T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/585 Esas
KARAR NO: 2023/156
DAVA: Kooperatif Üyeliğinin Tespiti
DAVA TARİHİ: 19/02/2021
KARAR TARİHİ: 14/03/2023
Mahkememizde görülmekte bulunan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili Antalya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine sunulu dava dilekçesinde özetle; müvekkili davacının davalı koop. Üyelerinden ...'dan ... numaralı koop. Üyeliğini devraldığını, üyelik karşılığı taşınmazın da müvekkiline devredildiğini, müvekkilini bu hisse devir sözleşmesi ile ... numaralı koop üyeliğini almış ve üye olmuş olduğunu, koop. İn genel kurullarına çağrıldığını, hazırun listelerine imza atmış aidatlarını ödemiş tam bir üye olduğunu, ancak daha sonra yasaya aykırı olarak üyeliğine son verildiğini, gerekçe olarak üyeliği müvekkiline devreden muris ...'nun üyeliğinin devrinin sehven yapıldığı ve ... tarihinde ... üyeliğinin mirasçılarınca ... ve ...'a geçtiğinin belirtildiğini, oysa ... mirasçılarının aralarında yaptıkları taksimle ve olurla koop üyeliğini kardeşleri ...'na verdiklerini, ... ... üyeliği ... yılına değin sürdüğünü üyeliğinin müvekkilinin üzerine devri üzerine müvekkilinin koop. üyesi yapıldığını, bu nedenlerle davalı koop. Üyesi olduğunun saptanması, yargılama gider ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır.
Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı vekili ibraz ettiği cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin tarafı olmadığı Antalya ...Noterliğinin ... tarihli noter devir sözleşmesi ile vefat edenin sahibi bulunduğu üyelik hakkının devredilemez olduğunu, üyeliğin bölünebilir bir hak olmadığını, taşınmazın mirasçılık payının devrinin mümkün olduğunu, üyeliğin devralınması için tüm mirasçılarının haklarının devralınmasının gerektiğini, davayı açma süresinin 3 ay olduğunu, davada talep hakkının zaman aşımına uğradığını, muris ...'in mirasçılarının tüm üyelik haklarının devrettiklerini, kooperatifçe bu sebeple üyeliğe ...'ın kabul edildiğini, mirasçılar arasında bulunan bir kişinin üyelik hakkını devretmesinin bağlayıcı olmadığını, yıllar sonra açılan bu davanın iyi niyetli olmadığını belirterek yersiz, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddini, tüm yargılama gider ve vekalet ücretinin karşı yana yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Antalya ... Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucu ... tarih, ... Karar sayılı ilam ile görevsizlik kararı verilmiş, kararın kesinleşmesi sonrasında davacının süresinde başvurusu ile dosya mahkememize gönderilmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE :
Davacı vekili tarafından Antalya ... Noterliğinin ... tarihli kooperatif hisse devri sözleşmesi, kooperatife çekilen ... tarihli ihtarname delil olarak sunulmuş, mahkememizce davalı kooperatiften davacının üyeliğine ve ihracına ilişkin alınmış olan kararların, dayanak belgelerin, varsa ihtarname mazbatalarının, genel kurul toplantı tutanaklarının, hazirun cetvellerinin ve ana sözleşmenin gönderilmesi istenmiş, davalı kooperatifçe bu hususta verilen yanıt ve belgeler dosya arasına alınmış, muris ...nun verasete esas nüfus kayıtları çıkartılmış, kooperatif merkezinde yerinde inceleme yaptırılarak bilirkişiden rapor alınmış, tüm deliller toplanmıştır.
Dava, kooperatif üyeliğinin tespitine ilişkindir.
Davalı kooperatif tarafından gönderilen belgelerin incelenmesinde; davacının noterde ... yılında düzenlenen hisse devir sözleşmesi ile ...'na ait kooperatif hissesini davacı tarafça devralındığı ve kooperatife bu hususun bildirildiği, ... tarihli yönetim kurulu kararı ile kooperatifin ... nolu üyesi ...nun ölümünden sonra 5 varisinden biri olan ... ... hissesini ...'a devrettiği, ancak kalan 4 varisin hissesini ...'a devrettikleri, üyeliğin bir kişi üzerinde toplanamaması sebebiyle ...'un üyeliğinin düşürülmesine, üyeliğin muris ...'nda kalmasına oy birliği ile karar verildiği, bu kararın davacı ...'a bildirildiği görülmüştür.
