T.C. ... 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
...
13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2021/104 Esas
KARAR NO: 2023/126
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI : ... - ...
VEKİLİ: Av. ... - ...
DAVALI : ... - ... ...
DAVA: İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 19/02/2021
KARAR TARİHİ: 01/03/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 14/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile ... arasında ... Parsel üzerine Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım işi konusunda anlaşıldığını, davalı ile ... arasında yapılan sözleşme uyarınca davalı tarafından yapılacak iş kapsamında davacı müvekkil şirketin .... Tic. A.Ş. ile davalı şirket ...San. Turz. Tic. Ltd. Şti. arasında 09.10.2018 tarihli Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme konusu müvekkil tarafından yapılacak olan teras üzerine su yalıtımı amaçlı tekkat epoksi laminasyon ve iki kat poliüretan kaplama yapılması olduğunu, bununla birlikte dilatasyon derzlerine ... bant uygulama işi olduğunu, davacı müvekkil şirket tarafından sözleşme kapsamında ifa edilecek olan hizmet yaklaşık KDV dahil 474.950,00 TL olarak belirlendiğini, sözleşme uyarınca davacı müvekkile ödenmesi gereken 474.950,00 TL'nin 220.000,00 TL'si iş teslimi ile birlikte gayrimenkul olarak kararlaştırıldığını, ... .kit, ... Hakedişin 120 gün vadeli çek, ... Hakedişin nakit, ... Hakedişin 120 gün vadeli çek, .... Hakedişin 120 gün vadeli çek olarak ve her ödeme ayrı olacak şekilde kararlaştırıldığını, davacı müvekkil şirketin sözleşme ile üstlenmiş olduğu edimi sözleşmeye uygun şekilde ayıpsız, eksiksiz olarak tamamıyla yerine getirdiğini ve teslim ettiğini, davalı işveren şirketin ücret ödeme borcuna karşılık 21.11.2018 tarihinde sadece 40.000,00 TL ödeme yaptığını, davalı şirket tarafından başkaca bir ödeme yapmadığını belirterek davalarının kabulü ile ... Müdürlüğünün 2020/2191 Esas sayılı ... takibine dayalı davalı-borçlunun haksız ve hukuka aykırı vaki itirazının iptaline ve takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:
Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davaya cevap vermemiştir.
GEREKÇE:
Dava, satış sözleşmesi gereği bakiye alacağın tahsili için yapılan ... takibine vaki itirazın iptali talebine ilişkindir.
Davacı vekili, davalı ile dava dışı ... arasında Arsa Payı Karşılığı İnşaat yapım İşi sözleşmesi yapıldığını, kendilerinin davalı ile 9.10.2018 tarihli satış sözleşmesi imzaladığını, teras üzerine su yalıtımı amaçlı tekkat epoksi laminasyon ve iki kat poliüretan kaplama yapılması ve dilatasyon derzlerine ... bant uygulama yapılması konusunda anlaşıldığını, bedelin 474.950,00 TL olup 220 000,00 TL nin iş teslimi ile gayrımenkul verileceği, ... dışında bakiye 215.350,00 Tl nin kararlaştırılan ... hakedişte ödeneceğinin kararlaştırıldığını, edimin ifa edilip teslimin yapıldığını, kendilerine sadece 21.11.2018 tarihinde 40.000,00 TL ödendiğini, bakiye kısmın ödenmediğini, yapılan ... takibine itiraz edildiğini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Davalı cevap vermemiştir. ... şartının yerine getirilmiş olduğu görülmüş; .... Müdürlüğünün 2020/2191 sayılı dosya sureti celp edilmiş; davacı tarafından davalı aleyhine toplam 441.921,12 TL için takip yapıldığı, davalının borca ve faize itiraz ettiği görülmüştür. Taraflar arasında düzenlenen 9.10.2018 tarihli Satış sözleşmesi, davacı tarafça çekilen 18.12.2019 tarihli ihtarname, ... Belediyesinden kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hakediş ve tüm belgeler celp edilmiş, talimat mahkemesince mahallinde keşif yapılmak suretiyle bilirkişi heyetinden rapor alınmıştır. Tarafların verilen ihtaratlı kesin mehil içinde ticari defterlerinin bulunduğu yeri bildirmemesi nedeniyle defter incelemesi yapılamamıştır. Sözleşmede açıklama yok ise de keşif mahallinde dava konusunun ...nin yürünemeyen teras çatısı olduğu, sözleşmede yer alan imalatlarla uyumlu olup yüzölçümünün uyduğu, davalı ile dava dışı ... Belediyesi ile yapılan tasfiye hesabından ...inşaatı ile ilgili işlerin tamamlandığı, esasen davalının başkasına yaptırıldığına ilişkin itirazının olmadığı, ödenen bedel düşüldüğünde davalının ihtarname ile temerrüde düşmesi nedeni ile takibe konu alacağın sabit olduğu görülmüştür. Herne kadar eser sözleşmesi nedeni ile alacağın yargılamayı gerektirdiği gözetilerek inkar tazminatına hükmedilmemesi düşünülmüş ise de; işin yapılmış olduğu, alacak miktarının belli olduğu, ihtarnameye rağmen ödemenin yapılmadığı ve takibe itiraz edildiği takibe konu alacağın likit ve muayyen olduğunun eldeki davada tespit edilebilir durumda olduğu gözetilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:
Davanın kabulüne, ... Müd.'nün 2020/2191 sayılı dosyasında 434.950,00 TL asıl alacak, 6.971,12 TL işlemiş faiz toplamı 441.921,12 TL'ye yönelik itirazın iptaline,
Alacak likit ve muayyen olduğundan asıl alacağın %20'si 88.384,22 TL inkâr tazminatının davalıdan tahsiline,
Alınması gereken 30.187,63 TL harçtan peşin alınan 5.337,30 TL harcın düşümü ile eksik kalan 24.850,33 TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
Davacı tarafından yatırılan toplam 6.540,40 TL harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6325 sayılı yasanın 18/A maddesi gereği ... tarafından karşılanan ve yargılama giderinden sayılan ... Ücret Tarifesinde belirtilen iki taraf için iki saatlik ücret tutarı karşılığı olan 1.320,00-TL arabulucu ücretinin davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
Davacı taraf kendisini vekille temsil ettiğinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesince belirlenen 64.868,96 TL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
Davacı tarafından yapılan toplam 9.425,70 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
Talep halinde artan avansın iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı tarafın yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta süre içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu usulen tefhim kılındı. 01/03/2023
Katip ...
Hakim ...