T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2018/28 Esas - 2018/123
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR
TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO: 2018/28
KARAR NO: 2018/123
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI:
VEKİLİ:
DAVA: TAŞINMAZ DEĞER TESPİTİ
DAVA TARİHİ: 09/01/2018
KARAR TARİHİ: 28/02/2018
K.YAZIM TARİHİ: 09/03/2018
Yukarıda tarafları yazılı dava dosyasının mahkememizde yapılan açık yargılaması neticesinde;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarası ile işlem gördüğünü, şirketin ortağı olan...'ın maliki olduğu ... ili, ... ilçesi, ... mahalesi, ... ada, .... parselde kain arsa niteliğindeki taşınmazını sermaye arttırımında kulanmak üzere şirket ayni sermayesine koymak istediğini, dava konusu taşınmazın ... ili, ... ilçesi sınırlarında bulunduğu için talimat yoluyla değer tespiti için gerekli işemlerin yapılmasını istediklerini, bu nedenlerle ... ili, ... ilçesi, ... mahalesi, ... ada, ... parselde kain taşınmazın mahkemece belirlenecek bilirkişi vasıtasıyla değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Dava, hasımsız açılmıştır.
Davanın dayanağı TTK'nun 343. maddesidir. Davacı şirket uhdesinde olan taşınmazın gerçek değerinin tespitini istemektedir.
Dava dosyası mahkememiz esasına kaydedildikten sonra yapılan incelemede talebe konu olan taşınmazın davacı şirketin ortağı ve yetkilisi olan...'a ait olduğu anlaşılmış, TTK'nun 343. maddesi uyarınca değerinin tespiti amacıyla (talimat yazılarak) bilirkişi incelemesi yaptırılmış ve uzman bilirkişiden rapor alınmıştır.
e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı
Mülkiyeti davacı şirketin ortağı...'a ait olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde kain ... ada, ... parsel nolu 5.618,86 m2 büyüklüğünde taşınmaz ve üzerindeki inşaat bedelinin, uzman bilirkişi marifetiyle yapılan değer tespitinde bedelinin 4.783.465,14TL ettiğinin bildirildiği, bu raporun TTK'nun 343. maddesindeki açıklanan ilkelere uygun düzenlendiği, davacının yapılan değer tespitine itirazlarının vaki olmadığı anlaşılmakla, davanın kabulüne ve niza konusu olan taşınmazın bedelinin 4.783.465,14TL ettiğinin tespitine dair aşağıdaki karar verilmiştir.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin KABULÜNE, davacı ... A.Ş.'ye ayni sermaye olarak konulmak istendiği bildirilen ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde kain 5618,86 m2 büyüklüğünde arsa niteliğindeki ... ada, ....parsel sayılı taşınmazın değerinin arz bedeli olarak 4.776.031TL üzerindeki inşaat bedelinin 7.434,14TL olmak üzere toplam bedelinin 4.783.465,14TL ettiğinin TTK'nun 343 maddesi uyarınca tespitine,
2-Harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talebi halinde davacıya ödenmesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, TTK'nun 343 maddesi uyarınca kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 28/02/2018
Başkan ÜyeÜyeKatip
e-imzalıe-imzalıe-imzalıe-imzalı