T.C.
ANTALYA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2024/839 Esas
KARAR NO: 2024/682
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 24/01/2023
KARAR TARİHİ: 08/11/2024
Mahkememizin ... E sayılı dosyasının ... tarihli duruşma ara kararı ile tefrikine karar verilen dosya ... Esas sırasına kaydedildi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ...'in davalı kooperatiften ... tarihli kararla ... TL karşılığında ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde bulunan ... Blok No:.. nolu daire ve ... tarihli tarihli kararla ... TL karşılığında ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde bulunan ... Blok No:.. nolu daireyi aldığını, kooperatif yönetim kurulu tarafından alınan ve Noter onaylı kararları dava dilekçesi ekinde sunduklarını, bu kararlara göre müvekkili ...'in Kooperatife üye yapıldığını, müvekkilinin bu daireler için ... den toplam ... TL ödeme yaptığını, buna rağmen müvekkilinin hakkı olan daireler / konutların müvekkiline tahsis edilmemiş olmakla birlikte arsa sahipleri adına tescilli bulunduğunu, ayrıca halen başkalarının kullanımında olduğunu, müvekkilinin tapu tescil ve konutların tahsisi isteğinin sonuçsuz kaldığını, bunun üzerine tarabulucuya başvurduklarını , tarafların anlaşamadığını, davanın kabulü ile; ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde bulunan ... Blok No:.. ve No:.. nolu dairelerin tapularının iptaline, müvekkil ... adına tesciline ve müvekkilin kullanımına tahsis edilmesine, ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde bulunan ... Blok No:.. ve No:.. nolu taşınmazların 3. Kişilere devir ve temlikini önleyici tedbir şerhi işlenmesine, aksi halde taşınmazların güncel değerlerinin tespit edilerek davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile tazminat olarak taraflarına ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili Mahkememizin ... E sayılı dosyasına sunduğu yazılı beyanında özetle ; "Her ne kadar dava açılırken ... isimli şahıs Antalya ... Noterliği ... tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapması sebebiyle davalı olarak yazılmışsa da incelenen tapu kayıtlarında ...'ın paydaş olmaması sebebiyle ... Mirasçılarını davaya dahil etmiyoruz." şeklinde beyanda bulunmuş olup,
Davalı ...'ın dava tarihinden önce ... tarihinde vefat ettiği ve yine davaya konu taşınmazda pay sahibi olmadığı nüfus kaydı ve tapu kaydının tetkikinden anlaşılmakla; bu davalı hakkında açılan davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davalı ... aleyhine açılan davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan-USULDEN REDDİNE,
2-Alınması gerekli ... TL harcın davacıdan tahsili ile Hazine'ye gelir kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendisi üzerinde bırakılmasına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının HMK.'nun 333. maddesi uyarınca davacıya iadesine,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda kararın tebliği tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi. 08/11/2024
Başkan ...
¸e-imzalı
Üye ...
¸e-imzalı
Üye ...
¸e-imzalı
Katip ...
¸e-imzalı