Eldeki davada üyeliğin sehven yapıldığı gerekçesiyle kooperatifçe verilen üyeliğin düşürülmesi kararı söz konusudur. Herhangi bir ihraç kararı olmadığından 3 aylık hak düşürücü sürenin uygulanmayacağı değerlendirilerek davanın süresinde açıldığı kabul edilmiş ve yargılamaya devam edilmiştir.
Tüm deliller toplandıktan sonra yerinde inceleme yapma yetkisi verilerek dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, alınan raporda davacının ortaklık taahhütnamesini ... tarihinde kooperatife bildirdiği, kooperatifin taahhüdün altına "Yönetim kurulumuzun ... tarih, ... nolu kararı ile üyeliğin kabulü uygun bulunmuştur. ... demek suretiyle kooperatif başkanının imzalı ve kooperatif kaşeli yazıyı davacıya bildirdiği, ancak kooperatif yönetim kurulunun ... tarih, ... nolu kararının içeriğinde davacının üyeliğe alındığıyla ilgili bir kararının bulunmadığı, kooperatif yönetim kurulunun ... tarih, ... nolu kararının 4. Maddesinde "kooperatifin ... nolu üyesi ...nun ölümünden sonra 5 varisinden biri olan ... hissesini ...'a devrettiği, ancak kalan 4 varisin hissesini ...'a devrettikleri, üyeliğin bir kişi üzerinde toplanamaması sebebiyle ...'un üyeliğinin düşürülmesine, üyeliğin muris ...'nda kalmasına oy birliği ile karar verildi." şeklindeki karar ile davacının üyelikten çıkartıldığı, ... ve ... tarihli yazılar ile kooperatif hissesinin devri için tüm mirasçıların muvafakat etmesinin gerektiği, ...'nin tüm mirasçılarını imzası olmadan kooperatif üyeliğiniz hakkında verilen yazının hukuken geçerli olmadığı, üyelikle ilgili kooperatif karar defterinde alınan bir kararın da bulunmadığı, üyeliğinizin düşürülmesine karar verildiği," şeklinde davacıya bildirimde bulunulduğu, davalı hakkında herhangi bir ihraç kararının bulunmadığı, davacının ... yılı ile ... yıllarında yapılan genel kurul toplantısı hazirun cetvellerinde isminin bulunduğu ve ... yılı dahil bu yıla kadar yapılan toplantılara katıldığı, 2012 tarihinde aidat ödemelerini yaptığı, Antalya ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Karar nolu veraset ilamına göre ...'nun ... tarihinde ölümü üzerine geriye ... ve ...'nu mirasçı olarak bıraktığı, mirasçılarca yapılan Antalya ... Noterliğinde düzenleme şeklinde miras taksim ve intikal sözleşmesi ve vekaletnamesi ile ... parsel, ... nolu bağımsız bölümün ..., ... nolu bağımsız bölümü de ... adına ... tarihinde tapuda tescil yapıldığı, bu tescilden sonra mirasçıların kooperatife hitaben verdikleri tarihsiz dilekçede varisler olarak tüm üyelik haklarını ... ve ...'na devrettiklerini açıklayarak üyelik kaydının yapılmasını talep ettikleri, ...'nun ve ...'ın ayrı ayrı kooperatife verdikleri ... tarihli dilekçeleri ile ...'nun ..., ...'ın ... nolu bağımsız bölüm için kooperatif üyeliğinin tesis edilmesini talep ettikleri, kooperatif yönetim kurulunca bu talepler hakkında herhangi bir işlem yapılmadığı, ...'nun kendisine ait olan kooperatif hissesini davacı ...'a Antalya ... Noterliğinin ... tarihli Noter devir sözleşmesi ile devrettiği ve bunu ... tarihinde kooperatife bildirdiği, kooperatif başkanının imza ve kooperatif kaşesi ile bu talebin altına yönetim kurulumuzun ... tarih ... nolu kararı ile üyeliğe kabulünün uygun bulunduğu şeklinde yazı yazdığı, ana sözleşmenin 10. Maddesine göre ortak olabilmek için medeni hakları kullanma ehliyetine sahip gerçek kişi veya 1163 sayılı kooperatifler kanununun 9. Maddede sayılan tüzel kişilerden olmak ve site dahilinde konut maliki veya genel hizmet tesislerinden birinin maliki olmak şartlarının sağlanmasının gerektiği, 11. Maddeye göre genel şartları taşıyanların yazılı olarak başvurusu üzerine ortaklığa kabulü yönetim kurulu kararı ile kesinleşeceği, 14. Maddede yazılı sebepler dışında üyenin ortaklıktan çıkarılamayacağı 16. Maddeye göre ölen ortağın kanuni mirasçılarını 3 ay içinde temsilci tayin ederek kooperatife bildirmeleri halinde ortaklık hak ve yükümlülüklerini kanuni mirasçıları lehine devam edeceği, ortaklığın yazılı olarak kooperatife bildirilmek suretiyle 10. Maddede yazılı şartları taşıyan kişilere devredilebileceği yönetim kurulunun bu şekilde ortaklığı devralan kişiyi ortaklığa kabulden kaçınamayacağı, neticeten davacının üyeliğe alınmasıyla ilgili bir kararının bulunmadığı, mirasçıların 1 nolu gayrimenkulü ...'e, 2 nolu gayrimenkulü ...'na devrettikleri, yine bütün üyelik haklarını da bu mirasçılara devrettikleri, kooperatife bu yönde başuruda bulunulduğu, ...'ın üye koşullarını oluturan 2 nolu gayrimenkulü davacıya sattığı ve bütün üyelik haklarını da davacıya devrettiği, davacının toplantıya katılma ve aidatları ödeme ile ilgili üye hak ve ödevlerini yerine getirdiği, takdirin mahkemeye ait olduğu belirtilmiştir.
