Davacı 30.10.2001 tarihinde kayda geçen dava dilekçesinde özetle; 9.1.1996 tarihinde şartlı olarak subay lojmanında oturmaya başladığını, bu lojmanın sağlık koşullarına uygun olmaması nedeniyle yaptığı yazılı müracaat sonrası 12.8.1997 tarihinde astsubay tahsisli .......... Nolu Daireye geçtiğini, görev yaptığı Birliğin 2000 yılı Nisan ayında Şamandıra/Kartal'dan, Hasdal/Kağıthaneye intikal etmesi üzerine 6.7.2000 tarihinde S.Kor.K.Iığı sorumluluğundaki Yenilevent lojmanlarına sıra-nakil tahsisli olarak yine astsubay tahsisli ........... Nolu Daireye taşındığını, lojmana ilk giriş tarihi esas alındığında 5 yıllık sürenin 9.1.2001 tarihinde dolduğunu, kendisinin 12.1.2001 günü ve sonrası değişik tarihlerde, yeni tahsis emrinin çıkartılması için lojman kısmına şahsen müracaat da bulunduğunu ancak herhangi bir işlem yapılmadığını, konutu o tarihte öneriye çıkarılsa idi, kendi konutunda tekrar oturabilecek durumda olduğuna, boş ve şartlı konut olabileceğini değerlendirdiğini, 27.6.2001 tarihli emir ile gelen listede 5 yıllık yasal oturma süresini dolduran personel listesinde kendi isminin de bulunması üzerine 15.8.2001 tarihinde müracaatta bulunduğunu ancak 27.8.2001 tarihinde yapılan dağıtımda kendisine lojman düşmediğini, ayrıca .............. Nolu Dairenin ilk tahsis tarihinin 12.8.1997 tarihi olduğunu ve buna göre de burada oturma süresinin 12.8.2002 tarihinde dolması gerektiğini ve bu hususunda dikkate alınması gerektiğini ifade ederek lojmandan çıkarılma işleminin iptali talebiyle bu davanın açıldığı görülmektedir.
Dava dosyasında mevcut bilgi ve belgelerin incelenmesinde; davacının 9.1.1996 tarihli tahsis emri ile Sarıgazi/Ümraniye'de konuşlu subay lojmanında şartlı olarak oturmaya başladığı, ancak daha sonra bu lojmanın sağlık koşullarına uygun olmaması nedeniyle yaptığı müracaat üzerine, talebi uygun görülerek 12.8.1997 tarihli tahsis emri ile astsubay tahsisli lojmanlardan bir tanesine geçtiği ve 2000 yılı Nisan ayına kadar burada oturmaya devam ettiği, ancak bu tarihte görev yaptığı Birliğin konuş yerinin Şamandıra/Kartal'dan, Hasdal/Kağıthaneye intikali nedeniyle lojmanın değiştirildiği ve kendisine bu kez 6.7.2000 tarihi itibariyle Yenilevent lojmanlarından astsubay tahsisli bir konutun sıra-nakil tahsis şekliyle tahsis edildiği, davalı idarenin 27.6.2001 tarihli emir ile konutta 5 yıllık yasal oturma süresini dolduran personel listesini yayınlaması üzerine kendisini de bu listede gören davacının 15.8.2001 tarihinde verdiği dilekçe ile lojmanda oturma süresinin 9.1.2001 tarihinde dolduğundan bahisle 7 aydır lojmanda oturduğunu ancak uzatma tahsis yazısının gelmediği ve tahsis emrinin çıkartılmasını talep ettiği, ancak idarenin 29.8.2001 tarihli emirle, davacının taşıdığı puan itibariyle ön puanlamada lojmanda oturmaya devam edebilecek durumda olmadığını belirterek lojmanı tahliye etmesini emrettiği, davacının da 13.9.2001 tarihi itibariyle lojmanı tahliye ettiği görülmektedir.
Konuyla ilgili olan TSK. Konut Yönergesinin ilgili hükümleri şunlardır:
3.Bölüm 4.m. 1.fıkra: Konutlar herhangi bir nedenle boşalmış ise, fiilen boşaltıldığı tarihten itibaren en geç 30 gün içerisinde öneriye çıkarılarak hak sahiplerine tahsis edilir. 3.Bölüm 5.m. Konutta kanuni oturma süresini dolduran personel konuttan çıkarılmadan diğer personeli ile birlikte ön puanlama işlemine tabi tutulur. Puan sıralamasında personelin puanının, öneri tarihi itibariyle boş ve boşalması gereken konut sayısının içerisinde kalması halinde, bu personele oturduğu konut öneriye çıkarılmadan yeniden Beş yıllığına tahsis edilir. Ön puanlamada puanı yeterli olmayan personelin konutu dahil olmak üzere kalan konutlar öneriye çıkarılır. Konutta oturanlar öneri sahiplerinin konutu görmelerine müsaade etmek zorundadırlar. Puanı yeterli olmadığı için konut tahsis edilemeyen personel ile kendisine oturduğu konuttan başka bir konut tahsis edilen personel tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde oturduğu konutu tahliye eder. Dosyadaki belgelerden anlaşıldığı üzere davacı lojmana ilk defa 09.01.1996 tarihinde girmiştir. Beş yıllık oturma süresi 09.01.2001 tarihinde sona ermektedir. Yönergenin ilgili maddesi gereği lojmanda oturma süresini dolduran davacının lojmandan çıkarılmadan önce diğer lojman bekleyen personel ile ön puanlama işlemine tabi tutulması gerekmektedir. Ön puanlama neticesinde taşıdığı puan yeterli olmayan personel lojmanı boşaltmak zorundadır.
Yönerge gereğince boşalan bin lojmanın 30 gün içinde öneriye çıkartılarak hak sahiplerine tahsisi gerekmektedir. İdarenin gönderdiği belgelerden anlaşıldığı üzere davacı, lojmanı boşaltması gereken tarihte 51 lojman puanına sahip olup, taşıdığı bu puanla, oturduğu lojmanın öneriye çıkarılması halinde kendisine lojman tahsisinin puanı itibariyle mümkün olmadığı görülmektedir. Çünkü lojman puanı kendisinden çok yüksek personelin lojman tahsisi için sırada beklediği idarenin savunması ekinde bulunan belgelerden anlaşılmaktadır.
Davalı idare, davacının lojmanda oturma hakkı 9.1.2001 tarihinde sona ermesine rağmen, bir noktada Yönergeyi de ihlal ederek davacının lehine uygulama yaparak Ağustos 2001 tarihine kadar lojmanda oturmasına müsaade etmiştir. Davacı lehine, ancak Yönergeye aykırı olarak yapılan bu uygulamadan davacı için kazanılmış bir hak doğması mümkün değildir. Davalı idare 09.01.1996 tarihinden itibaren davacının 5 yıl süreyle lojmanda oturmasını sağladıktan sonra, mağdur olmaması için fazladan sekiz ay daha lojmanda oturmasına olanak tanınmıştır.
Davacının lojmanda oturma süresinin dolduğu 9.1.2001 tarihindeki puanı 54 olup bu tarihten sonra yapılan lojman tahsislerinde 116 ve 117 puan sahibi astsubaylarında lojmana giremediği görüldüğünden davacının 9.1.2001 tarihindeki konumu itibariyle lojmanda kalabileceğine ilişkin iddiasına da itibar edilmemiştir.
Davacı lojmanda oturma süresinin 9.1.2002 tarihinde dolduğu gibi terditli ve dayanaksız iddialarda da bulunduğundan bunlarında karşılanması yoluna gidilmemiştir.
Bu şekilde gelişen durumda ve davacı hakkında tesis edilen lojmandan çıkarılma işleminde hukuka aykırı bir durum bulunmadığı kararına ulaşılmıştır.
Açıklanan nedenlerle yasal dayanaktan yoksun bulunan davanın REDDİNE. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy