T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/290 Esas - 2025/462
TÜRK MİLLETİ ADINA
YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN
T.C.
...
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/290
KARAR NO : 2025/462
BAŞKAN : ......
ÜYE : .....
ÜYE : ......
KATİP : ...
DAVACI : .....
VEKİLİ : Av. ....
DAVALI :.......
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 16/04/2025
KARAR TARİHİ : 02/07/2025
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA : Davacı vekili, taraflar arasında ....... ada 6 parsel sayılı taşınmazlar kapsar şekilde ... 46. Noterliği'nin 09.10.1998 tarih ve ... yevmiye sayılı “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesi” ve gelişen süreçte ana sözleşmeye ek sözleşme ve protokoller imzalandığını, sözleşme sonrası imar değişikliği yapıldığını, sözleşmenin uyarlanması bakımından kısmen ifa imkansızlığının doğduğunu, uyuşmazlık çıktığını, davalı tarafça sözleşmenin geriye doğru etkili feshinin bildirdiğini, müvekkili yüklenicinin sözleşmenin uyarlanması, geriye doğru etkili fesih ihtarının hüküm ve sonuç doğurmadığının tespiti ve süre uzatım talepli davasını açtığını, davalının da geriye etkili fesih ve el atmanın önlenmesi davasını ikame ettiğini, bu davaların derdest olduğunu, başka davaların da bulunduğunu, anılan davalar arasında müvekkilinin ifaya ekli cezai şartın tahsili davasının ...... Esas sayılı davasında derdest bulunduğunu, davalının devir edimini yerine getirmediğini, zararının ifayı ekli cezai şart tutarını aştığını ileri sürerek, belirsiz alacak davası kapsamında 2.500.000,00 TL tazminatın azilname tarihi olan 20/01/2012 temerrüt gününden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili, davacının cezayı aşan bir zararının bulunmadığını savunarak, davanın reddinin gerektiğini bildirmiş, aksi halde taraflar arasındaki görülen derdest ... .... , ... ..., ... ....., ... .... ve ...... Esas sayılı dosyalarının bekletici mesele yapılmasını istemiş, duruşmada da davanın ifaya ekli cezai şart alacağını aşan gecikmeye bağlı tazminat olduğunu, aralarındaki bağlantı nedeniyle ... ..... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesini talep etmiştir.
KANITLAR : Arabuluculuk son tutanağı ibraz edilmiştir.
Taraflar arasında akdedilen sözleşmeler, keşide edilen ihtarnameler ve protokol örnekleri sunulmuştur.
... ...., ... ..., ... ....., ... .... Esas ve ... ... Esas sayılı dosyaları celpedilmiştir.
Taraflar arasındaki sözleşmeye konu tapu kayıtları getirtilmiştir.
GEREKÇE: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı ifaya ekli cezayı aşan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Mahkememizdeki işbu dava dosyası ile ... .... Esas sayılı dava dosyasının aynı sözleşmeden kaynaklı olduğu, taraflarının aynı bulunduğu, aynı vakıalara dayanıldığı, anılan dosyada ifaya ekli cezai şartın talep edildiği, dosyamızda ise bu zararı aşan gecikmeye dayalı tazminat talep edildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 6100 sayılı HMK'nın 166. maddesine göre; aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar. Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek bulunması durumunda bağlantı var sayılır.
Somut olayda mahkememizin işbu dava dosyası ile ... .... Esas sayılı dava dosyası arasında bağlantının bulunduğu, taraflarının ve konularının aynı olduğu, delillerin ortak bulunduğu, anılan davanın önce ikame edildiği, bu haliyle her iki dosya arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu sonucuna varılmış, verilecek kararların birbirlerini etkileyebileceği, usul ekonomisi ve yargılamanın ucuzluğu prensibi de dikkate alınarak, mahkememiz dosyasının ... ...... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin işbu dava dosyası ile ... ..... Esas sayılı dava dosyasının BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Mahkememizin işbu esasının birleştirme nedeniyle KAPATILMASINA,
3-Yargılamanın birleşen ... ... Esas sayılı dosyası üzerinden SÜRDÜRÜLMESİNE,
4-Harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinin birleşen davada nazara alınmasına,
Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, esas hükümle birlikte kararın tebliği tarihinden itibaren iki hafta içinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere 02/07/2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Başkan ....
✎ e-imzalıdır
Üye ....
✎ e-imzalıdır
Üye ....
✎ e-imzalıdır
Katip .....
✎ e-imzalıdır