Alınan rapor denetime elverişli olması sebebiyle hükme esas alınmış olup, iddia savunma, dosyaya giren tüm bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporu doğrultusunda davalı kooperatifte... parsel sayılı taşınmaz için üyeliği bulunan muris ...'nun vefatı ile geriye 5 mirasçı bıraktığı, mirasçıların noterde rızai taksim ile... parsel ... nolu bağımsız bölümü mirasçılardan ...'a, ... nolu bağımsız bölümü miraçılardan ...'na devrettikleri, ayrıca kooperatife hitaben yazdıkları yazıda muristen intikal eden üyelik haklarını bu iki mirasçıya devrettiklerini bildirdikleri, ...'nun ve ...'ın ayrı ayrı kooperatife verdikleri ... tarihli dilekçeleri ile ...'nun ..., ...'ın ... nolu bağımsız bölüm için kooperatif üyeliğinin tesis edilmesini talep ettikleri, kooperatif yönetim kurulunca bu talepler hakkında herhangi bir işlem yapılmadığı, ...'nun kendisine ait olan kooperatif hissesini davacı ...'a Antalya .. Noterliğinin ... tarihli Noter devir sözleşmesi ile devrettiği ve davacının bu devri ... tarihinde kooperatife bildirdiği, kooperatif başkanı tarafından bildirimin altına davacının ... tarihli yönetim kurulu kararı ile üyeliğe kabul edildiğinin yazıldığı, ... tarihli yönetim kurulu kararında bu yönde bir karar bulunmasa da, ... tarihli kararda sehven yapılan üye kaydının düşürülmesine denilerek davacının fiilen üye olarak kooperatife kabul edilmiş olduğunun anlaşıldığı, ...'nun tüm mirasçıların rızasıyla ... nolu taşınmazı ve bu taşınmaz karşılığı kooperatif üyeliğini devralması sebebiyle ana sözleşmenin 10. Maddesinde yazılı ortaklık koşullarını taşıdığı, kendisine isabet eden üyeliği ve taşınmazı davacıya devrettiği, davacının da ortaklık koşullarını taşıdığı, toplantılara katılma ve aidat ödeme ile ilgili üye hak ve ödevlerini yerine getirdiği, dolayısıyla davacının geçerli hisse devrine ve ana sözleşmeye göre üye olma şartlarını taşıdığından üyeliğinin düşürülmesinin hatalı olduğu anlaşılmakla, davanın kabulüne karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere,
1-Davanın kabulü ile; ... Nolu Bağımsız Bölüm yönünden davacının davalı kooperatife üye olduğunun tespitine,
2-Alınması gerekli 179,90.-TL harçtan peşin alınan 59,30.-TL harcın mahsubu ile bakiye 120,60.-TL harcın davalıdan tahsiline,
3-Davacı tarafından yapılan 59,30.-TL ilk masraf, 65,00.-TL tebligat gideri, 28,00.-TL müzekkere gideri, 1.000,00.-TL bilirkişi ücreti olmak üzere 1.152,30.-TL yargılama gideri ile peşin alınan 59,30.-TL toplamı 1.211,60.-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
4-Davacı kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesaplanan 9.200,00.-TL maktu vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5-Davacı tarafından yatırılan gider avansı bakiyesinin karar kesinleştiğinde talep halinde davacıya iadesine,
Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde Bölge Adliye Mahkemesi'nde ilgili Hukuk Dairesi'nde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu, usulen anlatıldı. 14/03/2023
Katip ...
(E-imzalıdır)
Hakim ...
(E-imzalıdır)