T.C.
ANTALYA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/270 Esas
KARAR NO: 2025/725
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ: 04/04/2013
KARAR TARİHİ: 16/10/2025
Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarihli .../... Esas- .../... Karar sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize gönderilmiş olup, Mahkememizin yukarıda belirtilen esasa kaydı yapılan Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
I.İDDİANIN ÖZETİ;
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ... ada ... parselin hissedarlarından olduğundan, daha önce bazı iş ve işlemlerini yürütmesi için kardeşi davalı ...'ü vekil olarak tayin ettiğinden, bu taşınmaz hakkında ... da davalı şirket ile bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğinden, ...'ün kendisine ait olması gereken ... Blok ... numaralı bağımsız bölümü vekalet görevini kötüye kullanarak davalı şirkete sattığından, davalı şirketin ise bu taşınmazı ...'e devrettiğinden, ...'ün ...'ın işçisi olduğundan, bu devrin muvazaalı-hileli olduğundan, kardeşi ...'ün ayrıca ... lehine iki kambiyo senedi düzenlediğinden, bunlardan ilkinin ... düzenleme, ... ödeme tarihli ve ...-TL bedelli, ikincisinin ise ... düzenleme. ... ödeme tarihli ve ...-TL bedelli olduğundan, senet lehtarı ...'ın bunları Antalya ...İcra Dairesi'nin .../... E.sayılı dosyasında takibe koyduğundan, daha sonra da Antalya ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../... E.sayılı dosyasında ...'ün kendisine devrettiği ... ada ... parsel sayılı taşınmaz hakkında tasarrufun iptali davası açtığından, bu senetlerin ve bu takibin muvazaalı olduğundan, ...'ın alacağının dayanağı olarak ... ile yapmış olduğu ... ve ... tarihli iki harici gayrimenkul satış sözleşmesini ileri sürdüğünden, bu sözleşmelerinde de geçersiz ve muvazaalı olduğundan söz ederek,
a)... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, olmadığı takdirde bedelinin tazminine,
b)Antalya ... İcra Dairesi'nin .../... E.sayılı dosyasında takibe konu edilen ...-TL ve ...-TL bedelli iki ayrı bononun muvazaalı olduğunun tespitine ve iptaline,
c)Yine ... ve ... arasında düzenlenen ... ve ... tarihli iki ayrı harici gayrimenkul satış sözleşmesinin muvazaalı olduğunun tespitine ve iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili ... tarihli dilekçesi ile; açılan davadan kayıtsız ve şartsız olarak feragat ettiklerini, yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığını, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davacı vekilinin vekaletnamesinin incelenmesinde; davadan "feragat yetkisinin bulunduğu" tespit edilmiştir.
Tüm dosya kapsamına göre, 6100 sayılı HMK. 307. maddesinin "Feragat davacının talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir.". HMK. 310. maddesinin "Feragat ve kabul hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir." hükümleri uyarınca, davacı vekilinin davadan feragat ettiği anlaşılmakla, davanın feragat nedeniyle reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,
2- Tedbir uygulanmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,
3- Alınması gerekli ... TL harcın peşin alınan ... TL harçtan mahsubu ile bakiye ... TL harcın istemi halinde davacıya iadesine,
4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
5-Tarafların yargılama gideri ve vekalet ücreti talepleri bulunmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,
6-Yatırılan avanstan kullanılmayan kısmın, HMY’nin 333/1. maddesi gereğince karar kesinleştikten sonra, re’sen ilgilisine geri verilmesine, gider avansı tarifesi’nin 5. maddesi gereğince hesap numarası bildirilmiş ise ödemenin elektronik ortamda hesaba aktarmak suretiyle yapılmasına, hesap numarası bildirilmemiş ise artan kısmın masrafı avanstan karşılanmak suretiyle PTT merkez ve işyerleri aracılığıyla adreste ödemeli olarak ilgilisine gönderilmesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar verildi.16/10/2025
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır