T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
ANKARA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2023/42
KARAR NO: 2023/33
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 16/01/2023
KARAR TARİHİ: 17/01/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile; ... mevkiinde, davalılardan S.S. ... Yapı Kooperatifinin sahibi olduğu 139 ada 4 ve 5 nolu parseller, ... nolu parsellerin üzerinde toplam 43 adet villa yapımı için ... Eğitim İnş. Ltd.Şti arasında 17.11.2000 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, ... Eğitim Ltd. Şti. daha sonra ... Konut Yapı Kooperatifi ile yaptığı 30.04.2002 ve 24.01.2006 tarihli kat karşılığı satış vaadi ve devir sözleşmesi ile ... Yapı Kooperatifi ile yaptığı sözleşmeden kaynaklanan 21 adet villa üzerindeki tüm hak ve alacakları ile ... Yapı Kooperatifine devrettiğini, davalı ... Yapı Kooperatifi ile dava dışı ... Danışmanlık İnşaat Yatırım Taahhüt Tic.Ltd.Şti. Arasında bu defa S.S. ... Yapı Kooperatifinin ikmal inşaatları ve ... parselde bulunan açık sosyal tesis inşaatlarının kalan işlerinin .... Yevmiye nolu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin eki olan teknik şartname ve projesine uygun yapılması konusunda anlaştığını, davacı müvekkili ile ... Danışmanlık İnşaat Yatırım Taahhüt Tic.Ltd.Şti.'nin yüklendiği bu işi birlikte yapmak üzere adi ortaklık kurduğunu, davalı Müflis S.S. ... Yapı Kooperatifi ile dava dışı ... Danışmanlık İnşaat Yatırım Taahhüt Tic.Ltd.Şti. Arasındaki sözleşmeye istinaden 1 nolu hak ediş ödemesi olarak 140 ve 141 adadaki 002, 037 ve 046 nolu villa üyelikleri ... Danışmalık İnş. Şirketine devredilmiş ve bu konuda kooperatif 30.08.2007 tarihli yönetim kurulu kararı ile üyeliklerin kabulüne karar verildiğini bahsedilen bu hususlar ile ilgili .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. Sayılı dosyasında (Yeni Dosya No: ... E.) söz konusu davaya Asli Müdahil olarak katılan davacılar ... ile aynı koşullara sahip olduğunu, bu sebeple Ankara ....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. Sayılı dosyasıyla işbu dosyanın bağlantılı olması ve davalar arasında sıkı ilişki bulunması nedeniyle birleştirilerek karar bağlanması hem usul ekonomisi hem içtihat birliği yönünden isabetli olacağını bu nedenlerle huzurdaki dava ile .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. Sayılı dosyasının birleştirilmesini talep etmiştir.
Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; Davacının S.S. ... KYK temsilen ...-..., Davalı ... İnş.Tur.Tic.Ltd.Şti olduğu, dava konusunun S.S. ... ... parsellerin sahibi olduğu, davalı yüklenicinin ... İnşaat Ltd:şti ile 17.11.2000 tarihinde ... yevmiye no ile Düzenleme şeklinde kat karşılığı ve satış vaadi sözleşmesine vaki sözleşmenin iptali davası olduğu, davacının dava dilekçesi ile davalı yüklenicinin sözleşmeye aykırı davranışları inşaatı süresinde bitirmemesi ve imara aykırı imalat yapması, tapuya haciz şerhleri konulmasına sebep olması nedeniyle haklı sebeple sözleşmenin geriye etkili olarak feshine karar verilmesini talep ettiği, dosyanın derdest olduğu anlaşılmıştır.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Mahkememizin bu dosyası ile Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının taraflarının ve dava konusunun aynı olduğu, dosyalar arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu, biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek olması, delillerin birlikte değerlendirilmesinde yarar olduğu sonucuna varılarak HMK'nun 166. maddesi gereğince her iki dosyanın birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle,
Aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından Mahkememizin 2023/42 Esas sayılı dosyası ile Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının birlikte incelenmek ve karar verilmek üzere BİRLEŞTİRİLMESİNE,
Yargılamaya Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... sayılı dosyası üzerinden devam edilmesine, Mahkememizin 2023/42 Esasının birleştirme nedeniyle kapatılmasına,
Harç ve yargılama giderlerinin asıl davada nihai kararla birlikte değerlendirilmesine,
Dair; tarafların yokluğunda, nihai hükümle temyizi kabil olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.17.01.2023
Katip ...
¸[e-imzalıdır]
Hakim ...
¸[e-imzalıdır]