T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2022/638 Esas - 2022/1122
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2022/638
KARAR NO: 2022/1122
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI :
VEKİLİ:
DAVA: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ: 14/06/2022
KARAR TARİHİ: 23/11/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 22/12/2022
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP:Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin üyelik sorumluluklarını yerine getirmeye çalıştığı, ancak kooperatifin ... Bölgesi'nde yapmayı planladığı villa projesine, açılan davaların gerekçe gösterilerek başlanmadığı, ilk alınan ödeme dışında aylık aidatın da uzun süre talep edilmediği, davacının Kooperatif Yönetim Kurulu'nca verilen ihraç kararını öğrendikten sonra itiraz etmek için genel kurul toplantısını beklediğini, 14.05.2022 tarihinde yapılan genel kurula davet edilmediğini, alınan kararların hukuka aykırı olduğu, davacıya usulüne uygun olarak bildirim yapılmadığı, ödemediği borçların hangi aya ilişkin olduğu faizin ne olduğunun bildirilmediği, Yönetim Kurulunun diğer üyeler hakkında işlem yapmaması nedeni ile ihraç kararında samimi olmadığı, bu durumun eşitlik ilkesine aykırı olduğu belirtilerek 14.05.2022 tarihinde Genel kurul tarafından onaylanan kooperatif üyeliğinden ihraç kararını iptaline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.
CEVAP :Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; ... Kooperatifi’nin 15.10.2015 tarihinde ortakların konut İhtiyaçlarını karşılamak için kurulduğu, 24.10.2015 tarihli Genel Kurul kararı gereğince ... İti ... İlçesi ... mevkiinde 99.173,87 m2 taşınmaz satın alındığı, davalı taşınmazların satın alınması ve esnasında oluşan masraf kalemlerinin karşılanması için toplu ödemeler dışında 01.01.2016-30.06.2021 tarihine kadar aylık 1.000,00-TL, 01.07.2021 -31.05.2021
e-imzae-imzae-imzae-imza
tarihine kadar aylık 1.500,00-TL, ve 01.06.2022 tarihinden itibaren ise 4.000,00-TL aidat topladığı, davacının 03.06.2017 tarihinde üye olduğu kooperatife üyelikten ihraç tarihine kadar sadece 28.06.2017 tarihinde 65.000,00TL, 08.02.2021 tarihinde de 5.000,00TL olmak üzere toplam 70.000,00TL ödeme yaptığı, genel kurulda aidatların düzenli şekilde yapılması ihtarına rağmen aidatlarını ödemeyen davacıya Etimesgut ... Noterliği'nin 07.01.2021 tarih 31.12.2020 tarihi itibariyle gecikmecezası hariç 56.000,00-TL birikmiş aidatın 10 gün içerisinde ödenmesi, aksi halde kooperatif üyeliğinden ihraç edileceğinin bildirildiği, aidatlarını ödemeyen davacıya Etimesgut ... Noterliği'nin l8.02.2021 tarih vc ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ikinci defa gecikme cezası hariç 56.000-TL'nin 30 gün içinde ödenmesi aksi halde üyelikten ihraç edileceğinin bildirildiği, ihtarnamenin 22.02.2021 tarihinde davacıya tebliğ edildiği, ikinci tebligata rağmen aidatını ödemeyen davacının yönetim kurulunun 02.08.2021 tarihli kararı ile Kooperatif Kanununun 27. ve Kooperatif Ana Sözleşmesi’nin 14/2 maddesine istinaden ortaklıktan çıkarılarak ihraç edildiği, ihraç kararı ile ödemiş olduğu aidatların PTT kanalı ile kendisine iade edildiği, bu durumun Etimesgut ... Noterliği'nin 17.05.2022 tarihli ihtarnamesi ile bildirildiği, ihraç kararının 24.05.2022 tarihli genel kurulda oy çokluğu ile kabul edildiği, davalı kooperatifin aidatlarını ödemeyen diğer üyelerinin de ihraç sürecini yürüttüğü, eşit davranma yükümlülüğünü ihlal etmediği belirtilerek açılan davanın reddi talep edilmiştir.
DELİLLER:Dava konusu edilen 14/05/2022 tarihli yönetim kurulu kararı ile eki ihtarnameler, 01/11/2022 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.
GEREKÇE:Dava, ... Kooperatifinin 14/05/2022 tarihinde yapmış olduğu yönetim kurulu kararının iptali istemine ilişkindir.
Kooperatif ana sözleşmesinin 21. Maddesi gereği ortaklar, kooperatif amacının gerçekleşmesi için taahhüt ve tediye ettikleri ortaklık payı bedelleri dışında, kooperatif amaçlarının gerçekleşmesini sağlamak üzere genel kurulda kararlaştırılacak miktardaki arsa, altyapı, inşaat ve gider taksitlerini ödemek zorundadırlar. K.K'.nun 42. Maddesine göre, ortakların aidat, ara ödeme ve ek ödeme gibi akçeli yükümlülüklerinin belirlenmesine ilişkin yetki, genel kurulun devredilemeyecek yetkilerinden olup, genel kurul bu konuda eşitlik ilkesine aykırı olmamak üzere kararlar alabilecektir.
