BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET
MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO: 2018/1175 Esas
KARAR NO: 2019/490
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 03/12/2018
KARAR TARİHİ: 25/04/2019
KARAR YAZIM TARİHİ: 26/04/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkili ile ....Ltd Şti arasındaki Gayrimenkul temlik sözleşmesi gereğince.... Blok Zemin Kat .... nolu taşınmazın müvekkili adına tesciline, olmadığı takdirde de gayrimenkulün 1/2 bedelinin davalıdan tahsili ile müvekkiline avans faizi ile ihtar tarihinden itibaren tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde öncelikle davanın değerine ilişkin itirazımız dikkate alınarak temlik sözleşmesi gayrimenkulün değeri 2.246.000 TL olarak belirtilmiş, harcın tamamlanmasını, davaya ilişkin esas itirazlarının da müvekkili ....olan sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri ....yerine getirmediğinden sözleşme feshedildiğini, bu nedenle müvekkilinin sorumluluğu kalmadığını,, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık, davacının dava dışı ....Ltd Şti'den temlik yoluyla satış vaadi sözleşmesi gereğince davacıdan gayrimenkulün satış vaadine göre tescilini talep etmekte hakkı bulunup bulunmadığı, yoksa taraflar arasındaki sözleşme gereğince gayrimenkulün değerinin 1/2 'sini talep etme hakkına sahip olup olmadığının tespitine ilişkindir.
Davacı vekili 22/04/2019 tarihli dilekçe ile davadan feragat ettiğini, yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmediğini, davalı vekili 22/04/2019 tarihli dilekçesi ile davacı ile sulh olduklarını, yargılama gideri vekalet ücreti talebi bulunmadığını beyan etmiş olup feragat davayı sonlandıran işlemlerden olması sebebiyle feragat sebebiyle davanın reddine karar verilmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın feragat nedeni ile REDDİNE,
2-Alınması gereken 29,86 TL karar ve ilam harcının peşin yatırılan 1.707,75-TL den mahsubu ile eksik kalan 1.677,89-TL harcın davacıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
3-Davacı ve davalı yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmediğinden bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde iadesine,
Dair davacının yokluğunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 25/04/2019
Katip ....
Hakim ....