T.C.
ANTALYA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/865 Esas
KARAR NO: 2019/93
DAVA: Tespit
DAVA TARİHİ: 10/12/2018
KARAR TARİHİ: 13/02/2019
Davacı vekili tarafından açılmış bulunan yukarıda açık konusu yazılı davanın dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda:
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı...vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu ... parselde kayıtlı... bulunan ... nolu bağımsız bölümün kuracağı ... Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Aş'ye ayni sermaye olarak koyacağını, müvekkilinin kuracağı ... Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Aş'sine 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 342.maddesine göre ayni sermaye olarak koyacağı...bulunan ... nolu bağımsız bölümün 6102 sayılı TTK. 343.maddesine göre değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce dava konusu taşınmazların ve krokilerinin gönderilmesi için ... Tapu Sicil Müdürlüğüne ve Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılmış ve gelen cevabi yazılar dosyamız arasına alınmıştır.
Mahkememizce ... parselde kayıtlı ... de bulunan ... nolu bağımsız bölüm üzerinde keşif yapılmış ve Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı ..., İnşaat Mühendis... rapor alınmıştır. Fen bilirkişisinin raporuna göre; dava konusu taşınmazdan olan ...parselde kayıtlı ... bulunan ... nolu bağımsız bölümün davacıya ait olduğu belirtilmiştir.
İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı Bilirkişilerinin raporuna göre; mahallinde yapılan incelemesinde konumuna, kullanma durumuna, bina yaşı, site donanımı, yol, su, elektrik vb.altyapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığına, çevrede yapılan piyasa araştırmalarına göre, emsal nitelikteki taşınmazların m2 birim bedelleri de dikkate alınarak tapu kaydına göre .... adına kayıtlı 2.026,00 m2 yüz ölçümlü ... ada ... parselde, ... arsa 3.kat (11) bağımsız bölüm numaralı mesken vasfında taşınmazın değerlerinin 500.000,00 TL olduğu belirtilmiştir.
Dava, TTK 343 maddesi uyarınca öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.
Davacı, dava konusu taşınmazlardaki kendi hissesinin değerinin tespitine karar verilmesini istemiş olup, TTK'nın 343 maddesi uyarınca öz sermaye tespiti davasının hasımsız olarak açılması gerekir. Bu nedenle, davanın husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar vermek gerekmiş ise de, dosya kapsamından davaların davayla ilgisi olması nedeniyle dava dilekçesindeki hatanın sehven yapıldığı mahkememizce kabul edilmiştir.
Tüm dosya kapsamına göre, davanın ayni sermaye değer tespitine ilişkin davasının hasımsız davalardan olduğu, alınan bilirkişi raporunun TTK 343. maddesine uygun ve davacı...talebini karşılar nitelikte olduğu anlaşıldığından, bilirkişi raporunun bir örneğinin onaylanarak davacıya verilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına karar verilerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : / Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ İle; İnşaat Mühendisi Bilirkişi ..., Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı ...tarafından hazırlanıp dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre, dava konusu ... Mahallesi tamamı ... adına kayıtlı 2.026,00 m2 yüz ölçümlü ... (11) bağımsız bölüm numaralı davacıya ait taşınmazın ayni sermayeye esas dava tarihi itibariyle değerinin 500.000,00 TL olarak TESPİTİNE ve 6102 sayılı TTK'nın 343. maddesi uyarınca bilirkişi raporunun ONAYLANMASINA,
2-Davacının istemini karşılar rapor alınmış olmakla, raporun bir örneğinin tasdik edilerek davacıya verilmesine,
3-Alınması gerekli 44,40 TL harçtan peşin olarak alınan 35,90 TL harcın mahsubu ile bakiye 8,50 TL harcın davacıdan tahsiline,
4-Davanın mahiyeti gereği yargılama giderlerinin davacı...üzerinde bırakılmasına,
5-Sarf edilmeyen gider avansının HMK.'nın 333. maddesi uyarınca davacıya iadesine,
Dair, davacı...vekilinin yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu anlatıldı. 13/02/2019
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır