T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/52
KARAR NO: 2023/81
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 17/10/2022
KARAR TARİHİ: 31/01/2023
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 01/02/2023
DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının dava dilekçesinde özetle; Davalı ... şirketinin ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselin .... oranındaki maliki olduğunu, bu parsel üzerinde yapımı sona ermek üzere olan inşaatın müteahhidi olduğunu, davalı ... şirketinin ise müvekkilin harici olduğu ve diğer davalının söz konusu inşaatında taşeron olarak barter usulü iş yapan taraf olduğunu, davalılar arasında dava konusu parsel üzerinde yapımı devam eden inşaatın bir takım işlerinin yapılması konusunda 29/09/2020 tarihli taşeron sözleşmesinin bulunduğunu, müvekkilinin taşeron sözleşmesini müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığını, müvekkilinin taşeron firma ile birlikte diğer davalıya karşı olan edimlerinin önemli bir kısmını ifa ettiğini, müvekkili ile ... şirketi arasındaki iş ortaklığının 24/07/2021 tarihli protokol ile sona erdiğini, müvekkili ile davalı ... şirketi arasında düzenlenen iş bu protokol gereğince diğer davalı ... şirketinden hak edişine karşılık alacağı dairelerden m2 birim fiyatı 4.100,00 TL den 700.000,00 TL ye karşılık gelen miktardaki taşınmazı müvekkile devretmeyi taahhüt ettiğini, müvekkilinin davalılarla görüşüp yaptığı işe karşılık kendisine verilmesi gereken bağımsız bölüm veya bölümlerin tespiti ve teslimini talep ettiğinde her iki davalının da bu talebi yerine getirmekten kaçındığını, davalılara karşı Büyükçekmece .... Noterliğinin 13/06/2022 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamenin karşılıksız kaldığını beyanla müvekkilinin protokol ile kayıt altına alınan hak edişine karşılık gelen 170,70 m2 inşaata tekabül eden oranda tapunun iptal edilerek müvekkili adına tesciline, mahkeme aksi kanaatte olduğu takdirde müvekkilinin alacağının ihtarnamenin keşide edildiği 13/06/2022 tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı taraf davaya cevap dilekçesi sunmamıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE;
Davacı vekili, mahkememize sunduğu 24/01/2023 tarihli dilekçesinde tarafların haricen anlaştıklarını, işbu sebeple dava konusu iddia ve taleplerinden kayıtsız ve şartsız olarak feragat ettiklerini, bu doğrultuda feragat nedeniyle ihtiyati tedbirin kaldırılmasını, 21/10/2022 tarihinde yatırılan teminatın iadesini, feragat beyanı doğrultusunda karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı ... A.Ş vekili ile ... Gıda ve Sanayi Ticaret Ltd. Şti. Vekili tarafından mahkememize sunulan 25/01/2023 tarihli dilekçesinde davanın tarafların arasında sulh sağlandığı, davacı tarafın davasından feragat ettiğini, davacının feragatini kabul ettiklerini, davacının teminatının iadesine muvafakat ettiklerini, vekalet ücreti ve masraf taleplerinin bulunmadığını, davacının davadan feragati nedeni ile dava konusu taşınmaza uygulanan ihtiyati tedbirin kaldırılmasını ve ... müzekkere yazılmasını talep etmiştir.
Davaya son veren taraf işlemlerinden olan davadan feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir.(HMK.307/1) Feragat, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. (HMK.309/1) Feragatin hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (HMK.309/2)
Davacı taraf 24/01/2023 tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiğini belirttiği, vekaletnamesinde de davadan feragat yetkisinin bulunduğu anlaşıldığından davanın feragat nedeniyle reddine karar verilerek aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere:
AÇILAN DAVANIN FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,
1-Alınması gereken 179,90 TL harçtan peşin alınan 3.415,50 TL harcın mahsubu ile bakiye 3.235,60 TL harcın talep halinde ve karar kesinleşince davacıya iadesine,
2-Taraflarca talep edilmediğinden yargılama giderlerinin taraflar üzerinde bırakılmasına,
3-Taraflarca dosyaya yatırılan ve kullanılmayan bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde ilgilisine iadesine,
4-Tarafların vekalet ücreti talebi bulunmadığından bu hususta hüküm kurulmasına yer olmadığına,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize müracaatla İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, anlatıldı. 31/01/2023
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır