T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/501 Esas - 2025/530
TÜRK MİLLETİ ADINA
Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili
ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/501 Esas
KARAR NO : 2025/530
DAVA : Tazminat (Şirket Yöneticilerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 24/07/2023
KARAR TARİHİ : 09/09/2025
YAZIM TARİHİ : 12/09/2025
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davalıların, Müvekkili ... ve ...'ın hissedarı olduğu ... San. ve Tic. A.Ş. ünvanlı aile şirketinin yönetim kurulu üyesi oldukları,
Şirketin 1983 Yılında Müvekkili ...'ın babası ... tarafından Kurulduğu, tamamen Müvekkili ...'ın babasının kendi çabasıyla yıllar içinde Türkiye'nin önde gelen şirketlerinden biri haline geldiği, şirket kurucusu merhum ...'ın 07.01.2024 tarihinde vefat ettiği ve mirası, dolayısıyla şirket Hisselerinin eşine ve çocuklarına kaldığı, aile şirketinin halihazırda yönetim kurulu üyelerinin Müvekkili ...'ın kardeşleri olduğu, Yönetim kurulu Başkanı ..., Yönetim Kurulu Başkan vekili ..., diğer yönetim kurulu üyeleri ... ve ... olduğu,
Müvekkilleri ... ve ...'ın, Şirket hissedarı olmasına rağmen şirket yönetiminden dışlandığını ve yönetime ilişkin alınan kararlardan ve yapılan işlemlerden kasıtlı olarak haberdar edilmediklerini, müvekkilinin babası merhum ... yönetimdeyken bir zamanlar vergi rekortmeni olan şirketin maalesef mevcut yönetimin basiretsiz, tedbirsiz, kötü ve istismara varan yönetimiyle aslında elde edebileceği büyük bir kardan mahrum bırakıldığı ve ciddi şekilde zarara uğratıldığı,
Müvekkili ...'ın babasının vefatıyla çoğunluk hissedarları haline gelen davalılar tarafından şirketin istismar edildiği, şirket malvarlıklarının amaçları dışında kullanıldığı, amacı kar elde etmek olması gereken Şirketin bir şekilde bu amacı dışında kullanıldığı ve önemli ölçüde atıl bırakıldığı, davalılarca kendi keyfi ve kişisel amaçları için kullanıldığı, bu yolla Şirketin zarara uğratıldığı,
Şirket'in uğradığı zararların bu sayılanlarla sınırlı olmadığı, çoğunluk hissedarı olan davalılar tarafından Müvekkillerine pay sahipliği haklarından bilgi alma ve inceleme hakları kullandırılmadığı için davalıların haksız ve hukuka aykırı davranışları neticesinde Şirket'in uğramış olduğu zararın tespiti bu aşamada tarafımızca tam olarak yapılamadığından, Şirket'in uğramış olduğu zarar Sayın Mahkeme tarafından uzman bilirkişilere yaptırılacak inceleme ile belirlenebilir hale geldiğinden talebin artırılmak üzere işbu belirsiz alacak davasını ikame etme zarureti hasıl olduğu,
Merhum ...'ın vefatı sonrasında şirketin, inşaat taahhüt faaliyetlerinden uzaklaştığını, gelirlerini yalnızca hâlihazırda mevcut malvarlıklarının kiralanmasından elde eder duruma getirildiği, Şirket'in malvarlığı nezdinde yer alan gayrimenkullerde birinin ..... (.....) olduğunu, İşbu binanın 17 katlı olduğu, normal şartlarda içerisindeki dairelerden sağlanan kira bedelleri şirket gelirlerinin önemli bir kısmını oluşturduğunu, ancak davalılar tarafından uzun yıllar boyunca binanın atıl bırakıldığı ve kiraya verilmediği yüksek bedeller ile kiraya verebilecek oldukça merkezi bir konumda bulunan bu binanın uzun yıllar boyunca 12 katı boş bırakıldığı yalnızca 5 katının kiraya verildiği, 12 katı uzun yıllar boş bırakılan bu binadan elde edilmesi gereken gelirden Şirketin mahrum bırakıldığını,
Nitekim 2022 Olağan Genel Kurul toplantısında da davalıların, Şirket'in taraf olduğu kira sözleşmesi örneklerini sunmadığı ve son kira sözleşmelerini sunmaktan şüpheli bir şekilde imtina ettikleri, kira artış oranları hakkında ise sözde Şirket menfaatlerinin tehlikeye düşme ihtimali kisvesi altında yıllık kira artış oranları ve her yıl düzenli artış yapılıp yapılmadığı hususlarında Müvekkillerine bilgi verilmediğini, aynı doğrultuda davalıların 2022 Genel Kurul Toplantısında otel ve işyerlerine ilişkin kira sözleşmelerinde aidat veya genel gider adı altında herhangi bir bedel talep edilip edilmediği, ödenmemiş kira borcu olup olmadığı, ödenmeyen kira bedellerine ilişkin nasıl bir prosedür izlendiği, 2022 yılında tüm gayrimenkullerden elde edilen toplam gelirin ne kadar olduğu sorularına sözde şirket sırrı ve şirket menfaatleri mülahazaları ile cevaplanmadığı ve bilgi vermekten kasıtlı olarak imtina edildiği, böyle yapılarak Müvekkillerin bilgi alma ve inceleme hakkının ihlal edildiği, davalıların geçmiş dönemde ve halihazırda olası kayıt dışı kiralama yapılıp yapılmadığı, şayet kiralama yapılmış ise kira bedellerinin ederinin altında olup olmadığı, şirketin, davalıların kötü yönetimi sonucu mahrum kaldığı kira gelirleri ve bu yolla Şirket'in zarara uğratıldığı hususlarının Sayın Mahkemece Şirket kayıtları ile Şirkete ve davalılara ait banka hesap hareketleri üzerinde yaptırılacak bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesini talep ettiği, bu tespitin yapılabilmesi amacıyla davalıların yönetim kurulu üyesi olarak Şirket adına 2014-2022 yılları arasında akdettikleri kira sözleşmelerinin bir örneğinin Şirket'e müzekkere yazılarak celbinin talep edildiği,
..... ilçesindeki ... Hotel (.....) isimli otelin Şirket mülkiyetindeki gayrimenkullerden olduğu, Bu otelin yine davalılar tarafından uzunca bir süre hiçbir şekilde kullanılmadığı ve kiraya da verilmediği otelin aktif olarak işletmesinin sağlanmadığı, merhumun vefatından çok sonra 2021 yılında verildiği, ... Hotel civarında yer alan otellere ilişkin inceleme yapıldığında emsal kira bedelleri 20.000.000,00-TL ila 25.000.000,00-TL arasında seyretmekteyken, bahse konu otelin 10.000.000,00-TL'ye emsallerine göre çok daha düşük bir bedel ile kiraya verildiği, mevki olarak turizmin en yoğun olduğu bölgede mukim, toplam 642 odadan oluşan ve içerisinde 2 adet olimpik havuz, 2 adet çocuk havuzu, 2 adet biri büyük biri orta büyüklükte toplantı salonu, 2 adet ana restoran 1 adet alakart restoran, 2 adet lobi bar, 1 adet S.P.A. (hamam, 3 adet sauna, Masaj odaları ve buhar odası ile birlikte), 7 adet kiraya verilebilir dükkân, denize sıfır sahil, 4 adet spor sahası, | adet amfi tiyatro, | adet oyun salonu, | adet TV salonu, | adet çocuk animasyon odası, | adet çamaşırhane, teknik bürolar, ekipmanları ile birlikte 3 adet mutfak ve çeşitli soğuk hava depoları bulunan bu otelin oldukça yüksek bedel ile kiraya verilebilmesi mümkünken, neredeyse emsal kira bedelinin yarısı tutarında kira bedeli belirlenerek kiraya verilmesi, davalıların kendi kusurlarıyla Şirket'in zarara uğramasına sebebiyet verdiğini açıkça kanıtlamakta olduğu, davalılar tarafından otelin uzunca bir süre aktif olarak kullanılmamasının sebebinin de tesisat sıkıntısı olduğunun öne sürüldüğü, örneğin, ..... Esas sayılı dosyasında davalı olan Şirket tarafından sunulan rapora itirazları içerir 06.03.2022 tarihli dilekçede; "Otel yoğunluğu kaldıramayacak derecede eski ve yıpranmıştır. Otelin yatakları uzun yıllardır değiştirilmemiştir. TV, buzdolabı vb. tüm elektronik eşyalar eski olduğu gibi, otel klima ısıtma/soğutma sistemi, asansör durumu ve otelin elektrik hattı akşamı, su tesisat akşamı, atık su tesisat akşamı, fayans/parke/halı vb. yer döşemeleri, havuz vb. tesisat akşamı, pencere/kapı kalitesi, jeneratör durumu, hidrofor durumu, mobilya kalitesi oldukça masraf gerektirir bir durumdadır... (Otelin elektrik/su/atık su akşamı ömrünü doldurmuş durumdadır.) ” ifadeleriyle otelin bakımının ihmal edildiği ve Takdir edileceği üzere tesisat problemi taahhüt işi de yapan bir şirket için çözülemez bir problem olmayıp günümüz şartları ve teknolojik gelişmeler karşısında bu durumun otelin atıl kalmasının sebebi olarak kabul edilemez olduğunu, Otelin yıllarca atıl kalması ve akabinde neredeyse emsal kira bedelinin yarısı tutarında kira bedeli ile kiraya verilmesi nedeniyle davalılar tarafından Şirket'in Zarara uğramasına sebebiyet verildiği. Bahse konu otelin davalılarca olası emsalleri ile örtüşüyor şekilde kiraya verilmiş olma ihtimaline karşın, muvazaalı işlem nedeniyle şirket kayıtlarına yansıtılmamış bir tutarın söz konusu olup olmadığının ve şirketin otelin uzun yıllar atıl bırakılması nedeniyle mahrum kaldığı gelir ve karın belirlenmesinin Sayın Mahkemece Şirket kayıtları ile Şirket'e ve davalılara ait banka hesap hareketleri üzerinde yaptırılacak bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesinin talep edildiği, bu tespitin yapılabilmesi amacıyla ayrıca ... Hotel'e müzekkere yazılarak 2014-2022 yılları arasındaki otel işletme ve ticari kayıtların kira sözleşmelerinin celbi ile otel banka hesap hareketlerinin celbi amacıyla otel banka hesaplarının bulunduğu bankaların otelden sorularak ilgili bankalara müzekkere yazılmasını talep ettiklerini,
..... ilçesindeki ... isimli otel Şirket mülkiyetindeki bir diğer gayrimenkul olduğu. ...'de 600 oda bulunmakta olup, 1000 müşteri ve 200 personel yatağı kapasiteli 5 yıldızlı bir otel olduğu, Fakat bu beş yıldızlı lüks otelin davalılar tarafından uzunca bir süre tamamen atıl halde bırakıldığı, 2017-2022 yılı arası dönemde kapasitesinin çok altında 9610-20 kapasite ile misafir kabul ettiği, Otel nezdindeki 600 odadan 450 odanın kullanıma ve hizmete açılmadığı, açık olan odaların ise emsallerine göre çok düşük bir bedel üzerinden hizmete açıldığı, Ankara 9. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/251 Esas sayılı dosyasında davalı Şirket tarafından; “Otelin 2002 yılından beri yatakları değiştirilmemiş,
TV buzdolabı vb. tüm elektronik eşyalar eski olduğu gibi otel klima ısıtma/soğutma sistemi ve otelin elektrik hattı akşamı, su tesisat akşamı, atık su tesisat akşamı, fayans/parke/halı vb. Yer döşemeleri, havuz vb. tesisat akşamı, pencere/kapı kalitesi, jeneratör/asansör durumu, hidrofor durumu, mobilya kalitesi oldukça masraf gerektirir bir durumdadır (Otelin elektrik/sulatık su akşamı ömrünü doldurmuş durumdadır... Otel duvarları ve genel betonarmesi deforme olmuştur...” ifadeleriyle söz konusu otelin türlü bahaneler ileri sürülerek Şirket zararına olacak şekilde davalılarca atıl bırakıldığı, bu yolla Şirket malvarlığının zarara uğratıldığı davalılarca Şirket vasıtasıyla ikrar edilmiş olduğu, Şirket'in davalılarca zarara uğratıldığının tespiti amacıyla ...'e müzekkere yazılarak 2014-2022 yılları arasındaki otel işletme ve ticari kayıtlarının celp edilmesini talep ettiklerini,
..... ilçesindeki havuz ve ortak tesisin de bulunduğu muhtelif 107 adet villa ve aynı yerde bulunan dört katlı ofis binası Şirket mülkiyetindeki gayrimenkuller olduğu, fakat bu villaların tamamı uzun yıllardır atıl bırakılarak Şirket'in olası karından mahrum kalmasına neden olunduğu, bu villaların kiraya verilmesi durumunda Şirket'in oldukça yüksek miktarda kar etmesi ihtimalinin önüne geçilerek Şirket malvarlığı doğru şekilde yönetilmemekte ve Şirketin kasten zarara uğratılmakta olduğun, davalılar tarafından işbu villaların kiraya verilmemesinin sebebi olarak ise villanın boya-badanalarının eksik olmasının öne sürüldüğünü, böylesine bir bahanenin107 adet villanın hiçbir şekilde kiraya verilmemesi yönünden kabul edilebilecek nitelikte olmadığını,
Şirket tarafından çeşitli taşeronlara ve üçüncü kişiler ile personele avans adı altında fahiş ödemeler yapıldığı ancak karşılığında herhangi bir hizmet veya karşılık alınmadığı. Şirket'e herhangi bir hizmet ifa edilmeden yüksek meblağda para girişleri yapılmakta olup, bu tutarların gerçeği ne kadar yansıttığı kaynağı belirli olmadığından müphem olduğu, şirket muhasebe kayıtları ve mali tabloları usulsüz olarak tutulduğundan Şirket'in mali durumu tam olarak tespit edilememekte ve yönetim kurulu üyelerinin Şirket adına yaptığı işlemlerin takip edilememekte olduğunu, tüm bu müphem hususların aydınlatılması amacıyla Sayın Mahkemeden Şirket'in 2017-2022 yıllarına ilişkin ticari defter ve kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmasını talep ettiklerini, ayrıca Şirketin vergi indirimlerinden ve sair avantajlardan yararlandırılmayarak fazla vergi ödenmesi suretiyle zarara uğratıldığını, işbu hususun teyidi amacıyla Şirket'in bağlı bulunduğu Kavaklıdere Vergi Dairesi Müdürlüğü'ne müzekkere yazılarak Şirkete ait 2017-2022 yıllarına ilişkin kurumlar vergisi beyannamelerinin celp edilmesini talep ettiklerini,
Şirket kaynaklarının davalılar tarafından yetkileri kötüye kullanılarak şahsi çıkarları için kullanıldığının teyidi amacıyla davalıların yönetimi ele geçirdiği Müvekkil ...'ın babası ...'ın vefatı olan 2014-2022 yılları arasını kapsayacak şekilde davalıların ve Şirket'in banka hesap hareketlerinin celbini talep ettiklerini,
Davalıların kişisel menfaatlerini şirket menfaatlerinin önünde tuttuğunu gösteren bir diğer husus ise 2022 Olağan Genel Kurulunda şirket yönetim kurulu üyelerinin, şirketle rekabet teşkil eden faaliyetlerde bulunabilmeleri ve şirket ile işlem yapabilmeleri için izin istediklerini, üstelik bunun için tek bir haklı gerekçe bile ileri sürülmediğini,
