T.C.
ANTALYA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/677 Esas
KARAR NO: 2022/458
DAVA: Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (İtrazın İptali)
DAVA TARİHİ: 12/11/2021
KARAR TARİHİ: 02/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (İtrazın İptali) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili bankanın müşterisi davalı ...'un Genel Nakdi ve Gayri Nakdi Kredi Sizleşmesi uyarınca ... kefaletli taksitli ticari kredi, ticari kredili mevduat, kredi kart ve imece kartı kullandığını, mülkiyeti dava dışı ...'a ait ... İli ... İlçesi, ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazlar üzerinde 1. Derecede ...-TL bedel üzerinden müvekkili banka lehine ipotek edildiğini, davalının kullanılan kredilerin geri ödenmesinde temmürde düştüğünü, müvekkili tarafından davalı hakkında Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile üst sınır ipoteği ile güvence altına alınan takibe konu ...-TL'nin tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip başlatıldığını, borçlunun takibe itiraz ettiğini, takibin durduğunu, hesap kat edilmek üzere borçlulara ... tarihli ... numaralı ihtarname, Manavgat ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye ... tarih ... yevmiye numaralı ihtarname gönderildiğini, Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası dosyası ile üst sınır ipoteği ile güvence altına alınan ...-TL'nin tahsili için açılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takibe karşı yapılan itirazlarının iptaline ve takibin devamına karar verilmesini, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesini, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile aleyhine icra takibi başlatıldığını, takibe itiraz ettiğinden işbu davanın açıldığını, işbu davada dava şartları oluşmadığından davanın reddini gerektiğini, davacı haksız ve kötü niyetli olarak bu takibi başlattığını, kabul anlamına gelmemek kaydıyla zaman aşımı itirazında bulunduğunu, zaman aşımı nedeniyle davanın reddi gerektiğini, hukuki yarar ve dava şartı yokluğu nedeni ile davanın reddine, haksız ve mesnetsiz işbu davanın reddine, kötü niyetli davacının %20 kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderlerinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Dosya içerisine; Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası celp edilmiş, bankacı bilirkişiden rapor aldırılmıştır.
Dava; banka genel kredi sözleşmesinden doğan alacağın tahsili için girişilen icra takibine yönelik itirazın iptali davasıdır.
Uyuşmazlık; icra takip tarihinde davacının davalıdan alacağının bulunup bulunmadığı, varsa miktarı hususuna ilişkindir.
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı ... Bankası A.Ş. Tarafından borçlular ... ve ... aleyhine ...'un ..., ... numaralı ve ... destekli ... numaralı taksitli ticari kredi borcu için toplam ...-TL alacak olmak üzere bu alacağın üst sınır ipoteğiyle güvence altına alınan takibe konu ...-TL harca esas alacak için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine girişildiği, borçlu ...'a ödeme emrinin ... tarihinde tebliğ edildiği, borçlu ...'un ... tarihine ödeme emrine, icra takibine, faize, borca itiraz ettiği, ... tarihinde takibin durdurulmasına karar verildiği anlaşılmıştır.
Bankacı bilirkişi ... tarafından düzenlenen ... tarihli raporda;
Davalının ... takip tarihi itibariyle ... temerrüt tarihi itibari ile;
I-) ...-..., ... ve ... numaralı taksitli ticari krediler; takip tarihinde banka alacağı; ...-TL asıl alacak, ...-TL işlemiş faiz, ...-TL gider vergisi ve ...-TL masraf toplamı ...-TL bulunmaktadır.
Talep sınırları dikkate alındığında banka alacağı; ...-TL asıl alacak, ...-TL işlemiş faiz, ...-TL gider vergisi ve ...-TL masraf toplamı ...-TL olmaktadır.
Asıl alacak tutarı takip tarihinden itibaren %38,40 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunmaktadır.
II-) ...-... numaralı kredili mevduat hesabı: takip tarihinde banka alacağı; ... TL asıl alacak, ... TL işlemiş faiz ve ... TL gider vergisi toplamı ... TL bulunmaktadır.
Asıl alacak tutarı takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunmaktadır.
III-) ... numaralı ticari kredi kartı; takip tarihinde banka alacağı; ... TL asıl alacak, ... TL kat öncesi işlemiş faiz ve ferileri, ... TL kat sonrası işlemiş faiz, ... TL gider vergisi ve ... TL kat öncesi ihtar masrafı toplamı ... TL bulunmaktadır.
Talep sınırları dikkate alındığında banka alacağı; ... TL asıl alacak, ... TL kat öncesi işlemiş faiz ve ferileri, ... TL kat sonrası işlemiş faiz, ... TL gider vergisi ve ... TL kat öncesi ihtar masrafı toplamı ... TL olmaktadır.
Asıl alacak tutarı takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunmaktadır.
IV-) ... numaralı İmece kart borcu; takip tarihinde banka alacağı; ... TL asıl alacak, ... TL işlemiş faiz ve ... TL gider vergisi toplamı ... TL bulunmaktadır.
Asıl alacak tutarı takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunmaktadır.
Banka, davalı aleyhine üst sınır ipoteğiyle güvence altına alınan ... TL’nin tahsili talebiyle takip başlattığı görüş ve kanaatine varılmıştır.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davacı banka ile davalı borçlu ... arasında ... tarihli Bankacılık Hizmetleri Sözleşmesi (BHS), ... tarihli ... TL limitli Genel Nakdi ve Gayrinakdi Kredi Sözleşmesi (GNGKS) imzalandığı, sözleşme limitinin önce ... tarihinde ... TL arttırılarak ... TL’ye, sonra ... tarihinde ... TL artışla ... TL’ye, daha sonra ... tarihinde ... TL artışla ... TL’ye yükseltildiği,dava dışı ...’un sözleşmeye ... tarihinde ... TL limitle müşterek borçlu ve müteselsil kefil olduğu ve eş rızasının alındığı, kefalet limitinin ... tarihinde ... TL arttırılarak ... TL’ye yükseltildiği ve kefalet limit artışına da eş rızasının alındığı, yine davacı banka ile davalı borçlu ... arasında ... tarihli İmece Kart ile ilgili ...’ye ve ...’ye ek sözleşmenin imzalandığı, ayrıca dava dışı ...'un maliki olduğu ... İli, ... ilçesi, ... mahallesi ...-...-...-...-...-... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın ... tarihinde ... yevmiye numarasıyla 2. dereceden fekki bankaca bildirilinceye kadar, davalı banka lehine davacı ...’un açılmış ve açılacak asaleten kefaleten doğmuş doğacak her türlü borçlarını karşılamak üzere, serbest dereceden istifade edecek şekilde ... TL limitle ipotek verildiği, davalı borçlunun taksitli ticari kredileri, ... garantili taksitli ticari kredi, kredili mevduat hesabı, ticari kredi kartı ve İmece kart borcunu vadesinde ödememesi üzerine davacı bankanın asıl borçlu ve dava dışı ... hakkında Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığı, bankacı bilirkişi ...'in ... tarihli raporunda, davacı bankanın talep sınırları ile bağlı kalınarak takip tarihi itibari ile davalının borcunun; ...-... ve ...-... numaralı taksitli ticari krediler ile ...-... numaralı ... garantili taksitli ticari kredi borçları yönünden ...-TL asıl alacak,...-TL işlemiş faiz, ...-TL gider vergisi ve ...-TL masraf olmak üzere toplam ...-TL olduğu, asıl alacak tutarının takip tarihinden itibaren %38,40 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunduğu, ...-... numaralı kredili mevduat hesabı yönünden; ...-TL asıl alacak, ...-TL işlemiş faiz ve ...-TL gider vergisi olmak üzere toplam ...-TL olduğu, asıl alacak tutarının takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunduğu, ... numaralı ticari kredi kartı yönünden; ...-TL asıl alacak, ...-TL kat öncesi işlemiş faiz ve ferileri, ...-TL kat sonrası işlemiş faiz, ...-TL gider vergisi ve ...-TL kat öncesi ihtar masrafı olmak üzere toplam ...-TL olduğu, asıl alacak tutarının takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunduğu, ... numaralı İmece kart borcu yönünden; ...-TL asıl alacak, ...-TL işlemiş faiz ve ...-TL gider vergisi olmak üzere toplam ...-TL olduğu, asıl alacak tutarının takip tarihinden itibaren %18,60 oranında temerrüt faizi ve faiz üzerinden %5,00 gider vergisine tabi bulunduğu belirtilmiştir.
Taşınmaza ilişkin ipotek resmi senedinin incelenmesinden, ... Bankası A.Ş.’nin merkez ve şubeleri tarafından ... firması namına ve/veya tarafına/taraflarına açılmılmış ve/veya açılacak olan her türlü krediden, bankaya teminata, iştiraya veya iskontaya herhangi bir kişi tarafından verilecek gerek ... firmasının gerekse kendisinin/kendilerinin borçlusu veya cirantası olduğu/oldukları senetlerden veyahut gerek ... firması gerek tarafından/taraflarından teminat cirosuyla verilen senetlerden, bu sayılanlar dışında kalan gerek ... firmasının gerek kendisi/kendilerinin her türlü sözleşmeden, ... firması dışında üçüncü kişilere olan kefaletinden/kefaletlerinden, haksız fiilden, sebepsiz zenginleşmeden, kanundan, bankaya bu ipoteği vermeden önce veya sonra bankanın herhangi bir şekilde iktisap etmiş olacağı özellikle ... firmasının veya kendisinin/kendilerinin borçlu bulunduğu/bulundukları meblağları alacağın devri yoluyla devralmasından ve diğer her türlü nedenden, gerek ... firmasının ve gerekse kendisini/kendilerinin bankaya karşı doğmuş doğacak tüm borçlarını karşılamak üzere ... Derece (Serbest Dereceden İstifade Eder) ... (Dörtyüzbin Türk Lirası) kadar olan ana para kısmı ile bu meblağa ilaveten ve ayrıca bu borçlarla ilgili olarak doğacak akdi faizler, icra takip, yargılama giderleri ve temerrüt faizleri ve gider vergisini ve her türlü komisyon ve masrafları da kapsamak üzere yukarıda yazılı taşınmazlarını güvence olarak bankaya yukarıda belirtilen derecelerde ve sıralarda kaldırıldığı, bankadan bildirilinceye kadar süresiz olarak ipotek etmeyi kabul ettiğinin/ettiklerinin kararlaştırıldığı, davacı banka lehine ...-TL'ye kadar tahsilini teminen taşınmaz üzerinde ipotek kurulduğu, bu durumda ipotek senedinde yapılan açıklamalardan kredi sözleşmeleri uyarınca doğmuş ve doğacak borçları ile birlikte üçüncü şahıslara kefalet sebebiyle doğmuş ve doğacak bütün borçların da ipotek limiti dahilinde teminat altına alındığının açıkça yazılı olduğu, üst sınır ipoteği olduğu, dolayısıyla davalının takibe konu taksitli ticari kredileri, ... garantili taksitli ticari kredi borçları, kredili mevduat hesabı, ticari kredi kartı ve İmece kart borcu bedelinden sorumlu olduğu, ipotek limiti ve taleple bağlı kalınarak bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kabulüne, alacağın likit olması nedeniyle icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile;
Davalının Antalya Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasına yaptığı İTİRAZININ İPTALİNE, takibin toplam ...-TL üzerinden kaldığı yerden DEVAMINA,
...-TL asıl alacağın %20'si oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
2-Alınması gerekli ...-TL nispi karar ve ilam harcından peşin alınan ...-TL harcın mahsubu ile bakiye ...-TL harcın davalıdan TAHSİLİNE, hazineye gelir KAYDINA,
3-Davacı tarafından yapılan (davetiye, müzekkere, bilirkişi gideri ve harç olmak üzere) toplam ...-TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya ÖDENMESİNE,
4-Davacı vekille temsil olunduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesaplanan ...-TL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ÖDENMESİNE,
5-Arabuluculuğa ilişkin dava şartı nedeni ile kamu tarafından yapılan ...-TL yargılama giderinin 6325 sayılı HUAK'nın 18/A-13. maddesi gereği davalıdan alınarak hazineye gelir KAYDINA,
6-Gider avansının kullanılmayan kısmının hükmün kesinleşmesine müteakip davacı tarafa İADESİNE,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı tarafın yokluğunda HMK 345. Maddesi uyarınca kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 02/06/2022
Katip ...
¸e-imza
Hakim ...
¸e-imza