T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/1000
KARAR NO: 2020/227
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 23/12/2019
KARAR TARİHİ: 06/03/2020
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 18/03/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
İDDİA:
Davacı Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 23/12/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde; Müvekkilinin maliki olduğu İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, ..... Mah..... ada, ..... parsel numaralı 7.983,30 m2 olan .... nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazı kurulması planlanan bir anonim şirkete ayni sermaye olarak koymayı hedeflediğini, söz konusu taşınmazın üzerinde hiçbir takyidat bulunmamakla birlikte, 12/11/2019 tarihli takyidat belgesini yazı ekinde sunduklarını, bu nedenle, ayni sermaye olarak konulacak olan müvekkiline ait söz konusu taşınmazın 23/12/2019 tarihi itibariyle değerinin tespitine karar verilmesini bu nedenlerle müvekkiline ait söz konusu taşınmazın değerinin tespitini ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlenmesini, bu kapsamda dosya üzerinden inceleme yapılarak bilirkişi görevlendirilmesini talep etmiştir.
DELİLLER ve GEREKÇE:
Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir.
6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.
Ayni sermaye konulacak şirketin İTO kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir.
Mahkememizce alınan bilirkişi raporu incelendiğinde,ayni sermaye olarak konulması öngörülen taşınmazın imar durumunun projesine uygun olmadığı,fiili kullanım alanı ile projesinde belirtilen durumun farklı olduğu,taşınmazın imar durumunun uygun hale getirilmediği anlaşıldığından talebin reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki gibi hüküm fıkrası oluşturulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacı vekilinin davacıya ait taşınmazın değerinin tespit edilerek anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmasına ilişkin talebinin şartlar oluşmadığından REDDİNE,
2-Alınması gerekli ¨54,40 karar ve ilam harcın peşin alınan ¨44,40 harçtan mahsubu ile bakiye ¨10,00 harcın davacıdan alınarak hazineye İRAD KAYDINA,
3-Davacının yaptığı yargılama giderlerinin kendi üzerinde BIRAKILMASINA,
4-Kararın kesinleşmesine kadar yapılan yargılama giderlerinin davacı tarafça peşin olarak yatırılan ¨1.004,00 yargılama gider avansından mahsubu ile bakiye kısmın karar kesinleştiğinde davacıya İADESİNE,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda TTK'nun 343/1-son cümlesi uyarınca kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.06/03/2020
Başkan ...
☪e-imzalıdır.☪
Üye ...
☪e-imzalıdır.☪
Üye ...
☪e-imzalıdır.☪
Kâtip ....
"İŞ BU EVRAK 5070 SAYILI ELEKTRONİK İMZA KANUNUNUN 5. MADDE UYARINCA GÜVENLİ ELEKTRONİK İMZA İLE İMZALANMIŞ OLUP, 22. MADDE UYARINCA DA ISLAK İMZA İLE İMZALANMAYACAKTIR."