T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/957 Esas
KARAR NO: 2021/339
DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 30/12/2020
KARAR TARİHİ: 18/03/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 18/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde; mevcut borçların ,eksik işlerin ve bedellerinin belirlenerek Silivri .. Noterliğinin 13.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nin VE ana sözleşmenin kısmi feshine dair Silivri ... Noterliğinin 13.07.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Fesih Sözleşmesi" Başlıklı ek sözleşmenin ileriye yönelik olarak feshi ve Zararları kapsamında sözleşme gereği davalıya ait olup iskan harcı almak için ödenmesi gerekip ödenmeyen ( inşaat ruhsat harcı,SGK primleri,Yapı Denetim Firması sözleşmesine uyulmaması ve ödenmeyen ücretleri,asansör harcı,inşaat ile ilgili bilumum harç ve masraflar ve saire ) giderlerin,ücretlerin,ödenmeyen elektrik borçları,vs.giderlerin tespiti ile davalı yükleniciye ait olduğu halde ödenmemesi nedeniyle müvekkil tarafından davalı adına nama ifa yolu ile ödenen bedellerin, gecikmeden kaynaklanan kira gelir kaybı tazminatı,sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olduğundan gecikme nedeniyle ifaya bağlı ceza-i şart tazminatı tazmin taleplerimizin kabulü ile Silivri ... Noterliğinin 13.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nin VE ana sözleşmenin kısmi feshine dair Silivri ... Noterliğinin 13.07.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Fesih Sözleşmesi"nin ileriye dönük feshi ile tasfiyesini, talepleri doğrultusunda zararlarımızın karşılanması için bakiye daireleri verme yükümlülüğünün kaldırılmasını veya daireleri satarak zararımızı karşılama yetkisi verilmesini, ilk açtığı dava Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile görülmekte olup birleştirme talebi olduğunu belirterek sözleşmeden kaynaklı tüm cezai ve tazminat haklarımız saklı kalmak kaydıyla sözleşmenin gereği gibi ifa edilmemesinden doğan zararı giderilerek ileriye etkili olarak feshi ile tasfiyesini Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .. Esas sayılı aynı taraf ve içerikteki dosya ile birleştirilmesini, iskan ruhsatı alabilmek için ödenmesi gerekli bedellerin,davalı adına nama ifa yolu ile müvekkil tarafından ödenen bedellerin, eksik işlerden kaynaklanan zararımızın ve sözleşme süresi olan 36 ay dolduktan sonra dava tarihine kadar mahrum kalınan kiraya dair ve natamam olması, iskansız olması nedeniyle dairelerin değerinden düşük satılması ile oluşan tüm zararlarımızın ,cezai şartı avans faizi ile birlikte tahsilini , davalı yüklenicinin inşaatı fiziki olarak da tamamlamamış olması dikkate alınarak payına düşen dairelerin zararımızı karşılamak üzere müvekkile aidiyetine karar verilmesini veya satışı için tarafımıza yetki verilerek zararın karşılanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE
Dava; eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir.
Mahkememiz dosyasında davacı ..., davalı ... olduğu, davanın 30/12/2020 tarihinde açıldığı, Silivri ....Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının Uyap ve sunulan evrakların incelenmesinde; davacının ..., davalının ... olduğu, davanın 22/02/2011 tarihinde açıldığı, davanın derdest olduğu, duruşmasının 01/07/2021 tarihine talik edildiği, davacı vekilinin dava dilekçesinde birleştirme talep ettiği görülmüştür.
6100 sayılı HMK'nın 166/2 inci maddesi "Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır." şeklindedir. Yine aynı maddenin dördüncü fıkrasında "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır." şeklinde olup Mahkememize açılan işbu dosya ile Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında 22/02/2011 tarihinde açılan davada Hukuk Usulu Muhakemeleri Kanunu yürürlükte bulunduğu, işbölümü itirazının bulunmadığı, mahkememiz dosyasında davacı vekilinin dava dilekçesinde birleştirme talep ettiği , her iki dosya arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu, mahkememiz dosyası tarafları ile aynı olması ve davanın açıldığı tarih itibari ile tek dosyada değerlendirilmesinin usul ekonomisi bakımından daha uygun olması, ayrıca konu birliğinin mevcut olduğu, dayanılan delillerin ve maddi vakıaların müşterekliğinin delillerin birlikte değerlendirilmesini gerektirdiği, yapılacak değerlendirme sonucunda dosyalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte olduğu ve bağlantı bulunduğu anlaşılmakla usul ekonomisi de gözetilerek HMK.nun 166/2, 4 madde ve bendleri uyarınca mahkememizin ... Esas sayılı dosyası ile Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğundan mahkememiz dosyasının daha önce açıldığı anlaşılan Silivri .. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... Esas sayılı dosyası ile HMK.nun 166/2, 4 madde ve bendleri uyarınca birleştirilmesine, mahkememiz esasının birleştirme nedeniyle kapatılmasına, yargılamanın Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine, birleştirme kararı verildiğinin HMK.nun 166/3 maddesi uyarınca derhal ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM/Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Mahkememiz dosyası ile Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğundan davanın mahkememiz dosyasından daha önce açıldığı tespit olunan İSilivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile HMK 166/2.maddesi uyarınca BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Mahkememiz esasının birleştirme nedeniyle KAPATILMASINA,
3-Yargılamanın Silivri .. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,
4-Birleştirme kararı verildiğinin HMK 166/3 maddesi uyarınca derhal Silivri .. Asliye Hukuk Mahkemesine Uyap üzerinden bildirilmesine,
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ila 360'ncı madde hükümleri uyarınca, mahkememize veya aynı sıfattaki başka bir mahkemeye verilecek dilekçe ile kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde veya istinaf dilekçesi kendisine tebliğ edilen taraf başvuru hakkı bulunmasa veya başvuru süresini geçirmiş olsa bile mahkememize veya aynı sıfattaki başka bir mahkemeye vereceği cevap dilekçesi ile iki hafta içerisinde İSTİNAF yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliğiyle karar verildi. 18/03/2021
Başkan ...
¸
Üye ... ¸
Üye ...
¸
Katip ...
¸