T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas - Karar No: 2020/649 Esas - 2021/50
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO: 2020/649
KARAR NO: 2021/50
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 24/10/2020
KARAR TARİHİ: 04/02/2021
K.YAZIM TARİHİ : 05/02/2021
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP:Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada no:.. parsel ... m2 arsa niteliğindeki gayrimenkulün yeni açacağı şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerini, müvekkilinin yeni kuracağı şirketin merkezinin Ankara olacağını, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğunun oluştuğunu belirterek .... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada .. parsel 458 m2 arsa niteliğindeki taşınmazın bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını dava ve talep etmiştir.
DELİLLER:Dava konusu taşınmazın tapu kaydı, 18/01/2021 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.
GEREKÇE :Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.
Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Talebe konu taşınmaz davacı ...'a ait olmakla beraber yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği anlaşılmakla gerekli inceleme yapılmıştır. Davacı kuracağı anonim şirkete şirkete sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişi kuruluna tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi kurulu yaptığı inceleme neticesinde 18/01/2021 havale tarihli raporu düzenlemiştir. Bu raporda; ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel 458 m2 niteliğindeki taşınmazın davacı ...'a ait olduğu, taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, imar durumu, niteliği, yüzölçümü, bulundukları bölgenin özellikleri, yollara.../...
e-imza e-imza e-imza e-imza
.../...cepheleri ve ana merkezlere olan mesafesi ile değerlerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında, hak ve nefaset kurallarına göre hali hazır durumu göz önüne alındığında, dava konusu perselin 24/10/2020 dava tarihi itibariyle Arsa birim m2 değeri 1.300,00TL/m2 olabileceği, taşınmazın değerinin 10.458,00 m2 x 1.300Tl/m2 = 13.595.400,00TL olarak tespit edildiği görülmüştür. TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin KABULÜNE, mülkiyeti ...Anonim Şirketinin kurucu ortağı olacak olan davacı ...'a ait ... ili, ... ilçesi, ... Mah., ... ada ... Parsel sayılı taşınmazın değerinin 13.595.400,00 TL ettiğinin TTK'nun 343. Maddesi uyarınca TESPİTİNE,
2-Alınması gereken 59,30TL karar ve ilam harcından peşin alınan 54,40TL harcın mahsubu ile bakiye 4,90TL karar ve ilam harcının davacıdan alınarak hazineye irat kaydına, Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğinin 46. maddesine göre; her yıl bütçe kanunu ile belirlenen terkin sınırının altında kalan harçlarla ilgili müzekkere yazılmaz amir hükmü gereğince harç tahsil müzekkeresi yazılmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, artan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talebi halinde davacıya ödenmesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, TTK'nun 343. maddesi uyarınca kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.04/02/2021
Başkan ÜyeÜyeKatip
e-imzae-imzae-imzae-imza