T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2023/312 Esas - 2023/834
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2023/312
KARAR NO: 2023/834
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 22/03/2023
KARAR TARİHİ: 19/07/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 21/07/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP:Davacı mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Şirketine ayni sermaye artırımı için maliki olduğu; ... ili ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ... parselde bulunan 1 adet çelik konstrüksiyon kümes, 1 katlı betonarme idari bina, 1 katlı betonarme depo ve kıraç tarla gayrimenkullerin değerinin tespiti talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, dava konusu taşınmazların TTK 342-343 md uyarınca taşınmazlara değer biçilmesini ve ... Şirketine ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesi istemine ilişkindir.
Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde ... ili ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ... parselde bulunan 1 adet çelik konstrüksiyon kümes, 1 katlı betonarme idari bina, 1 katlı betonarme depo ve kıraç tarla vasfındaki taşınmazların kıymet takdirini talep etmiş, yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği kanaatine varılarak gerekli inceleme yapılmıştır. Davacı, ... Şirketine tek hissedarı ve yetkilisi olup, ayni sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi yaptığı inceleme neticesinde 23/05/2023 havale tarihli rapor düzenlemiştir.
e-imza e-imza e-imza e-imza
Bu raporda; taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin satış rayiçleri, inşaa tarz ve evsafı, yüzölçümü ve arsa payı, inşasında kullanılan malzeme ve işçiliğin kalitesi, kent ve iş merkezlerine olan yakınlığı, kullanım amacı, bölgedeki konumu, bina yaşı, yıpranma payı, çevresindeki yapılaşma durumu, değerine tesir edebilecek tüm etmenler neticesinde, günün ekonomik koşulları da nazara alınarak, hak ve nefaset kurallarına göre hali hazır durumu itibariyle, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Parselde konumlu, 1 Katlı Kontrüksiyon Kümes, 1 Katlı Betonarme İdari Bina, 1 Katlı Betonarme Depo Kıraç Tarla vasıflı taşınmazın 30.04.2023 Keşif tarihi itibariyle 12.400.000,00TL olarak takdir edilmiştir.
Bu itibarla, davacının davasının kabulü ile; şirkete ayni sermaye olarak konulması talep edilen taşınmazların, belirtilen miktarlar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile, davacının mülkiyetinde olan ... ... ... Mah. ... parselde kayıtlı bir katlı kümes, bir katlı betonarme idari bina, bir katlı betonarme depo vasfındaki taşınmazın 12.400.000,00 TL değerinde olarak dava dışı ... Tic. Ltd. Şti. adına bu şirketin sermayesi olarak tespitine,
2-Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi.19/07/2023
Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imza e-imza