T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/770 Esas
KARAR NO: 2022/92
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 16/12/2021
KARAR TARİHİ: 03/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkil adına kurulacak olan anonim şirkete yine müvekkil adına kayıtlı olan Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Zeytinköy Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı kain 1800 metre kare yüz ölçümüne sahip arsa üstünde 6 katlı işyeri bulunan taşınmazın ayni sermaye olarak mal varlığına katılacağını belirterek dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katmak için bilirkişi marifeti ile tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekilinin talebi tensip zaptı ile birlikte değerlendirilmiş olup, mahkememizce resen seçilen bir mali müşavir, bir inşaat mühendisi, bir gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişilerin 17/01/2022 tarihli raporunda özetle ve sonuç olarak; davaya konu taşınmaz, Antalya ili, Kepez ilçesi, Düdenbaşı mahallesi adresinde ve tapunun ...ada ... parsel sayılı taşınmazı olduğu, parsel üzerinde 3 bodrum kat, 1 giriş kat ve 2 normal katta olmak üzere toplam 6 kattan ibaret bir adet yapının bulunduğu, inceleme anında taşınmazın inşaat dekorasyon malzemelerinin satışının yapıldığı ticarethane olarak işletildiğinin görüldüğü, taşınmazın değerine etki eden tüm özellikleri nazara alındığında, 1 nolu tek bağımsız bölümden ibaret yapının arsa paylı güncel rayiç değerinin 15.217.200,00.-TL olduğu, Antalya ili, Kepez ilçesi, Düdenbaşı mahallesi adresinde ve tapunun ... ada ... parseldeki bina vasfındaki taşınmazın ayni sermaye olarak değerinin 15.217.200,00.-TL olduğunun tespit edildiği belirtilmiştir.
Talep, şirkete ayni sermaye olarak konulması istenen mal varlığının değerinin tespitine ilişkindir.
6102 sayılı TTK'nun 127/c maddesi gereğince taşınırlar ve her çeşit taşınmaz, 127/d maddesi gereğince taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları, 581.madde gereğince üzerilerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan; nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceğinden talebin kabulü ile; 17/01/2022 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere ...'e ait Antalya ili, Kepez ilçesi, Düdenbaşı mahallesi adresinde ve tapunun ... ada ... parseldeki bina vasfındaki taşınmazın ayni sermaye olarak değerinin 15.217.200,00.-TL olduğunun tespitine; raporun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere,
Davanın KABULÜ ile;
17/01/2022 tarihli bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere; ...'e ait 1 nolu tek bağımsız bölümden ibaret yapının arsa paylı güncel rayiç değerinin 15.217.200,00.-TL olduğu, Antalya ili, Kepez ilçesi, Düdenbaşı mahallesi adresinde ve tapunun ...ada ... parseldeki bina vasfındaki taşınmazın ayni sermaye olarak değerinin 15.217.200,00.-TL olduğunun TESPİTİNE;
Esasın bu şekilde kapatılmasına,
Alınması gerekli 80,70.-TL harçtan peşin olarak alınan 59,30.-TL harcın mahsubu ile eksik kalan 21,40.-TL harcın davacıdan ALINMASINA,
Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde BIRAKILMASINA,
Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde talebi halinde davacıya İADE EDİLMESİNE,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, davacının yokluğunda, kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.03/02/2022
Başkan ...
(E-İmzalıdır)
Üye ...
(E-İmzalıdır)
Üye ...
(E-İmzalıdır)
Katip ...
(E-İmzalıdır)