T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2025/819 Esas - 2025/240
T.C.
Ankara Batı
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2025/819
KARAR NO: 2025/240
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACILAR:
:
VEKİLİ:
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 28/07/2025
KARAR TARİHİ: 10/12/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 18/12/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ...'in sahibi ve yetkilisi olduğu ....Şirketinde sermaye artırımı yapmak üzere, adına kayıtlı bulunan .. ili ... İlçesi ... Mah. bulunan 3140,00 m2 alanlı, .. Ada, .. Parsel numaralı taşınmazın, ayni sermaye olarak şirkete tahsis edileceğini belirterek taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Dava, TTK'nun 343. Maddesi uyarınca sermaye şirketine konulacak aynın değerinin tespitine ilişkindir.
02.10.2025 tarihli bilirkişi raporunda, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, .. Ada .. Parselde konumlu, Fabrika Binası Yemekhane, Trafo, Depo, Nizamiye ve Arsası vasıflı taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin satış rayiçleri, inşaa tarz ve evsafı, yüzölçümü ve arsa payı, inşasında kullanılan malzeme ve işçiliğin kalitesi, kent ve iş merkezlerine olan yakınlığı, kullanım amacı, bölgedeki konumu, bina yaşı, yıpranma payı, çevresindeki yapılaşma durumu, değerine tesir edebilecek tüm etmenler neticesinde, günün ekonomik koşulları da nazara alınarak, hali hazır durumu itibariyle, 01.10.2025 keşif tarihi itibariyle değeri 45.000.000TL olarak hesaplanmıştır.
Netice itibariyle, davacı...'in, davacı ... Şirketi' nin tek ortağı olup, ayni sermaye olarak konulması talep edilen taşınmazın değerinin tespit edilmesinin talep edildiği, bilirkişi incelemesi ile taşınmazın muhdesatlarıyla birlikte değeri belirlenmiş olup, belirtilen miktarlar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi raporunun onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
e-imza e-imza e-imza e-imza
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile; ... ili .. ilçesi ... Mahallesi.. Ada .. Parsel sayılı taşınmazda bulunan fabrika binası, yemekhane, trafo, depo, nizamiye ve arsası niteliğindeki taşınmazın TTK 343. Maddesi uyarınca değerinin 45.000.000,00-TL olarak TESPİTİNE,
2-Harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacılar tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacılara iadesine,
Dair, davacı tarafın yokluğunda, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.10/12/2025
Başkan .. e-imza Üye .. e-imza Üye .. e-imza Katip ...e-imza