T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/834
KARAR NO: 2023/1057
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 29/08/2023
KARAR TARİHİ: 20/10/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2023
DAVA; Davacı vekili tarafından hasımsız açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;
Davacılar vekili 25/08/2023 tarihli dilekçesi ile; Müvekkili ...'nun ..... Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin tek ortağı olduğunu, müvekkilinin sahibi olduğu şirkete dava konusu maliki olduğu taşınmazı ayni sermaye olarak şirkete devretmek bunun sonucunda sermaye artırımı yapmak istediğini, 23.08.2023 tarihli ...... sayılı .... Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Genel Kurulu kararına göre Şanlıurfa ili .... İlçesi Ada .... ada .... Parsel kayıtlı taşınmaz hakkında ayni sermaye koyma kararı alındığını, taşınmazın ayni sermaye koymak amacıyla bilirkişilerce değer tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE;
Dava, 6102 sayılı TTK 342-343 gereğince tespiti istemine ilişkindir.
Mahkememizce İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünden davacı şirketin sicil kayıtlarının ve tapu sicil müdürlüğünden taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği görülmüştür.
Mahkememizce düzenlenen tensip tutanağı ile Şanlıurfa ATM'ye talimat yazılarak rapor ibrazına karar verildiği görülmüştür.
Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ile; Dava konusu olan, Şanlıurfa İli, ..... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada .... parsel olan taşınmazın tüm sahasının 15.834,35 m2 olduğu, taşınmaz üzerinde güneş enerjisi panellerinin mevcut olduğu, aktif olarak enerji üretimi yaptığı, kıymet takdir tarihi itibariyle toplam 2.000.000,00-TL olarak tespit edildiği belirtilmiştir.
6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.
6102 Sayılı TTK'un 342.maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulacak taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir bulunmaması gerekmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde 3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi şerhinin bulunduğu görülmekle birlikte, 3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi şerhinin toplulaştırma sonucu taşınmaz maliklerine dağıtılan arazinin o bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilmesini ve ifraza konu edilmesini önlemek amacıyla konulan şerh türü olduğu, karar verilmesine engel bir husus bulunmadığı anlaşılmıştır.
Dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak 19/10/2023 tarihli raporun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere:
AÇILAN DAVANIN KABULÜNE,
Tespit talebine konu, Şanlıurfa İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... Ada ... parsel sayılı taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasında TTK'nun 342,343 ve 128.maddeleri hükümleri uyarınca engel bir durum bulunmadığına dair bilirkişi raporunun varlığının TESPİTİNE,
1-Alınması gereken harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
2-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
3-Davacı tarafça yatırılan ve kullanılmayan bakiye gider avansının talep halinde davacıya iadesine,
Dair , davacının yokluğunda, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde KESİN olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.23/10/2023
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır