T.C.
ANTALYA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/249 Esas
KARAR NO: 2022/314
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 06/04/2022
KARAR TARİHİ: 11/04/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Şti.'nin bir aile şirketi olup müvekkilinin şirketin ortağı olduğunu, temsile yetkili diğer ortak ...'ın ise müvekkilin kardeşi olduğunu, şirketin tüm mevcudatı otel, içindeki eşyalar ve işletmeden ibaret olduğunu, şirketin başka bir mevcudatı bulunmadığını, temsile yetkili ortak ...'ın şirketin "tasfiyesi sonucunu" doğuracak şekilde bütün mevcudatı bedelsiz devrettiğini, dava konusu ... Parsel ... cilt ... sayfa numaralı otel niteliğindeki taşınmazın ... tarihinde müvekkilinin ortağı olduğu şirket tarafından davalı ... Şti.'ne devredildiğini, bu devirin müvekkilinin bilgisi ve rızası dışında gerçekleştirildiğini, bu devir neticesinde şirkete herhangi bir para girişi olmadığını, dava konusu taşınmazın şirketin en önemli sahip olduğu mevcudatı olup, şirketin varlığını sürdürebilmesi için çok önemli bir değere sahip olduğunu, şirketin ana faaliyet konusunu oluşturmakta olduğunu, buna rağmen şirket ortağı müvekkilinin herhangi bir rızası alınmadığını, ortaklar kurulu toplanmadığını belirterek, ... Parsel ... cilt ... sayfa numaralı otel niteliğindeki taşınmazın davalı ... firmasından iptali ile müvekkilin ortak olduğu İLK İNŞAAT şirketi (eski malik) adına kayıt ve tesciline, ticari işletme hakkının devrinin iptali ile şirkete iadesine, ticari işletme konusu malların menkullerin devrinin iptali ile şirkete iadesine, şirketin devrettiği günden bu güne uğradığı işletme zararının ve en geniş anlamdaki bilcümle zararların tamamının davalı şirketten alınarak devir tarihi itibariyle işleyecek ticari faizi ile birlikte işletmeye gelir kaydedilmesine, mahkeme aynı düşüncede değil ise şirketin güncel tapu bedelinin, işletme bedelinin ve işletme içerisindeki menkullerin bilcümle teferruat ve mütemmim cüz bedelinin dava tarihi itibariyle bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faizi ile birlikte davalıdan alınarak şirkete verilmesine karar verilmesi için dava ikame edileceğini ancak; zorunlu arabulucuya yapılan başvurunun yasal unsurları gerçekleştikten sonra talep ve dava edeceklerini ancak taleplerinin ve davanın akim kalmaması için şimdilik beyan ile talepleri ve yaklaşık ispat doğrultusunda ihtiyati tedbir kararı verilmesini, tapu kaydına ihtiyati tedbir şerhi konulmasını ve ticari işletmenin devrinin tedbiren İLK İNŞAAT şirketine teslim edilmesini talep etmiştir.
Davacının talebi davadan önce ihtiyati tedbir istemine ilişkin olup, değişik iş olarak kaydedilmesi gerekli iken sehven esas aldığı anlaşıldığından esasın kapatılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talebin ihtiyati tedbire ilişkin olması nedeni ile ESASIN KAPATILMASINA,
2-Dosyanın değişik iş numarasına kaydedilip tevzi edilmek üzere Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda oybirliği ile karar verildi. 11/04/2022
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır