T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2023/721 Esas
KARAR NO: 2023/728
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACILAR : ....
2- ... (T.C Kimlik No: ...)
3- ... (T.C Kimlik No: ...)
4- ... (T.C Kimlik No: ...)
5- ... (T.C Kimlik No: ...)
6- ...
VEKİLİ: Av. ...
DAVALI : ... (T.C Kimlik No: ...)
DAVA: Tazminat
DAVA TARİHİ: 31/10/2023
KARAR TARİHİ: 03/11/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 03/11/2023
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVACILAR VEKİLİNİN TALEBİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle ; davalı ile davacıların miras bırakanı arasında 18/10/2010 tarihinde ... . Noterliğinin 18.10.2010 tarih .... yevmiye numarası ile .... parsel üzerinde yapılacak taşınmazın .... nolu bağımsız bölümünün 150.000,00TL bedel karşılığında ... 'e satılacağına dair sözleşme imzalandığını ve 150.000,00Tl nin ayni gün davalıya ödendiğini ancak taşınmazın teslim edilmediğini, müteveffanın vefat etmesi ile davacının mirasçılarının yaptıkları araştırmada dava ve satış vaadine konu taşınmazın dava dışı üçüncü bir kişiye satıldığını ve tapuya tescil edildiğini ifanın imkansız hale geldiğini öğrendiklerini, bunun üzerine davalıya sözleşmenin aynen ifasının mümkün olmaması sebebiyle ihtarname gönderilerek sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle meydana gelen zararın talep edildiğini ancak davalıdan yanıt alınamadığını bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak doğan zararın şimdilik 100.00TL lik kısmının ticari faiziyle tahsiline karar verilmesini ayrıca davalının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerini getirmemesi nedeniyle banka hesabına ve taşınmazlarına ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir.
DAVALIYA tensiple birlikte görevsizlik kararı verildiğinden tebligat yapılmamıştır.
DELİLLER VE DEĞERLENDİRME:
Dava ; gayri menkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davası niteliğindedir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmış, maddenin (a) bendinde bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ile çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve çekişmesiz yargı işi sayılacağı belirtilmiştir.
Somut olayda taraflar arasında uyuşmazlığın gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklandığı , davalı ile davacıların miras bırakanının tacir niteliğini taşımadığı, taraflar arasında TTK'nın 3. Maddesi kapsamında ticari ilişkininin bulunmadığı, taraflar arasındaki ihtilafa ilişkin davanın görülme yerinin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşıldığından 6102 sayılı Kanunun 4.maddesi ile HMK 114/1-c ve 115/2. maddeleri gereğince mahkememizin görevli olmadığı ve Asliye Hukuk Mahkemeleri görevli oluğuna aynı yasanın 114/1-c maddesi gereğince görev dava şartlarından olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınacağından ve dava şartı gerçekleşmediğinden görev yönünden davanın usülden reddi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin GÖREVSİZLİĞİ nedeniyle davanın HMK 114/1-c ve 115/2 maddeleri gereğince davanın usulden reddine ,
2- ... Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna,
3-HMK 20/1 md. Uyarınca kararın verildiği anda kesin ise bu tarihten ; süre içerisinde kanun yolunda başvurulmayarak kesinleşmiş ise kesinleştiği tarihten ; kanunun yoluna başvurulup red edilirse bu kararın tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde taraflardan birinin mahkememize başvurarak dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesini talep etmesi gerektiği, aksi takdirde davanın açılmamış sayılmasına karar verileceği
Kararın kesinleşmesinin ardından belirtilen süre ve şekilde başvuru gerçekleştiğinde dosyanın görevli .... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
4-Harç ve yargılama giderlerinin HMK 331/2 md. Gereğince görevli mahkeme tarafından dikkate alınmasına,
5-İhtiyati Tedbir talebinin görevli mahkemece değerlendirilmesine,
6-Kararın bir örneğinin taraflara tebliğine,
Dair, tarafların yokluğunda HMK 'nun 341 ve devamı maddelerince gereğince kararın tebliğinden itibaren Mahkamemize Bölge Adliye Mahkemesi ilgili Hukuk Dairesine gönderilmek üzere verilecek dilekçe ile iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda tensiben karar verildi. 03/11/2023
Katip ...
E-İmzalıdır
Hakim ...
E-İmzalıdır