T.C.
BAKIRKÖY
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/152
KARAR NO: 2019/198
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 04/03/2019
KARAR TARİHİ: 05/03/2019
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 07/03/2019
DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirkette ortağı olan ..., ...., ....'ın sahteciliğe varan hukuken geçersiz işlemlerle şirketteki yetkileri kağıt üzerinde arsa sahibi .... eşi ...., avukatları ... ve ... ile beraber iş birliği yaparak ele geçirdiklerini, haksız ve hukuka aykırı işlemlere giriştiklerini, noteri yanıltarak işlemler yaptıklarını, davalıların yaptığı şirkete ait 12 nolu toplantı Bakırköy... Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ... esas .... karar sayılı kararı ile hükümsüz kabul edildiğini, yine şirkete ait taşınmazları yine şirket ortakları ile beraber üçüncü kişilerin adlarına danışıklı ve anlaşmalı olarak devir ettiğini, toplam 10 adet taşınmazın danışıklı ve kötü niyetli olarak şeklen devir gösterildiğini, Büyükçekmece.... Asliye Hukuk Mahkemesinin ....esas sayılı dosyada tapuların davalılardan alınarak şirkete devir edilmesi ile ilgili açtığı tapu iptali ve tescili ile ilgili davanın Bakırköy... Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyası ile devam ettiğini beyanla dava konusu .... .... ....ada .... parsel ... blok 4, 20 B- blok 2,15 C BLOK 5, 7 D Blok 12, 13, 15, 18 numaralı taşınmazları hile ve muvazaalı olarak devir alan davalıların tapu kayıtları iptal edilerek gerçek malik davacı şirkete devir edilmelerinin sağlanmasına karar verilmesini, bu mümkün olmaması halinde bedellerinin tazminat olarak faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen tahsili ile taraflarına verilmesini, tarafların düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 7. Maddesinde kabul ettiği tazminat alacağının hesap edilerek şirkete verilmesine karar verilmesini, fazlaya dair haklarının saklı tutulmasına ve iş bu davanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesini talep ve dava etmiştir. Bilahare kendilerini vekille temsil ettirmişlerdir.
Bir kısım davalılar ve vekilleri tarafından verilen cevap dilekçelerinde ise davayı kabul etmediklerini beyanla davanın reddine karar verilmesini istemişlerdir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
B.Çekmece .... . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... esas ... karar sayılı ve 18/01/2017 tarihli birleştirme kararı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin 21/05/2018 tarih ve .... esas, .... karar sayılı ilamı ile kaldırılarak mahkemenin görevsizliğine karar verilmekle B.Çekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... esas .... karar sayılı ve 14/09/2018 tarihli görevsizlik ilamının kesinleşmesi üzerine dosya mahkememize tevzi edilmiştir.
6100 sayılı HMK'nın 166/1 inci maddesi "aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.", aynı maddenin dördüncü fıkrasında "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır." şeklindedir.
Bakırköy ... . Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyasının UYAP üzerinden gönderilen suretinin incelenmesinde; dosyamızdaki davacılar tarafından davalılar ...., .... ve ... aleyhine mahkememiz dosyasındaki olay ile ilgili olarak tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle hesap edilecek rayiç fiyatlarının faizi ile birlikte davacılara ödenmesi istemi ile dava açtığı, dosyanın derdest olduğu anlaşılmıştır.
Buna göre mahkememizin iş bu dava dosyası ile Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, yine Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyasında da birleştirme konusunda olumlu görüş bildirildiği anlaşılmakla mahkememiz dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir. Bu itibarla aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-İş bu dava ile Bakırköy... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ....Esas sayılı dosyası dosyası arasında bulunan hukuki ve fiili irtibat nedeniyle iş bu dava dosyasının Bakırköy .... . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin.... Esas sayılı dosyası ile HMK nın 166. maddesi gereğince BİRLEŞTİRİLMESİNE,yargılamanın birleştirilen dosya üzerinden yürütülmesine,
2-Esasın birleştirme nedeniyle kapatılmasına,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda birleştirme kararının nihai hükümle birlikte istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 05/03/2019
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ....
¸e-imzalıdır
Üye ....
¸e-imzalıdır
Katip ....
¸e-imzalıdır