T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/839 Esas
KARAR NO: 2021/984
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 14/10/2021
KARAR TARİHİ: 15/10/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 20/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın 21.03.1977 tarihinden beri davalı S.S. ...Yapı Kooperatifine üye bulunduğunu, müvekkili Kooperatif üyeliğinin tüm gereklerini yerine getirdiğini payına düşen arsa bedelini de ödemiş bulunduğunu, davalı Kooperatifin , konut yapılmak üzere , ....... Köyü ...... Mevkiinde ADA :.... PARSEL :... de kayıtlı arsa vasfında 265 dönüm taşınmaz mal satın aldığını, alınan arsanın , 17.08.1977 tarihinde parselasyonu yapıldığını, üyelere verilmek üzere Noter huzurunda kura çekildiğini , müvekkili adına ... Ada .... Parsel isabet ettiğini, kooperatifin , 1983 yılına kadar başvuruda bulunan üyelerine tapularını verdiğini, ancak , 1983 yılında Yönetim Kurulu'nun değişmesi nedeniyle tapu devirlerinin sürüncemede kaldığını, iddiayı doğrulayan Kooperatif Başkanı ......'nun yazısı ekli olduğunu, açıklanan nedenlerle 15.05.1986 tarihinde müvekkilimin başvurusunun da sonuçsuz kaldığını bu güne kadar tapu devri yapılamadığını, aynı konuda 09.02.2015 tarihinde Yalova ....Asliye Hukuk Mahkemesi ..... Esas Sayılı dosyası ile dava açıldığını, Yalova....Asliye Hukuk Mahkemesi 06.04.2017 tarihinde "mahkemenin yetkisizliğine ,dosyanın yetkili ve görevli Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine “karar verildiğini, Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosya ile deliller toplandığını, bilirkişi raporu da alındığını ancak 01.10.2020 tarihli celsede dava müracaata kaldığını, daha sonra açılmamış sayılmasına karar verildiğini, davalı ...... Yapı Kooperatifi adına kayıtlı olan ...... Köyü ...... Mevkiinde ve tapunun .... ADA , .... PARSEL 'de kayıtlı taşınmaz malda müvekkiline isabet eden 300 m2 tapu kaydının iptali ve müvekkili ... adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
TÜM DOSYA MUHTEVİYÂTI KÜLLÎYEN TETKÎK EDİLDİĞİNDE;
İstem; tapu iptal ve tescil isteminden ibarettir.
6100 sayılı HMK'nun 320.maddesinde mahkemenin mümkün olan hallerde tarafları duruşmaya davet etmeden dosya üzerinden karar vereceği düzenlemesi de nazara alındığında somut olayın belirginliğine bağlı olarak hakim duruşma açmama yönündeki takdir hakkını kullanabilecektir.
Dava tapu iptal tescil davası olup, bu tür uyuşmazlıklarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi uyuşmazlığı çözmeye kesin yetkilidir. Somut olayda davaya konu taşınmazın Yalova ilinde bulunduğu, mahkememizin yetkili olmadığı, kesin yetki halinin dava şartlarından olduğu dikkate alınarak usulen aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacının yerleşim yeri adresi itibariyle davaya bakma mahkememizin yetki alanı dışında kaldığından davanın usulden REDDİ İLE mahkememizin YETKİSİZLİĞİNE,
2-Yetkili Mahkemenin YALOVA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ olduğuna,
3-Kararın kesinleşmesinden itibaren iki hafta içerisinde talep halinde dava dosyasının yetkili YALOVA nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesine,
4-HMK 331/2 maddesi uyarınca davaya başka bir mahkemede devam olunacağından yargılama giderleri ile ilgili bu aşamada karar verilmesine yer olmadığına,
5-Başka mahkemede davanın devam edilmesi söz konusu olmadığında ve talep durumunda dava hakkında açılmamış sayılma kararı verilerek davacının yargılama giderlerine mahkum edileceğinin davacıya ihtarına,
5235 sayılı Kanunun geçici 2'nci maddesine göre Bölge Adliye Mahkemeleri'nin kurulmasına ve 20 Temmuz 2016 tarihinde göreve başlamalarına dair kararların 07/11/2015 tarih ve ...... sayılı Resmi Gazete'de ilan edildiği anlaşılmakla; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ila 360'ncı madde hükümleri uyarınca, mahkememize veya aynı sıfattaki başka bir mahkemeye verilecek dilekçe ile kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde İSTİNAF yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda tensiben karar verildi. 15/10/2021
Katip ...
¸e-imza
Hakim ...
¸e-imza