T.C.
BAKIRKÖY
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2019/513
KARAR NO: 2019/824
DAVA: İtirazın İptali
DAVA TARİHİ: 16/07/2019
KARAR TARİHİ: 17/07/2019
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 18.07.2019
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin 15/11/2016 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklanan 10/12/2018 fatura tarihli 10.099,60 TL ve 07/01/2019 fatura tarihli 5.457,04 TL bedelli elektrik yansıtma bedellerine ilişkin davalı şirketten olan alacağının tahsili amacıyla 12/03/2019 tarihinde Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğünün ...Esas sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, ödeme emri borçluya tebliğ olduktan sonra davalı şirketin süresi içerisinde borca faize ve tüm ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız olduğunu, ayrıca davalının kira bedleerini de ödemediğini belirterek, davalı yanın haksız ve kötü niyetli itirazının iptaline karar verilerek takibin devamına, %20'den aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir.
6100 sayılı HMK.nın 4. maddesine göre, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kiralanan taşınmazların 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanı kapsamındadır. HMK.nın 114/1-c maddesi uyarınca da görev dava şartı olup, HMK.nın 115. maddesi uyarınca mahkeme, dava şartları mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırıp dava şartı noksanlığı tespit ederse davanın usulden reddine karar verir.
Somut olayda uyuşmazlık, davacı tarafından davalı şirkete kiralanmış olan taşınmazın elektrik yansıtma bedellerinin kira sözleşmesinin ilgili hükmü gereğince tahsili istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklandığından, yukarıda belirtilen yasal düzenleme dikkate alındığında, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu tartışmasızdır. Bu itibarla mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda Açıklanan Nedenlerle;
1-Mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın REDDİNE,
2-Kararın kesinleşme tarihinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde mahkememize başvurulması halinde dosyanın görevli Bakırköy Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
3-Yargılama harç ve giderlerinin görevli mahkemece değerlendirilmesine,
Dair; 6100 sayılı HMK.'nun 341. ve devamı maddeleri gereğince gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 17/07/2019
Katip ...
Hakim ...