T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2016/815 Esas - 2019/173
T.C.
ANKARA BATI
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO: 2016/815 Esas
KARAR NO: 2019/173
HAKİM:
KATİP:
DAVACI:
VEKİLİ:
DAVALI:
DAVA: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 05/12/2016
KARAR TARİHİ: 14/03/2019
K.YAZIM TARİHİ : 12/04/2019
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA :Davacı vekili; davalının Ankara .... Noterliğinin 24/08/2006 günlü "Hisse Devir Sözleşmesi" ile kooperatif ortağı ...'in hissesini devralmak suretiyle kooperatif ortağı olduğunu, davalının aynı zamanda kooperatifin inşaatlarını yaptığı arsanın hissedarlarından da birisi olarak arsa sahibi olduğunu, ortak olduğu tarihten itibaren ve Eylül 2006 tarihinden geçerli genel kurullarca belirlenen aidat ve benzerlerini ödemediğini, ortaklığı nedeniyle Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada 1 Parselde bulunan 15 numaralı bağımsız bölümün kendisine tahsis edildiğini ve tapusunun verildiğini beyan ederek, davalının müvekkili kooperatife ödemediği aidat, ara ödeme, ek ödeme gibi borçlarının, faizlernin ve ferilernin dava tarihi itibariyle tespitine, müvekkili kooperatif alacağının, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak koşuluyla şimdilik 1.000,00 TL tutarındaki alacağın genel kurullarca belirlenen gecikme cezası ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili 12/02/2019 tarihli dilekçe ile davasını ıslah etmiş ve talebini 155.939,86 TL'ye artırmıştır.
CEVAP :Davalı tarafından dosyaya herhangi bir cevap dilekçesi sunulmamıştır.
DELİLLER :Davacı kooperatife ait ticaret sicil kaydı, tapu kayıtları, çevre ve şehircilik bakanlığı kayıtları, kooperatifin tüm genel kurul tutanakları, kooperatife ait ticari defter ve kayıtlar, 06/08/2018 tarihli bilirkişi raporu, 27/12/2018 tarihli bilirkişi ek raporu ile tüm dosya kapsamı.
GEREKÇE :Dava, kooperatif üyeliği nedeniyle davalının aidat borçlarının tespiti ve alacak istemine ilişkindir.
Dosya kapsamına göre; davalının kooperatife üye olduğu konusunda uyuşmazlık bulunmadığı gibi, yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan ve hüküm kurmaya elverişli bulunan 27/12/2018 tarihli raporda, davalının davacı kooperatif ortağı olduğu, ayrıca 2007 ila 2010 yılları arasında yönetim kurulu üyeliği yaptığı, davalıyı bağlayıcı nitelikte olan ve iptal edilmemiş kooperatif genel kurul kararları gereği davalının, 132.381,00 TL asıl, 23.558,86 TL faiz borcunun bulunduğu hesaplanmıştır.
Kooperatifler Yasası gereği tüm kooperatif ortaklarının kooperatifin amacının gerçekleşmesi için gereken aidat ve genel gider paylarını ödemek zorunda olduklarından, yapı kooperatifi örnek anasözleşmesinin 23/6. maddesi ile ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasların tespit edilmesi, genel kurulun yetkisi dahilinde olmakla, kararların tebliği gerekmeksizin ortakları bağlayıcı olduğu açıktır. Dava tarihi itibariyle kooperatife ortak olan davalının hesaplanan borcunun tahsiline yönelik olarak davanın kabulüne ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-DAVANIN KABULÜ İLE, 132.381,00 TL asıl alacak, 23.558,86 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 155.939,86 TL nin davalıdan tahsili ile asıl alacak olan 132.381,00 TL nin 1.000,00 TL sine dava tarihinden, bakiye 131.381,00 TL ye ise ıslah tarihi olan 14/02/2019 tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesine,
2-Alınması gereken 10.652,25 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 29,20 TL harç ile ıslah ile alınan 2.645,98 TL harcın mahsubu ile bakiye 7.977,07 TL karar ve ilam harcının davalıdan alınarak hazineye irat kaydına,
Davacı tarafından yatırılan 29,20 TL peşin harç, 29,20TL başvuru harcı, 4,30TL vekalet harcı ile 2.645,98 TL ıslah harcı olmak üzere toplam 2.708,68 TL harcın davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,
3-Davacı tarafından sarf edilen 259,10 TL tebligat ve posta gideri ile 1.100,00TL bilirkişi ücreti olmak üzere toplam 1.359,10 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
4-Davacının kendisini vekil ile temsil ettirdiği görülmekle karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT gereğince takdir ve hesap edilen 15.225,19 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi.14/03/2019
Katip Hakim
e-imzalıe-imzalı