Ayrıca 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 509. maddesi uyarınca, anonim şirkette bilânçoda geçmiş yıl zararı/zararları varken, yıllık kâr dağıtılmasının mümkün olmadığını, bu yasağın sermayenin korunması ilkesi gereği olduğunu ve anonim şirketlere ilişkin evrensel bir kural olduğunu, bu zararın mahsup edilmeden kar dağıtımının mümkün olmadığını, buna rağmen 2022 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısında yasal mevzuata aykırı şekilde kar dağıtımı yapılması yönünde karar alındığını, yasal olarak dağıtılabilir kar mevcut değilken Şirket fonlarının ortaklara kâr payı olarak dağıtılması davalılar tarafından şahsi menfaat sağlamak amacıyla Şirket'in finansal olarak açıkça istismar edildiğinin ortaya koyduğunu,
Davalı yönetim kurulu üyeleri tarafından Şirket'in davalıların kendi kusurlarıyla ve hatta kasıtlı hareketleriyle zarara uğratıldığını, Şirket'in tek gelir kaynağı olan gayrimenkullerinin aktif kullanımının sağlanması, basiretli bir tacir gibi davranma yükümlülüğüne uygun bir şekilde Şirket menfaati gözetilerek Şirket'e yarar sağlanması gerekirken davalılar tarafından tam tersi olacak şekilde hareket edildiğini, nitekim 2022 Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda davalı yönetim kurulu üyelerinin TTK m. 413 uyarınca görevden alınmasına ve yönetim kurulunun yeniden seçilmesine yönelik taleplerinin davalılar tarafından gerçekleştirilen usulsüzlüklerin ortaya çıkacağı kaygısı ile hiçbir suretle dikkate alınmaksızın reddedildiğini, yukarıda açıklanan sebeplerle dava ön şartı olan arabuluculuk başvurusunda da bulunulduğunu, ekte sunulan anlaşmama tutanağı doğrultusunda işbu davanın açılması zarureti hasıl olduğunu belirterek;
Davalıların hukuka aykırı davranışları neticesinde | Şubat 2017 - 31 Aralık 2022 tarihleri arasında Şirket'in uğramış olduğu zararın tespitine, Fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla, HMK. 107 maddesi gereği Sayın Mahkeme tarafından uzman bilirkişilere yaptırılacak inceleme ile belirlenebilir hale geldiğinde artırılmak üzere, geçici talep sonucu olarak 3.000.000-TL'nin zararın doğduğu tarihlerden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekilleri cevap dilekçesinde açıklanan nedenlerle davanın reddini talep etmişlerdir.
Dava ile ilgili 13/05/2025 tarihli duruşmaya davacıların/vekillerinin mazeretsiz olarak katılmaması üzerine dava dosyasının yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verilmiş, aradan geçen 3 aydan fazla süreye rağmen yenileme işlemi yapılmadığı için davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlere,
1-HMK m.150/5 gereğince davanın AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
2-492 sayılı Harçlar Kanunu gereğince,
Alınması gereken 615,40 TL harcın, peşin alınan 51.232,50 TL harçtan mahsubu ile artan 50.617,1 TL harcın karar kesinleştiğinde ve istemleri halinde davacılara iadesine,
3-Davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davalılar lehine hüküm tarihindeki AAÜT'si uyarınca hesaplanan 30.000,00 TL vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalılara verilmesine,
5-HMK m.333/1 uyarınca harcanmayan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, tarafların yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde ..... Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.09/09/2025
Başkan .....
¸e-imzalıdır.
Üye .....
¸e-imzalıdır.
Üye .....
¸e-imzalıdır.
Katip .....
¸e-imzalıdır.