T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/854 Esas
KARAR NO: 2023/296
DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 28/09/2022
KARAR TARİHİ: 28/03/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 30/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP:
Davacı vekili tarafından dosyaya sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalıların müvekkili kooperatife 2005-2020 yıllarına ait yıllık emlak vergileri, Haziran 2004-Kasım 2016 arası aidat bedelleri, gecikme gecikme farkından doğan borçlarını ödememesi nedeni ile Bakırköy ... İcra Md. .... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, icra takibine davalı-borçlu tarafından borcunun olmaması nedeni ile itiraz edildiğini, itirazın, dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik kötü niyetli olduğunu, Bakırköy Arabuluculuk Bürosu'nun ... dosya-... başvuru numaralı 22/03/2022 tarihli arabuluculuk son oturum tutanağından anlaşılacağı üzere taraflar arasında anlaşma sağlanamadığını, 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu’ nun 3. Maddesinde “Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder.” hükmünü içerdiğini, mülkiyetinin halen müvekkilinin kooperatif uhdesinde bulunan binaların emlak vergisi mükellefinin müvekkili kooperatif tüzel kişiliği olduğunu tapu sicilinde firdi mülkiyete dönüşünceye, üyeler adına tescil yapılıncaya kadar devam edeceğini, üyeler adına tescil yapılması ile kooperatifin mükellefiyeti son bulacağını ve yerine üyelerin mükellefiyetinin başlayacağını, emlak vergisi harcamaları, kooperatifin işleyişi için yapılması zorunlu ve genel kurul kararı olmasa da üyelerden tahsili gereken mutat masraflardan olduğunu, emlak vergisi yükümlüsü olan kooperatifin genel kurulunda görüşülerek kabul edilen gelir kalemlerinden olan emlak vergilerini ortaklardan tahsil edeceğini, davalıların kooperatif üyesi olması sebebiyle kooperatif bünyesinde bulunan taşınmazları da üye sıfatı ile kullandığını, tapuya şerhli yönetim planında yönetim kurulunun kooperatif hizmetlerinin ifasında ve giderlerinin paylaştırılmasında o hizmetlerden bağımsız bölüm malikleri ile , bağımsız bölümden yararlanan kiracı veya intifa hakkı lehtarının gidere katılması ilkesi gereğince bağımsız bölüm malikinin borcunun bu yolla tahsil edilememesi halinde Yönetim Kurulunun bu hususu izlemek ve ... Yönetim Planının Yönetim Kurulunun görev ve yetkilerini düzenleyen ilgili maddeleri uyarınca, yasal yollara başvurmakla yükümlü olduğu açıkça belirlendiğini, müvekkili kooperatif genel kurul toplantılarında alınan kararların 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu çerçevesinde ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğini, söz konusu ilan üye olsun veya olmasın herkes için bağlayıcı olduğunu, davalı borçlunun Ticaret Siciline tescil edilerek yayınlanmış bir toplantı kararından haberdar olmadığının söylenemez olduğunu, davalı- borçlunun Bakırköy ... İcra Md. ... Esas. sayılı dosyasına yapmış olduğu haksız itirazın iptali ile takip talebindeki koşullarla takibin devamına, haksız itirazı nedeni ile davalı-borçlunun asıl alacağın % 20’sinden az olmamak üzere icra-inkâr tazminatına mahkûm edilmesine,
yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı-borçlu üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:
Davalılar tarafından süresi içerisinde cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır.
DELİLLER VE GEREKÇE:
Huzurda görülen dava itirazın iptali istemine ilişkin olup dava basit yargılamaya tabidir.
HMK'nın 320/4. maddesine göre; "Basit yargılama usulüne tabi davalarda, işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olan dosya, yenilenmesinden sonra takipsiz bırakılırsa, dava açılmamış sayılır."
HMK'nın 150/5. maddesine göre; "İşlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde yenilenmeyen davalar, sürenin dolduğu gün itibarıyla açılmamış sayılır ve mahkemece kendiliğinden karar verilerek kayıt kapatılır."
Söz konusu hükümler gereğince; dosyası işlemden kaldırılmış olan dava, işlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde taraflardan birinin dilekçe ile başvurması üzerine yenilenebilir. Yenileme dilekçesi, oturum, gün, saat ve yerini bildiren çağrı kağıdı ile birlikte taraflara tebliğ olunur. İşlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde yenilenmeyen davalar sürenin dolduğu gün itibariyle açılmamış sayılır ve mahkemece bu hususta kendiliğinden karar verilerek kayıt kapatılır.
Dosya ve tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde; Her ne kadar davacı tarafça davalılar aleyhine işbu dava ikame olunmuş ise de; tarafların geçerli bir mazeretleri olmaksızın 27/12/2022 tarihli duruşmaya katılmadıkları, dosyanın HMK'nın 150. maddesi gereğince mahkememizce işlemden kaldırıldığı, yasal 3 aylık yasal süre içerisinde de yenilenmediği anlaşılmakla davanın açılmamış sayılmasına karar verilip aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Huzurda görülen davanın HMK'nın 150. maddesi gereğince 27/03/2023 tarihi itibariyle AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
2-Alınması gereken 179,90 TL harcın peşin alınan 552,24 TL peşin harçtan mahsubu ile bakiye 372,34 TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davalılar tarafından yapılan herhangi bir yargılama gideri bulunmadığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına,
5-Sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde taraflara iadesine,
6-6235 sayılı Hukuki Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk Kanununun 18/A maddesinin 13. fıkrası uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen ve yargılama giderinden sayılan Arabuluculuk ücreti olan 1.640,00 TL'nin davacıdan tahsili ile Hazineye İRAT KAYDINA,
Dair; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 341. ile 360. madde hükümleri uyarınca mahkememize veya aynı sıfattaki başka bir mahkemeye verilecek dilekçe ile kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde veya istinaf dilekçesi kendisine tebliğ edilen taraf, başvuru hakkı bulunmasa veya başvuru süresini geçirmiş olsa bile mahkememize veya aynı sıfattaki başka bir mahkemeye vereceği cevap dilekçesi ile iki hafta içerisinde İSTİNAF yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda dosya üzerinden karar verildi. 28/03/2023
Katip ...
☪e-imzalıdır.☪
Hakim ...
☪e-imzalıdır.☪