T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2022/1174 Esas - 2023/500
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2022/1174
KARAR NO: 2023/500
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 04/11/2022
KARAR TARİHİ: 19/04/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 10/05/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP:Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; tek hissedarlı anonim şirket olan müvekkili ... Metal İnşaat San. Ve Tic. A.Ş'nin tek başına ortağı, tek pay sahibi olan ...'ün maliki bulunduğu Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek, Türk Ticaret Kanunu 343. Madde uyarınca, şirkete ayni sermaye olarak konulacak gayrimenkulün değerinin tespiti talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.
Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı kıymet takdirini talep etmiş, yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği kanaatine varılarak gerekli inceleme yapılmıştır. Davacı şirketin tek hissedarı ve kurucusu olan ...'ün ayni sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi yaptığı inceleme neticesinde 11/04/2023 havale tarihli raporu düzenlemiştir.
Bu raporda; davaya konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan araştırma sonucu ve taşınmazın imar durumuna göre üzerine yapılabilecek yapının alanına göre proje geliştirme yapılarak keşif konusu taşınmazın değeri takdir edilmiş dava konusu taşınmazın inceleme
e-imza e-imza e-imza e-imza
tarihindeki (10.04.2023) değerinin hesaplanmasında kullanılan en etkili ve en verimli yöntem olduğundan bu yöntem ile paranın zaman içindeki değerinin güncellendiği, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın arsa birim m2 değerinin 10.850,00 TL/m2 (onbinsekizyüzelli TL/m2) olabileceği, buna göre taşınmazın değerinin: 5.523,29 m2 x 10.850,00 TL/m2 = 59.927.696,50 TL olabileceği hesaplanmış 60.000.000,00 (altmışmilyon TL) olarak takdir edilmiştir.
Bu itibarla, davacının davasının kabulü ile; Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın bedelinin 60.000.000,00TL olarak tespitine, bu miktar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada, ... parselde kayıtlı 60.000.000,00TL değerindeki taşınmazın davacı şirket sermayesi olarak tespitine,
2-Harçlar Kanunu gereği alınması gereken 179,90TL karar ve ilam harcından, peşin alınan 80,70TL harcın mahsubu ile bakiye 99,20TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.19/04/2023
Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imza e-imza