T.C.
ANTALYA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/783 Esas
KARAR NO: 2018/730
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 16/11/2018
KARAR TARİHİ: 20/11/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...' e ...tarihinde üye olarak ödemelere başladığını, ancak bir süre sonra ödeme gücünün olmadığını kooperatife bildirdiğini, bunun üzerine kooperatifin para iadesi yapamayacağını beyan ettiğini ve müvekkilinin üyeliğine so vererek o güne kadar olan ödemesi karşılığında ... ili, ... İlçesi, ... ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... nolu taşınmazı müvekkiline verdiğini, sözleşmeye göre ...tarihine kadar taşınmazın tapusunun müvekkile verilmedğii takdirde davalı kooperatifin müvekkiline tapu verilmeyen ay başınna 100,00.-USD bedel ödeyeceğini, tapunun hala müvekkiline verilmediğini, kooperatif adına kayıtlı ... ili, ... İlçesi, ... ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... nolu taşınmazın 3. Kişilere devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına tedbir ve haciz konulmasını, taşınmazın tapusunun iptal edilerek müvekkili adına tescilini, taşınmazın satışına izin verilmesini, aksi halde rayiç bedelinin tespit edilerek ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesini, mümkün olmaması halinde denkleştirici adelete göre müvekkilinin ödemiş olduğu bedelin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte müvekkiline iadesini, müvekkilinin mahrum kaldığı kira bedellerinin kira bedelinin doğduğu tarihten itibaren faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesini, eldeki davanın mahkememizin ...Esas sayılı dosyası ile görülmekte olan dava dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleştirme talebine ilişkin olarak mahkememizin ...esas sayılı dosyasının incelenmesinde, davacının ..., Davalının ...olduğu, aynı kooperatif üyeliğine ilişkin, tahsis edilen konutun tapusunun verilmemesi nedeniyle açılan tapu iptali davası olduğu görüldü.
HMK 166/1 maddesi "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir" .... Hükmünü aynı kanunun 166/4 maddesi ise "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" hükmünü içermektedir.
Açıklanan nedenlerle, mahkememizde açılan bu dava ile yine mahkememizin ...Esasında kayıtlı dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, uyuşmazlığa neden olan ticari ilişkinin aynı sözleşmeden kaynaklandığı, her iki dosyada da aynı defterlerin inceleneceği, anlaşıldığından HMK madde 166 uyarınca davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin bu dosyası ile yine mahkememizin ...esas sayılı dosyalarının usul ekonomisi açısından BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Mahkememizin esasının bu şekilde kapatılmasına, mütakip işlemlerin birleşen dosya üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE,
3-Harç ve yargılama giderlerinin birleşen dosyada dikkate alınmasına,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, HMK 345. Maddesi uyarınca kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 20/11/2018
Katip ...
E-imzalı
Hakim ...
E-imzalı