Yapılan çıkarma işleminin yasa ve ana sözleşme hükümlerine uygun olup olmadığı aşağıda değerlendirilmiştir. Buna göre;
Etimesgut ... Noterliği’nin 07.01.2021 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesinde 56.000-TL tutarındaki borcun ihtarnamenin tebliğinden itibaren 10 gün içinde ödenmesi bildirilmiş, ihtarname 20.01.2021 tarihinde tebliğ edilmiştir. İkinci ihtarname Etimesgut ikinci ... Noterliği'nin 18.02.2021 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile gönderilmiş, 56.000-TL tutarındaki borcun ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 gün içinde ödenmesi bildirilmiş, 22.02.2021 tarihinde tebliğ edilmiştir. Buna göre davacı üyeye Kooperatifler Kanunu ile Ana Sözleşme hükümlerine uygun olarak ilk ihtarnamede on gün, ikinci ihtarnamede ise otuz gün ödeme süresi verilerek, sürelerin sonunda ödeme yapılmaması durumunda kooperatif ortaklığından çıkarılacağı ihtaren bildirilmiştir.
Her iki ihtarnamede de davacıdan istenen tutar 56.000-TL olarak talep edilmiştir.
Kooperatifin çıkarma kararı 02.08.2021 tarihli yönetim kurulu toplantısında verilmiş, karar 24.05.2022 tarihli Genel Kurulda da onaylanmış olup, otuz günlük ödeme süresinin beklenmesinde sonra çıkarma kararı verildiği görülmüştür.
Kooperatif kayıtları üzerinde yapılan inceleme sonucunda düzenlenen denetime elverişli ve hükme esas alınan bilirkişi raporuna göre; davacı tarafından yapılan ödemenin, ihraç tarihi itibariyle faizli toplamı hesaplanarak toplam faiz borcundan mahsup edildiği, 5.000TL’nin ödeme tarihi olan 08.02.2021 ile 24.05.2022 tarihleri arasında işleyen faiz tutarı 1.500-TL olup, toplamı 6.500TL olduğu, buna göre bakiye faiz borcu: 58.050TL - 6.500TL = 51.550TL olduğu, davacıya ait ortak cari hesap ekstresine göre; davacının ödenmeyen aidat
e-imzae-imzae-imzae-imza
bedeli toplamı 63.500TL, ödenmeyen gecikme cezası borcu ise 33.930,00TL olarak hesaplanmış, davacının 08.02.2021 tarihinde ödediği 5.000TL’nin faizden düşüldüğü, kooperatif cari hesap ekstrelerine göre ödenmesi gereken toplam borç 97.430,00TL olup davacıdan yalnızca anapara borcu talep edildiği, yapılan hesaplama sonucunda davacının ilk ihtarnamenin gönderildiği tarih itibariyle toplam ana para borcu toplam 63.000TL, faiz tutarı da 49.750TL olmak üzere toplam 112.750TL olarak hesaplandığı, aradaki farkın da 01.07.2017 ile 31.12.2017 tarihleri arasında aidat ödemesi tahakkuku bulunmamasından kaynaklandığı, ihtarnamenin düzenlenmesinde kanun ve ana sözleşmede belirlenen prosedüre uyulduğu, 07.01.2021 tarihi itibariyle ana para borcu 63.000TL, faiz tutarı 49.750TL olmak üzere toplam 112.750-TL olarak hesaplandığı, aradaki farkın da 01.07.2017 ile 31.12.2017 tarihleri arasında aidat ödemesi tahakkuku bulunmamasından kaynaklandığı, bu şekilde yapılan hesaplama sonucunda davacı üyeden talep edilen ana para ödemesinin, hesaplanan tutardan daha az tutarda olduğu tespit edilmiştir.
Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor hüküm kurmaya ve denetime elverişlidir. Raporda da belirtildiği gibi davalı kooperatifçe ihtarnamelerin usulüne uygun gönderildiği, davacının borcunun halen devam ettiği görülmüştür. Kaldı ki dava dilekçesinde davacı borcunun olduğunu tevil yoluyla kabul etmiş ve başkasında alınmayıp kendisinden aidat alınmasının hakkaniyete aykırı bulduğunu belirtmiştir. Açıklanan bu nedenlerle davacı tarafça açılan davanın reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın REDDİNE,
2-Harçlar Kanunu alınması gereken 80,70TL karar ve ilam harcı peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davalının kendisini vekil ile temsil ettirdiği görülmekle, karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesap ve takdir olunan 9.200,00TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
4-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.23/11/2022
Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imzae-imza