T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2021/7 Esas
KARAR NO: 2022/427
DAVA: Mülkiyet (Tespit İstemli)
DAVA TARİHİ: 06.01.2021
KARAR TARİHİ: 27.05.2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 23.06.2022
Mahkememizde görülmekte olan Mülkiyet (Tespit İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacı şirket tek hissedarı ...’nun maliki olduğu “... Parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde bulunan binanın tamamını (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 numaralı bağımsız bölümler)“ müvekkili olan şirkete ayni sermaye olarak koyulacak olması sebebi ile değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
YARGILAMA VE GEREKÇE:
Talep; Hukuki niteliği itibariyle sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti talebinden ibarettir.
Talebin kanuni dayanağı 6102 sayılı TTK'nun 342. ve devamı maddeleridir.
Çankaya tapu müdürlüğü tarafından gönderilen ...Parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde bulunan binanın tamamı (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 numaralı bağımsız bölümler) bulunan taşınmazın üzerindeki tüm sınırlandırmaları gösterir şekilde tapu kaydı mahkememiz dosyası arasına alınmıştır.
Mahkememiz taşınmazın değerinin tespiti amacıyla bilirkişi atayarak, taşınmazın bulunduğu yer, konumu ve değeri ile ilgili olarak rapor aldırmıştır. Kıymet taktirine yönelik itirazları karşılar şekilde ikinci bir bilirkişi raporu alınmış olup, bilirkişinin düzenlemiş olduğu ve mahkemeye sunduğu rapora göre ...Parselde kayıtlı 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 numaralı bağımsız bölümlerin keşif tarihi itibarıyla toplam değerini 40.000.000,00TLTL olarak tespit etmiştir . Rapor talep edene usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, talep edenin rapora karşı yapılan itirazın yerinde olmadığı, güncel tapu kayıtları dikkate alınarak rapor tanzim edildiği mahkememizce tespit edilmiştir.
Açıklanan maddi ve hukuki olgular karşısında talebin kabulüne karar vermek gerekmiş, bilirkişi tarafından mahkememize sunulan raporun TTK'nun 343 ve devamı maddeler gereğince onaylanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
HÜKÜM :Gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Talebin KABULÜ ile; ...ne ayni sermaye olarak konulacak .... Parselde kayıtlı 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 numaralı bağımsız bölümlerin değerinin toplamının 40.000.000,00TL olduğuna dair 30.03.2022 tarihli bilirkişi raporunun TTK. 343. Maddesi uyarınca onaylanmasına ,
2- 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 80,70-TL harçtan, dava açılışında alınan 59,30-TL peşin harcın düşülmesi ile bakiye 21,40-TL harcın davacıdan alınarak hazineye irat kaydına
3-Davacı tarafın yapmış olduğu yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafça yatırılan ve kullanılmayan gider avansından HMK'nın 333.maddesi uyarınca davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı HMK'nun 341 ve devamı maddeleri gereğince kararın tebliğinden itibaren Mahkememize Bölge Adliye Mahkemesi ilgili Hukuk Dairesine gönderilmek üzere verilecek dilekçe ile iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.23.06.2022
Katip ...
☪e-imzalı
Hakim ...
☪e-imzalı