T.C.
ANTALYA
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/440
KARAR NO: 2025/432
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 03/06/2025
KARAR TARİHİ: 18/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle; Yapılan son genel kurulda şirket sermayesinin ... TL den ... TL'ye çıkartılması yönünde karar alındığını, daha önce belirlenen ... TL sermaye nakden ödendiğini, bu nedenle yeniden belirlenen sermaye bedeli koyma borcunu yerine getirebilmek için şirket yetkisi ...'ya ait olan ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ...numaralı bağımsız bölümün kıymet takdirinin yapılmasını istemek zarureti doğduğunu belirterek, ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... numaralı bağımsız bölümün kıymet takdirinin yaptırılmasını talep etmiştir.
Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... numaralı bağımsız bölümün mesken niteliğinde ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazların değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı ve inşaat mühendisi bilirkişiler aracılığıyla yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişiler tarafından tanzim edilen ... tarihli raporda özetle; "...Rapor da özellikleri belirtilen taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, konumuna, inşaat kalitesine, kullanım seçeneklerine, konumuna ve çevrede yapılan rayiç araştırmalarına göre yıpranma payı düşülmüş, arsa payı dahil değerinin; ...-TL olabileceği," Mahkememizce yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi heyet raporundan anlaşılmıştır.
6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi mevcuttur.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davanın ayni sermaye değer tespitine ilişkin olduğu, alınan bilirkişi raporunun TTK.343.maddesine uygun ve davacı talebini karşılar nitelikte olduğu anlaşıldığından bilirkişi raporunun bir örneğinin onaylanarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş, TTK'nun 343.maddesi gereğince mahkemece yapılması gerekenin bilirkişi raporunun onaylanmasından ibaret olduğu, bu safhadan sonra taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulup konulmayacağı hususunun tarafın kendi takdirinde olması nedeniyle hüküm fıkrasında şirkete ilişkin herhangi bir açıklamaya yer verilmemiş aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
H Ü K Ü M :Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davacının talebinin KABULÜ ile, talep tarihi itibariyle ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... numaralı bağımsız bölümün toplam ... TL olarak TESPİTİNE,
TTK.343.maddesi uyarınca bilirkişi heyet raporunun ONAYLANMASINA,
2-Davacının istemini karşılar rapor alınmış olmakla raporun bir örneğinin tasdik edilerek davacıya VERİLMESİNE,
3-Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken harç peşin alındığından başkaca HARÇ ALINMASINA YER OLMADIĞINA,
4-Talebin niteliği itibariyle yapılan giderlerin davacı üzerinde BIRAKILMASINA,
5-Kullanılmayan gider avansının davacı tarafa İADESİNE,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, TTK 343 maddesi gereğince kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.18/07/2025
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır