T.C.
ANTALYA
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/784 Esas
KARAR NO: 2022/212
DAVA: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ: 27/12/2021
KARAR TARİHİ: 16/03/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Dava dışı ... Mobilya Dekorasyon San.ve Tic.ltd. Şti.ile arsa sahibi davalı ... aralarında düzenledikleri Antalya 17.Noterliği ... yevmiye nolu, 16.08.2016 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Yeşilbayır mah. ... ada ... parseldeki taşınmaz üzerine A,B,C,D Blok olmak üzere 4 adet blok inşa etme konusunda anlaştıklarını, sözleşme ile taahhüt ettiği işlerin %70’ini yapmış olmasına rağmen kendisine taahhüt edilen tapular verilmediğini ve hiçbir ödeme yapılmadığını, davalı Arsa sahibi ...’in, ... Mobilya Dekorasyon San. ve Tic. Ltd. Şti.’ne vermesi gereken A bloktaki ... nolu daire, B blokta bulunan ... ve ... nolu daireleri tapuda oğlu ...adına yaparak mal kaçırmış, B Blok ... nolu bağımsız bölümü önce oğluna satış yapmış daha sonra da ... adına satış yaptırarak mal kaçırmaya devam ettiğini, bu nedenlerle aralarında hukuki bağlantı olması nedeniyle mahkemeniz dosyası ile Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/516 E. Sayılı dava dosyasının birleştirilmesini, Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Yeşilbayır mah. ... ada ... parsele ilişkin müvekkilinin yaptığı işin karşılığı olan 100.000,00-TL'nin (fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik) temerrüt tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı yan üzerine yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
KANITLAR VE GEREKÇE:
Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/516 Esas sayılı dosyası ile mahkememiz dosyasının birleştirilmesi için muvafakat sorulmasına karar verilmiş ve Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 10/03/2022 Tarihli sayılı yazısı ile dosyalarının mahkememizin 2021/784 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesinin uygun olduğunu bildirmiştir.
Burada şu hususa dikkat etmek gerekir ki;
Günümüzde egemen olan sosyal hukuk devleti ilkesi gereğince, hem özel hukuk yargılaması hem cezai (veya idari) yargılama usulleri bakımından toplumsal barışın sağlanması da en az kişiler arasındaki hukuki menfaat kadar önemlidir. Çünkü, sosyal hukuk devleti bireylere sistemli ve kapsamlı bir hukuki korumayı garanti eder (YILMAZ, Ejder, Usul Ekonomisi, AÜHFD, 2008, C. 57, S. 1, s. 248) Davaların birleştirilmesi "usul ekonomisi" ilkesine de uygundur. Bu ilkenin ana kaynakları AİHS m. 6 ve T.C. Anayasa m. 141'dir.
Davaların birleştirilmesi kurumu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 166. maddesinde ifadesini bulmuştur. Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar. Kanunda 1086 sayılı kanundan farklı olarak, bağlantıdan ne anlaşılması gerektiği söylenmiştir. Buna göre; Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır.
Mahkememizin iş bu 2021/784 esas sayılı dosyası ile Antalya 3. Asliye Ticaret mahkemesinin 2021/516 esas sayılı dosyası taleple bağlantılıdır.
Tüm dosya kapsamı ve Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 10/03/2022 tarihli hakim havalesi incelendiğinde, iş bu davanın Antalya 3. Asliye Ticaret mahkemesinin 2021/516 esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir.
Son olarak belirtmek gerekir ki; Aynı mahkemedeki davaların aralarında bağlantı olduğu için birleştirilmesine karar verildiğinde, karar veren mahkeme davaların hiç birinden el çekmediğinden (davalar yine aynı mahkemede görüleceğinden) davaların birleştirilmesi kararı nihai bir karar değildir ve tek başına kanun yoluna götürülemez(KURU/ARSLAN/YILMAZ, Medeni Usul Hukuku, Ankara 2005, s. 595)
HÜKÜM: Ayrıntıları yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememize esasına kayıtlı bu dosyanın, yargılaması devam eden Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/516 esas sayılı dosyası ile dava konusunun aynı alacağa ilişkin olduğu, şahsi ve hukuki bağlantı bulunduğu, biri hakkında verilecek hükmün diğerini de etkileyeceği dikkate alınarak dosyaların 6100 sayılı HMK'nın 166. madde gereğince BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Mahkeme esasının bu şekilde kapatılarak yargılamanın Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/516 Esas sayılı dosya üzerinden devamına,
3-Yargılama ücreti, vekalet ücreti ve sair hususların birleştirilen dosyada ele alınmasına,
4-Birleştirme kararının ilgili mahkemesine beklenmeksizin derhal bildirilmesine,
Dair, dosya üzerinden tarafların yokluğunda birleşen dosya ile birlikte istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi. 16/03/2022
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır