T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2011/37 Esas
KARAR NO: 2021/417
DAVA: İtirazın İptali
DAVA TARİHİ: 13/01/2011
KARAR TARİHİ: 06/07/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 09/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi tarafından, müvekkiline ait "... Ankara" adresindeki taşınmazın 21/07/2008 tarihli sözleşme ile kiralandığını, davalı kiracının 2010 yılı Temmuz-Kasım aylarına ilişkin beş aylık kira bedeli olan 178.559,08-TL ile Ağustos-Kasım aylarına ait dört aylık 22.513,89-TL genel gider borcunu ödememesi nedeniyle ... Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafından icra dosyasına kötüniyetli olarak itiraz edildiğini, icra takibinin durduğunu, açıklanan nedenlerle haksız yapılan itirazın iptalini, asıl alacağa %40'dan az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; haksız ve yersiz davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
... Müdürlüğünün ... sayılı dosyasının aslı ve ... Hukuk Mahkemesi'nin ... Karar sayılı dosyasının aslı getirtilerek dosya içerisine alınmıştır.
Tarafların bildirmiş olduğu deliller toplandıktan sonra dosyanın hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 12/03/2021 tarihli bilirkişi raporunda, davacının davalıdan söz konusu kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, davacı vekilinin 30/03/2021 tarihli itiraz dilekçesi ile dosyanın tekrar ek rapor alınması için hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 17/05/2021 tarihli bilirkişi ek raporuna göre, davacının davalıdan kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği görülmüştür.
Mahkememizce yapılan yargılama sonunda, tarafların bildirmiş olduğu deliller toplandıktan sonra dosyanın hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 12/03/2021 tarihli bilirkişi raporunda, davacının davalıdan söz konusu kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, davacı vekilinin 30/03/2021 tarihli itiraz dilekçesi ile dosyanın tekrar ek rapor alınması için hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 17/05/2021 tarihli bilirkişi ek raporuna göre, davacının davalıdan kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, söz konusu rapor ve ek rapor değerlendirildiğinde her ikisinde de kira alacağının ve genel gider alacağının net bir şekilde belirlendiği, davacı tarafından her ne kadar dolar kuru üzerine itirazda bulunulmuş ise de bilirkişinin ek raporunda bu itiraza yönelik yapmış olduğu açıklamanın yerinde olduğu, davacının dolar kuruna itirazının yerinde olmadığı, bilirkişi tarafından hazırlanan raporun usul ve yasaya uygun hazırlanması denetime elverişli olması nedeni ile mahkememizce kabul görmüş olup tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde davacının davasının bilirkişi raporu doğrultusunda 192.240,63-TL asıl alacak yönünden kabulüne, söz konusu asıl alacağın likit olması nedeni ile (alacağın temeli kira alacağı ve genel giderlere dayandığından dolayı) asıl alacak üzerinden hesaplanacak %40 inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:
1-Davanın kısmen kabulü ile; ... Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına davalı borçlu tarafından yapılan itirazın 192.240,63-TL asıl alacak yönünden iptali ile takibin kaldığı yerden aynı şartlarda devamına, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine,
2-Davacının inkar tazminatı talebinin kabulü ile 192.240,63-TL asıl alacak üzerinden hesaplanacak %40 inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
3-Alınması gerekli karar ve ilam harcı 13.131,95-TL olduğundan peşin alınan 1.980,65-TL harcın mahsubu ile bakiye 11.151,30-TL harcın davalıdan alınarak hazineye irat kaydına,
4-Davacı duruşmada kendisini bir vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin uyarınca hesaplanan 21.906,84-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5-Davacı tarafından yatırılan 1.980,65-TL peşin harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6-Davacı tarafından yapılan 21,30-TL harç toplamı, 203,00-TL tebligat ve posta masrafı, 800,00-TL bilirkişi ücreti olmak üzere toplam 1.024,30-TL yargılama giderinin red kabul oranına göre hesaplanan 979,23-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, redde tekabül eden kısmın davacı üzerinde bırakılmasına,
7-Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısım var ise karar kesinleştiğinde talep halinde yatırana iadesine,
Dair davacı vekilinin yüzüne karşı tebliğiden itibaren iki haftalık süre içerisinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.06/07/2021
Katip ...
¸¸
Hakim ...
¸¸