T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2017/445 Esas
KARAR NO: 2018/97
DAVA: İtirazın İptali
DAVA TARİHİ: 12/07/2017
KARAR TARİHİ: 15/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kooperatifin ... tarihli genel kurulunda aylık aidat miktarının 01/04/2016 tarihinden itibaren 170,00.-TL olarak belirlendiğini ve yine %4 oranında aylık faiz uygulanmasına karar verildiğini davalının 2016 yılının 1.2. ve 3. ayları için aylık 150,00 TL den 2016 yılı 4 -5 ve 6. ayları için 170 TL den olmak üzere toplam 960,00.-TL aidata ilişkin asıl alacak ve bunun işlemiş faizi için 130,80 TL nin tahsili için ödenmemesi üzerine icra takibine girişildiği davalının bu takibe aidat bedelinden konutta oturan kiracının sorumlu olduğunu belirterek itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline ve takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir.
İcra dosyası incelendiğinde aidata ilişkin ana para miktarı ve aylık %4 den faiz uygulanmak sureti ile belirlenen toplam 1090,80 TL asıl alacak ve bunun işlemiş faizi için olmak üzere toplam 1134,43 TL alacak üzerinden icra takibine girişildiği davalıya ödeme emrinin tebliği üzerine yaptığı itirazda taşınmazı kiraladığını aidatların kiracı tarafından ödenmesi gerektiğini belirterek borca itiraz ettiği görülmüştür.
Mahkememizce çevre ve şehircilik il müdürlüğünden kooperatifin karar kayıtları getirtilmiş yapılan incelemede kooperatifin 20/03/2016 tarihli genel kurul tutanağında aylık aidat miktarının 170 TL ye yükseltildiği ve aylık %4 gecikme cezası uygulanmasına karar verildiği görülmüş, yine 08/03/2015 tarihli genel kurul toplantı tutanağında da aylık aidat miktarının 150,00.-TL olarak belirlendiği görülmüştür.
Mahkememizce yapılan değerlendirmede kooperatife karşı aidat borcundan kooperatif üyesi davalı borçlu sorumludur. Davalı bu sorumluluğunu kiracı 3. kişi ile yaptığı sözleşme ile kooperatife karşı bu 3. kişiye devredemez aralarındaki sözleşme yalnızca karşılıklı olarak birbirini bağlar kooperatifi bağlamaz bu nedenle davalının savunması yerinde bulunmamıştır. Davalı takipten önce işleyen faizden de kendisini bağlayan genel kurul kararı gereğince sorumludur. Zira bunun aksine genel kurul kararının iptalini talep etmemiştir. Davacı alacaklının giriştiği takipte asıl alacak miktarını işlemiş faiz ile birlikte toplayıp talep konusu etmesi yasal değildir. Zira bu faize faiz işletilmesi sonucunu doğurur. Bu durumda mahkememizce yapılan hesaplamada alacağın doğduğu tarih ve takip tarihi arasında aylık %4 den işlemiş faiz miktarı 169,10 eTL olarak bulunduğundan mahkemizce bu hesaplama doğrultusunda davanın kısmen kabulüne ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuş ve davalı itirazında haksız ve kötü niyetli bulunduğundan tazminata hükmetmek gerekmiştir.
H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere,
1-Davanın kısmen kabulü ile davalı borçlu hakkındaki Antalya 5. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasından yürütülen takibin 960 TL asıl alacak ve asıl alacağa %4 aylık gecikme faizi uygulanmak suretiyle 169,10.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 1.129,10.-TL üzerinden ve asıl alacağa aylık %4 oranında gecikme faizi uygulanmak suretiyle takipte belirtilen diğer şartlarla aynen devamına , fazlaya dair istemin reddine,
2-Kabul edilen miktar üzerinden (960,00.-TL), %20 oranındaki 192,00.-TL tazminatın davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
3-Kabul edilen miktar üzerinden alınması gereken 65,58 TL karar ilam harcından peşin olarak alınan 31,40 TL peşin harcın mahsubu ile bakiye 34,18 TL harcın davalıdan alınıp davacıya verilmesine ,
4-Davacı tarafça yapılan dava ilk masrafı 31,40.-TL, tebligat gideri 36,00-TL, müzekkere gideri 13,40-TL, olmak üzere toplam 49,40.-TL yargılama giderinin ve mahkememizde peşin olarak alınan harç gideri 31,40.-TL olmak üzere toplam 80,80.-TL yargılama giderinin 74,06.-TL'nin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,
5-Kabul edilen miktar üzerinden Avukatlık Asgari Ücret tarifesi uyarınca 960,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6- Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde talebi halinde davacıya İADE EDİLMESİNE,
Dair Davacı vekilinin yüzüne karşı davalı tarafın yokluğunda miktar itibariyle kesin olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulünce anlatıldı.15/02/2018
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır