T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2017/746 Esas
KARAR NO: 2018/423
DAVA: Kooperatifin süresinin uzatılması
DAVA TARİHİ: 23/11/2017
KARAR TARİHİ: 06/06/2018
Mahkememizde görülmekte bulunan kooperatifin süresinin uzatılması talepli davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı yetkilisi mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin ... tarihinde faaliyet süresinin ana sözleşmede 20 yıl olarak belirlendiğini, belirlenen sürenin ...tarihinde dolduğunu, kooperatifin amacına henüz ulaşmadığını, faaliyetlerinin devam etme zorunluluğunun bulunduğunu, ... ili ... İlçesi ...Belediyesinin encümen kararı ... ada ve ... ada sayılı taşınmazların devrinin gerçekleştirildiğini, ancak ... ada sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinde ipotek bulunması nedeniyle devrin gerçekleştirilemediğini, ödemeler yapıldığını, sonrasında belde belediyesinin kapatılarak devredilmesi nedeniyle taşınmazın devir işlemlerinin yarıda kaldığını, mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla ... ada yerine ... ada ... parsel sayılı taşınmazın verilmesine ilişkin karar alındığını bu taşınmaz devri ile birlikte kooperatifin faaliyetine devam etmesi gerektiğini belirterek ana sözleşmesinin 5 maddesinde değişiklik yapılması ve 20 yıl daha sürenin uzatılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır.
Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden davacı kooperatifin sicil dosyası getirtilmiş, Korkuteli Belediyesinden ve Bozova Belediyesinden davacı kooperatifle ilgili encümen kararları getirtilmiş, dosya yeminli bilirkişiye tevdi edilerek kooperatif kayıtları da inceletilerek ayrıntılı rapor alınmıştır.
Kooperatifin ana sözleşmesi incelendiğinde; kooperatif ana sözleşmesinin 5. maddesinde kooperatifin süresinin 20 yıl olduğu şekilde düzenleme yapıldığı, kooperatifin kuruluş tarihinin ... tarihi olduğu, 20 yıllık sürenin ... tarihinde dolduğu anlaşılmıştır.
Korkuteli Belediye Başkanlığının ... tarih ... nolu meclis kararının incelenmesinden; davacı kooperatife ... ada ... parsel nolu taşınmazların verilmesine oy birliği ile karar verildiği, ... tarihinde kooperatife satılan taşınmaz bedelinden kalan borcu ödenmesinin talep edildiği, Bozova Belediyesinin ... tarih ... nolu kararında davacı kooperatifin ...ada ... parsel, ...parsel ve ... ada ... parsellerin satışına ilişkin oy birliği ile alınmış encümen kararı olduğu anlaşılmıştır.
Yeminli bilirkişi ... tarihli raporunda sonuç olarak kooperatifin ... tarihinde kurulduğu, faaliyet süresinin 20 yıl olduğu, sürenin ... tarihinde dolduğu, 2014, 2015, 2016 ve 2017 yılı olağan genel kurullarının yapıldığı, faaliyetine devam ettiği, halen kuruluş amacının gerçekleştirilmediğini belirtmiştir.
Kooperatifler Kanunun 81/1, b.1 uyarınca Kooperatifler Ana Sözleşmede öngörülen nedenlerle dağılabilirler. Davacı kooperatifin ana sözleşmesinin 5. maddesinde süresinin 20 yıl olduğu belirtilmiştir. Sözleşmede süre belirtilme hali ihtiyari hükümler arasındadır. Süre belirtilmiş ve dolmuş ise kooperatifin ana sözleşme hükmü gereğince dağılması gerekir. Ancak kooperatifin süresi bitmiş olmakla birlikte kooperatifin amacına ulaşamadığı, çalışmalarına devam ettiği, encümen kararı ile kooperatife taşınmaz tahsisi yapıldığı, henüz parasının ödenip tapuların alınmadığı, amacının gerçekleşmediği, bu haliyle tasfiyesinin mümkün olmadığı, genel kurul ve faaliyetlerinin devam ettiği anlaşılmakla, Kooperatifler Kanunu 98 maddesi uyarınca bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde TTK hükümleri uygulanacak olup, 6102 Sayılı TTK'nun 529/1-a maddesinde TBK'nun 640/son maddesine paralel olarak süre sona ermesine rağmen kooperatif fiilen faaliyetine devam etmek suretiyle süresiz hale geldiğinden davanın kabulüne ve davacı kooperatifin ana sözleşmesinde belirtilen sürenin taleple bağlı kalınarak ... tarihinden itibaren 20 yıl daha uzadığının tespitine karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılmıştır.
H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere,
Davanın KABULÜ ile;
Antalya Ticaret Sicilinin ... sırasında kayıtlı davacı ... Konut Yapı Kooperatifinin faaliyet süresinin ... tarihinden itibaren 20 yıl süre ile uzadığının TESPİTİNE;
Alınması gerekli 35,90.-TL harçtan, peşin olarak alınan 31,40.-TL harcın mahsubu ile kalan 4,50.-TL harcın davacıdan ALINMASINA,
Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde BIRAKILMASINA,
Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde talebi halinde davacıya İADE EDİLMESİNE,
Dair; davacı kooperatif temsilcisinin yüzüne karşı, tarafların HMK'nun 345 maddesi uyarınca gerekçeli kararın kendilerine tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesinde istinaf kanun yoluna açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça, okunup, usulünce anlatıldı.06/06/2018
Başkan
(E-İmzalı)
Üye
(E-İmzalı)
Üye
(E-İmzalı)
Katip
(E-İmzalı)