
Yıldız SEFERİNOĞLU
Üye
Selahaddin MENTEŞ
Üye
Basri BAĞCI
Üye
İrfan FİDAN
Üye
Kenan YAŞAR
Üye
Muhterem İNCE