T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/353
KARAR NO: 2021/429
DAVA: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 16/04/2021
KARAR TARİHİ: 20/04/2021
KARARIN YAZILDIĞI
TARİH: 20/04/2021
DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; davalının kiracı olduğunu, müvekkiline ait olan ve ... Mah. ... Bulvarı ... Resd. No:... Giriş Kat .../... adresinde kain tapunun, ... ili, ... İlçesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parselde kayıtlı iş yeri niteliğindeki, zemin kattaki, 1B Nolu bağımsız bölüm ile tapunun aynı yerinde kayıtlı depo olmak üzere tek bir iş yeri olarak kullanılmak üzere kiraladığını, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 01.05.2019, bitiş tarihi 01.05.2024'tür. Kira sözleşme süresi 5(beş) yıldır. Kira sözleşmesinde de belirtildiği üzere 5 (beş) yıllık kira bedeli olan 780.000.-TL kiracı tarafından kiraya verene peşin olarak ödenecektir ve 01.05.2024 tarihine kadar herhangi bir kira ödenmediğini, davalının sözleşmenin imza tarihi olan 01.05.2019 tarihinde, 5 (beş) yıllık kira dönemine ilişkin ödemenin tamamı olan 780.000-TL'yi ödemesi gerekirken, müvekkilimin banka hesabına 43.200.-TL. ödeme yaptığını, bunun haricinde ödeme yapılmadığını, sonrasında aradan geçen bir yıldan fazla süreye rağmen geriye kalan kira bedeli olan 736.800.-TL'yi ödemediğini, kira bedelinin tamamının ödenmemesi sebebiyle mecurun tahliyesini talep etme zorunluluğumuz doğduğunu, kira bedelinin tahsili amacıyla Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu beyanla gayrimenkulün tahliyesine, vekalet ücretinin ve yargılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
Dava İtirazın İptali istemine ilişkindir.
Dava dilekçesinin "Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesi Sayın Hakimliğine " olarak hazırladığı, UYAP sistemi üzerinden Asliye Ticaret Mahkemesinin seçilmesi nedeniyle davanın mahkememize tevzi edildiği anlaşılmakla davanın Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılmak üzere dosyanın tevziye gönderilmesine, mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere:
1-Davanın Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılmak üzere dosyanın tevziye gönderilmesine, mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
Dair tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oybirliğiyle karar verildi. 20/04/2021
Başkan ...
E-imzalı
Üye ...
E-imzalı
Üye ...
E-imzalı
Katip ...
E-imzalı