T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C.
...
ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R
ESAS NO: 2022/791
KARAR NO: 2022/742
BAŞKAN: ... ...
ÜYE: ... ...
ÜYE: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACILAR : 1- ... - ... ...
2- ... - ... ...
3- ... - ... ...
4- ... - ... ...
5- ... - ... ...
6- ... - ... ...
7- ... - ... ...
8- ... - ... ...
9- ... - ... ...
10- ... - ...
11- ... - ... ...
12- ... - ...
VEKİLİ: Av. ... ...
DAVALI : ... - ...
VEKİLİ: Av. ... -...
DAVA: Genel Kurulun Olağanüstü Toplantıya Çağrılmasına İzin
DAVA TARİHİ: 22/11/2022
KARAR TARİHİ: 28/12/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 05/01/2023
DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların davalı kooperatifin üyeleri olup, davacılardan ..., ..., ..., ... ve ... tarafından ... 44. Noterliğinden 23/09/2022 tarihinde keşide edilen ihtarname ile seçimli olağanüstü genel kurul toplanmasının istenildiğini ve gündem maddelerinin belirtildiğini, kooperatif başkanlığına 27/09/2022 tarihinde tebliğ edildiğini, ihtara cevap verilmediği gibi gereğinin de yapılmadığını, bu kez aynı davacılar tarafından davalı kooperatifin denetim kurulu üyeleri ile üst birlik Kent - Koop Batıkent Konut Üretim Yapı Kooperatifi Birliğine de ... 25. Noterliğinden 07/11/2022 tarihli ihtarname keşide edildiğini ve seçimli olağanüstü genel kurul toplanmasının istenilip gündem maddelerinin de belirtildiğini, ihtarnamenin tebliğine karşın cevap verilmediğini, gerekli usule ve talep eden çoğunluğuna gönderilen ihtarlara karşın çağrı yapılmadığı gibi bu yönde bir çalışma yapılmadığını, Kooperatifler Kanunun 44-46.maddesi gereğince Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğüne başvurulduğunu, 26/10/2022 tarihli cevap verildiğini, bu başvurulardan sonra talepte bulunan üyelerini davalı kooperatifin ihraç etmek üzere noterden ihtarnameler göndermeye başladığını, ilk olağanüstü genel kurulda görüşülmek üzere gündeme ihracına karar verilen üyelerin itirazlarının görüşülüp karara bağlanması maddesinin de eklenerek ihtarnamede belirtilen gündemle seçimli olağanüstü genel kurul yapılmasına yetki ve izin verilmesi isteğinde bulunmuştur.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; davalı kooperatifin konut yapı kooperatifi olduğunu, 21/05/2022 tarihli genel kurul toplantısının 5.maddesinde kooperatif yönetimi tarafından kooperatif arsasına emanet usulü ile kooperatif tarafından yapılacak yapıların birim maliyetinin yaklaşık 1.503.000,00 TL olacağı, inşaatın 2 yıl içerisinde bitirilecek şekilde konutların yapılması için inşaata başlanmasına ve buna göre bütçe yapılmasının önerildiğini, davacılardan ... ve ...'nın inşaata başlanmamasını önerdiğini, hisse başına ödeme planı belirlendiğini ve oy çokluğu ile inşaata başlanması ve ödeme planının kabul edildiğini, davacıların oy çokluğu ile kabul edilen ödemelerini eksik ve noksan gerçekleştirdiklerini, defalarca şifahen uyarıldığını ancak bu çabanın sonuçsuz kaldığını, genel kurulda alınan karar uyarınca ödemelerin gerçekleştirilmemesi sonucunda ihtarnameler keşide edilip eksik ödemelerin tamamlanmasının, aksi halde yönetim kurulu tarafından ortaklıktan çıkarılma işlemlerine başlanılacağının tebliğ edildiğini, davacıların kötü niyetli olarak olağanüstü genel kurul çağrısında bulunduklarını, her yılın ilk 6 ayı içinde ve en az yılda 1 kere olağan genel kurul toplantısının yapılmasının zorunlu olduğunu, genel kurul toplantısına az bir süre kaldığını, davacıların olağanüstü genel kurul toplantısı çağrısında haklı kılacak nitelikte hiç bir iddia ve beyanı bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesi isteğinde bulunmuştur.
GEREKÇE: Dava; Kooperatifler Kanununun 44.maddesi uyarınca davacıların üyesi olduğu davalı kooperatifin olağanüstü genel kurul toplantısına çağrıya izin verilmesi isteğine ilişkindir.
