T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C
ANKARA
ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R
ESAS NO : 2023/157
KARAR NO : 2024/237
...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 06/12/2021
KARAR TARİHİ : 04/04/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 17/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili firma ile davalı taraf arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye istinaden ... parsel sayılı taşınmazlarda davalı kooperatif lehine bağımsız bölümlerin inşaa edildiğini, sözleşme gereği yüklenici olan müvekkilinin üstüne düşen tüm edimleri yerine getirdiğini, buna karşılık davalı tarafından halen müvekkiline verilmesi gereken son bağımsız bölümü uhdesinde tutmaya devam ettiğini, anılan parselin iskan ruhsatı alınmış olmasına karşın halen söz konusu bağımsız bölümün tapusunun müvekkiline verilmediğini, tüm bu nedenlerle davalı adına kayıtlı ...parsel sayılı taşınmazda bulunan 20 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, tapu kaydının üçüncü şahıslara devrinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir şerhi işlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davalı adına kayıtlı dairenin tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.
Davacı vekili 03/04/2024 tarihli dilekçesi ile; davalı ile müvekkili şirket arasından varılan anlaşma gereği, davalı kooperatif yönetim kurulunca 07/02/2024 tarihli karar ile dava konusu taşınmazın müvekkili şirkete devrine karar verildiği, kooperatif yönetim kurulu kararı gereği davanın konusuz kaldığını, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Bu yönü ile tapu iptali ve tescil istemine yönelik dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına,davalı davaya sebep olduğundan yargılama giderinden ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
H Ü K Ü M : Nedenleri Yukarıda Açıklandığı üzere
Davanın konusu kalmadığından davanın esası hakkında karar verilmesine YER OLMADIĞINA,
İş bu dava nedeniyle alınması gerekli 427,60 TL harçtan 341,56 TL peşin harcın mahsubu ile kalan 86,04 TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
Davacı tarafından yapılan 647,25 TL posta ve tebligat gideri ve 341,56 TL harç olmak üzere toplam 988,81 TL 'nin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine,
Kendisini vekille temsil ettiren davacı yararına hüküm tarihinde yürürlükte olan AAÜT gereğince takdir ve tespit edilen 10.000,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
Gider avansından kullanılmayan kısmın karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair taraf vekillerinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içerisinde ...'da İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 04/04/2024
Katip ...
¸e-imzalıdır.
Hakim ...
¸e-imzalıdır.
¸e-imzalıdır. ¸e-imzalıdır.