T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/742 Esas - 2021/312
T.C.
ANKARA BATI
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİKARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO: 2020/742 Esas
KARAR NO: 2021/312
HAKİM:
KATİP:
DAVACI:
DAVALI: HASIMSIZ
DAVA: Zayi Belgesi Verilmesi
DAVA TARİHİ: 22/12/2020
KARAR TARİHİ: 29/04/2021
K.YAZIM TARİHİ : 25/05/2021
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA :Davacı site yönetimi yetkilisi; ...Sitesi Toplu Yapı Yönetimi Yönetim Kurulu Başkanlığının faaliyetlerini icra ettiği adreste yer alan Site Yönetimi işleri ile ilgili olarak yönetimi devir aldığını, 05.03.2019 yılında defter ve evrakların incelenmesi esnasında Sincan .... Noterliğince Tescillenen ... yönetim apartman karar defterinin olmadığının tespit edildiğini, 634 Sayılı Kat Malkiyeti Kanunu ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca oluşturulan Toplu Yapı Yönetim Planı gereğince ... Blok adına tescilli karar defterinin akıbeti araştırıldığını, 10.02.2018 tarihinde Blok Yöneticisi ... tarafından Blok Yöneticisi seçilen ...'a teslim edildiği, ...'ın ise kısa bir süre yöneticilik yaptıktan sonra 17.03.2020 tarihinde istifa ettiğini ve yönetimi ...’e teslim ettiğini ve ...’e yönetime ait karar defterini teslim etmediğinin anlaşıldığını, her iki yöneticiye konu yazılı olarak sorulmuş ise de alınan cevabi yazılarda söz konusu karar defterinin zayi olduğunun bildirildiğini beyan ederek, .. Blok apartman yönetimi karar defterinin zayi olduğuna dair zayi belgesi verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava hasımsız olarak açılmıştır.
GEREKÇE:Dava, bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu ticari defter ve kayıtların (karar defterinin) zayi olduğunun tespitine ve zayi belgesi verilmesi istemine ilişkindir (TTK m. 82/5,7).
TTK nın 82/7 maddesinde; " Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde zıyaa uğrarsa tacir zıyaı öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir. Bu dava hasımsız açılır. Mahkeme gerekli gördüğü delillerin toplanmasını da emredebilir. " hükmüne yer verilmiştir.
TTK'nın 82/7. Maddesinden hareketle yalnızca tacirin zayi belgesi verilmesi talebinde bulunabileceğinin anlaşıldığı, davacının ise site yönetimi olduğu ve tacir sıfatının bulunmadığı anlaşılmakla davanın reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-DAVANIN REDDİNE,
2-Alınması gereken 59,30 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 54,40 TL harcın mahsubu ile bakiye 4,90TL karar ve ilam harcının davacıdan alınarak hazineye irat kaydına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı site yönetimi başkanının yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi.29/04/2021
Katip Hakim
e-imzalıe-imzalı