... Ticaret Sicil Müdürlüğünden davalı kooperatifin ortak ve yetkililerini gösterir sicil özeti ve ana sözleşme örneği, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden davalı kooperatifin en son yapılan genel kurul toplantı tutanak örneği celp edilmiş, ticaret sicil kayıtları içeriği itibariyle kooperatif yönetim kurulu başkanının Burçin Koç Sola, yönetim kurulu üyelerinin Neziha Koç, başkan vekilinin Gülçin Koç Yamanyar oldukları, davalı kooperatifin 2021 yılı olağan genel kurul toplantısının 21/05/2022 tarihinde yapılmış olup, incelenmesinde kooperatif ortağı sayısının 26 olup, toplantıya 26 ortaktan 11 ortağın asaleten, 8 ortağın vekaleten olmak üzere 19 ortağın katılımı ile toplantının yapılıp kararların alındığı, davacılardan ..., ..., ..., ... ve ..., davalı kooperatif başkanlığına hitaplı ... 44. Noterliğinden 23/09/2022 tarih 08554 yevmiye numaralı ihtarname keşide edilerek ihtarnamede belirtilen gündemle olağanüstü olarak toplanması hususunun keşide edildiği, ihtarnamenin 27/09/2022 tarihinde tebliğ edildiği, yine aynı davacılar tarafından davalı kooperatif denetim kurulu üyeleri ve üst birliğe ... 25. Noterliğinden keşide edilen 07/11/2022 tarih 15245 yevmiye numaralı ihtarla olağanüstü genel kurul çağrısı yapılması için kooperatif başkanlığına başvurulduğu, belirtilen gündem ile genel kurulun geçen sürede çağrılmadığının belirtildiği, genel kurulun toplantıya çağrılması için ihtarnamenin üst birliğe 08/11/2022 tarihinde, denetim kurulu üyelerine en son 14/11/2022 tarihinde tebliğ edildiği, aynı davacılar tarafından Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına Kooperatifler Kanununun 44/2.maddesince gerekli çağrıların yapılması için başvurulduğu, 26/10/2022 tarihli yazı cevabında söz konusu durumda çok sayıda kooperatifin mevcut olması sebebiyle bakanlıkça çağrının yapılma olanağı bulunmamakta olup, kanun ve ana sözleşme hükümleri çerçevesinde kooperatif ortaklarının en az 1/10'unu oluşturan istek sahiplerince mahalli mahkemeye başvurulmasının mümkün olduğunun belirtildiği anlaşılmıştır.
Kooperatifler Kanununun 44.maddesinde "Dört ortaktan az olmamak kaydıyle ortak sayısının en az onda birinin isteği üzerine Genel Kurul toplantıya çağrılır.
Yönetim Kurulu bu isteği en az on gün içinde yerine getirmediği takdirde, istek sahiplerinin müracaatı üzerine veya doğrudan doğruya Ticaret Bakanlığı tarafından, yapı kooperatiflerinde de İmar ve İskan Bakanlığı tarafından Genel Kurul toplantıya çağrılabilir.
Çağrılmadığı takdirde istek sahipleri mahalli mahkemeye başvurarak Genel Kurulu bizzat toplantıya çağırma müsaadesini alabilirler." hükmü düzenlenmiştir.
Davalı kooperatif; 21/05/2022 tarihli genel kurul toplantısında da belirtildiği üzere 26 ortaklı olup, 5 ortak tarafından ve ortak sayısının en az onda biri koşulunun sağlanarak ihtarnameyi kooperatif başkanlığına, denetim kuruluna ve üst birliğe tebliğ etmiş, ayrıca bakanlığa da başvurmuş ancak toplantıya çağrı yapılmadığından bahisle ve 21/05/2022 tarihli genel kurul toplantısı yapılıp bir kısım kararlar alındığı, bu kararların usul ve yasaya aykırı olduğu, yeni üye alımı da yapıldığı, dilekçelerinde belirttikleri gündemle olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmak üzere çağrıya izin verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı taraf çağrının koşullarının oluşmadığı savunmasında bulunmaktadır.
Dava, Kooperatifler Kanununun 44.maddesi uyarınca genel kurul toplantısına çağrıya izin verilmesi isteğine ilişkin olup, Kooperatifler Kanunun 98. maddesi yollamasıyla TTK'nın 366 ve 367.maddeleri uyarınca genel kurulu olağanüstü toplantıya çağırmak, yasaca ortaklara tanınmış bir haksa da yasada da belirtildiği gibi gerektirici sebeplerin ve bunların varlığına işaret eden delillerin gösterilmesi gerekmektedir. Gösterilen sebeplerin tamamen ispatı gerekli değilse de bunlara ilişkin emare ve belirtilerin ortaya konulması gerekmektedir. Aksi durum, yasanın tanıdığı hakkın keyfi olarak kullanımı sonucunu doğurur. (Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin 2010/13628 esas, 2010/10993 karar sayılı ilamı, 2007/3503 esas, 2007/6007 karar sayılı ilamı)
İşbu davada, davacı ortaklar 21/05/2022 tarihli toplantıda alınan kararların usul ve yasaya aykırı olduğundan bahisle olağanüstü çağrı talebinde bulunmuş olup, 21/05/2022 tarihli toplantıda alınan kararların iptaline yönelik bir davanın süresinde açılmamış olduğu, bu iddiaların açılabilecek iptal davasında değerlendirilecek hususlardan olduğu, dava dilekçesinde belirtilen gündemle genel kurul toplantısına çağrıya izni gerektirici sebeplerin haklı bir çağrı sebebi olamayacağı, geçerli ve haklı bir çağrı nedeninin bulunmadığı, olağan genel kurul toplantısının her yılın ilk 6 ayı içinde yapılması gerektiği, bir önceki yılın 21/05/2022 tarihinde yapılmış olup, belirtilen gündemle olağanüstü toplantı yapılmasını gerektirir hususun oluşmadığı kanaatine varılmakla açılan davanın reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
Davanın reddine,
Alınması gerekli 80,70 TL harç peşin alınan harçla karşılandığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
Davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
Davalı tarafından yapılan 11,50 TL vekalet tasdik harcından ibaret yargılama giderinin davacılardan müteselsilen alınarak davalıya verilmesine,
Davalı davada kendisini vekille temsil ettirmiş olup 9.200,00 TL maktu vekalet ücretinin davacılardan müteselsilen alınarak davalıya verilmesine,
Kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
Tarafların işbu karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içinde ... Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf kanun yoluna başvurabileceklerinin belirtilmesine,
Taraf vekillerinin yüzüne karşı iş ve duruşma yoğunluğu nedeniyle oy birliğiyle verilen kararın hüküm özeti açıkça okunup usulen anlatıldı. 28/12/2022
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...