T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2023/761 Esas - 2023/1182
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2023/761
KARAR NO: 2023/1182
BAŞKAN:
ÜYE:
ÜYE:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 17/07/2023
KARAR TARİHİ: 08/11/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 17/11/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Davacı mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin kendisine ait ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan arsa ile ... Şirketi'ne bahse konu arsayı ayni sermaye olarak koymak suretiyle dışarıdan ortak olmak istediğini, nedenlerle değer tespiti istenen yerin güncel piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesini ayni sermaye olarak konulması için değerinin tespitini talep etmiştir.
Dava, dava konusu taşınmazın TTK 342-343 md uyarınca taşınmaza değer biçilmesini ve ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesi istemine ilişkindir.
Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kıymet takdirini talep etmiş, yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği kanaatine varılarak gerekli inceleme yapılmıştır.
Davacı, ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak suretiyle dışarıdan ortak olmak istediğini belirtmiş olup, ayni sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi yaptığı inceleme neticesinde 19/10/2023 tarihli rapor düzenlemiştir.
Bu raporda; taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin satış rayiçleri, inşaa tarz ve evsafı, yüzölçümü ve arsa payı, inşasında kullanılan malzeme ve işçiliğin kalitesi, kent ve iş merkezlerine olan yakınlığı, kullanım amacı, bölgedeki konumu, bina yaşı,
e-imza e-imzae-imza e-imza
yıpranma payı, çevresindeki yapılaşma durumu, değerine tesir edebilecek tüm etmenler neticesinde, günün ekonomik koşulları da nazara alınarak, hak ve nefaset kurallarına göre hali hazır durumu itibariyle, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 21.751.000,00TL olarak takdir edilmiştir.
Bu itibarla, davacının davasının kabulü ile; şirkete ayni sermaye olarak konulması talep edilen taşınmazın, belirtilen miktarlar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-DAVANIN KABULÜ İLE; ... ... ... Mah. ... Ada, ... Parsel, sayılı taşınmazın değerinin 21.751.000,00TL olarak dava dışı ... Şti.'nin sermayesi olarak tespitine,
2-Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.08/11/2023
Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imzae-imza e-imza