T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR
ESAS NO: 2022/591 Esas
KARAR NO: 2022/960
DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 21/06/2022
KARAR TARİHİ: 13/12/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 13/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili Asliye Hukuk Mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; .... parselde bulunan 10.376 m2 taşınmaz, müvekkili ... A.Ş. tarafından 30.12.2010 tarihinde satın alındığını, müvekkili ... A.Ş. Ve davalı ... Ltd. Şti. arasında 29.05.2013 tarihli kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca yüklenici ... Lti. Şti. sözleşmede belirlenen süre ve şartlara göre, taşınmaz üzerinde özel okul inşaatı yapma borcu altına girdiğini, bununla birlikte davalı yüklenici sözleşme akdedildikten sonra 6 ay içinde yani en geç 30.11.2013 tarihine kadar ruhsat alıp inşaata başlama ve 2 yıl içinde yani en geç 30.11.2015 tarihinde iskan alınmış olarak işi bitirme borcu altına girdiğini, sözleşme edimleri gerektiği gibi ifa edildiğinde ise sözleşme konusu taşınmazın %60 payının müvekkil ... A.Ş.'ne, %40 payının da davalı yüklenici ... Ltd. Şti.'ne ait olacağının kararlaştırıldığını, tarafların arasında şifahi olarak, ... Ltd. Şti.'nin inşaatı 30.11.2015 tarihinde bitirmesi halinde, hissesine düşecek %40 payın, tarafların ortak olarak kurup işletecekleri yeni şirkete devir edilmesi kararlaştırıldığını, Nisan 2014 itibarıyla inşaat yaklaşık%30 oranında tamamlanmışken yüklenici finansal sıkıntılar yaşadığı için inşaatın durduğunu, bu dönemde yükleniciye finansman sağlamak adına inşaatı kiralamak adına dava dışı ... A.Ş. İle 06.11.2014 Tarihli 12 yıllık Kira Sözleşmesi kurulduğunu, müvekkili şirket tarafından Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinde görülen ... Esas sayılı dosya ile sözleşmeden dönmek adına dava açıldığını, yeni yüklenici ile anlaşma yapmaları için dava konusu taşınmazın okul kompleksi işletmesi olduğu ve 2022-2023 eğitim ve öğretim yılına iskanlı olarak hazır edilmesi gerekliliği nazara alıanrak taraflarına tensiben ve tedbiren yetki verilmesine, inşaattaki mevcut eksikliklerin arsa sahibi olan müvekkillerince, yüklenici nam ve hesabına ikmali ve bu giderleri karşılamak üzere ve yükleniciye rücu edilmek şartı ile müvekkillerine yeni yüklenici ile anlaşıp inşaatı tamamlamaları için izin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DAVALININ CEVABI: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılardan ... şirketinin aktif husumet ehliyetinin bulunmadığını, davaya konu taşınmasızın davacılardan ... Konya Eğitimcilik ... A.Ş'nin kısmi bölünmesi soncunda diğer davacı ... Eğitim ... A.Ş'ne ayni sermaye olarak konulduğunu ve taşınmazın devredildiğini ve Ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğini fesih talepli olarak Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında dava açıldığını nama ifaya izin talep etseler dahi bu taleplerinin ilgili mahkeme tarafından reddedildiğinden huzurdaki davayı açtıklarını ve yargılamanın halen devam ettiğinden haksız davanın reddine nama ifaya izne yönelik talebin reddine yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
H.M.K.'nun 166/1 maddesi gereğince," Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve safattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar " şeklindedir.
Bu kapsamda davacı tarafça tarafları aynı olan ve ayni sözleşmeden kaynaklanan Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile yürütülmekte olan dava bulunduğu, dosyasının halen derdest olduğu, tarafları ve konusu itibariyle dosyamız ile arasında fiili ve hukuki bağlantı bulunduğu, davalardan biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek nitelikte olduğu, davacı tarafın birleştirme talebi ve usul ekonomisi de dikkate alınarak H.M.K.'nun 166/1 maddesi gereğince mahkememiz dosyasının Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-HMK 166/1 maddesi gereğince dava dosyasının aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunması nedeniyle Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... esas sayılı dosyasıyla BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2- Bu dosyanın esası kapatılarak yargılamanın Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine
3-Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin birleştirilen dosya üzerinden karara bağlanmasına
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı ve davalı vekilinin yokluğunda HMK'nun 341 ve devamı maddeleri gereğince kararın tebliğinden itibaren Mahkememize Bölge Adliye Mahkemesi ilgili Hukuk Dairesine gönderilmek üzere verilecek dilekçe ile iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 13/12/2022
Katip ...
E-İmzalıdır
Hakim ...
E-İmzalıdır