T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/32 Esas
KARAR NO: 2021/66
DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 13/01/2020
KARAR TARİHİ: 25/01/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 03/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Davacı vekili tarafından 13.01.2020 harç ikmal tarihli t” Bakırköy ...İcra Müdürlüğünün ... E. dosyasına yapılan itirazın iptali” konulu açılan dava dilekçesinde özetle; Müvekkil Kooperatifin 3 binin üzerinde üyesi bulunduğunu, Davalı borçlunun, müvekkil Kooperatifin ... no. lu ortağı olduğu ve kooperatif aidat bedellerini ödemediğini» davalı aleyhinde; Ödenmeyen İşbu aidat bedellerinin tahsili amacıyla Bakırköy .... İcda Müdürlüğü' nün ... E, sayılı Davalı borçlunun takıp konusu meblağı ödemediğini, davalının 01.07.2019 tarihînde takibe karşı haksız olarak itiraz etmiş olduğunu ve takıbm durduğunu, Davalı borçlunun takibe, haksız ve kötü niyetli itirazı ile müvekkilin zarara uğramasına sebebiyet verdiğini, arabuluculuk göüşmeleriden sonuç alınamadığım beyan ederek yukarıda açıklanan »edenlerle, Davalının Bakırköy .... İcra Miidürlüğü’nün ... E. sayılı dosyasına yaptığı haksız itirazın iptali ile takibin devamına, haksız itirazı nedeniyle borçlunun icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, masraf ve ücreti vekaletin davalı tarafa ytlkletilmesini, dava ve talep etmiştir
CEVAP: Davacı kooperatifin, kendisine bilgi vermediği, borçlarını icra takiplerinden öğrendiğini, genel kurullarda oyunun vekaleten alınmak istendiği ve vermediği için de yönetimin kendisi ile zıtlaştığını» adresinin bilindiği halde Yönetim kurulu kararları, ödeme planı gibi konularda herhangi bir bilgi verilmediğini, Uzun yıllar boyunca kendisine herhangi bir tebligat yapılmadığ, Kooperatif genel kurul tutanaklarının tarafına taahhütlü olarak gönderilmediğinden faize itiraz ettiğini, Haksız açılan davanın tüm giderlerinin davacı tarafa yükletilmesin, Davacı taraf İle Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinde ... E. Sayılı dosya ile başka bir davalarının halen derdest olduğunu, ... bankası hesabından daha iöce 850,00 Tl ve 1.200,00 Tl Ödeme yapıldığını Neticeten: Taleplerinin göz önüne alınarak» İcra takibinin durdurulmasını, varsa borcunun hukukun ilgili maddelerine uygun olarak belirlenmesini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmişlerdir.
05/02/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre
IV-İNCELEMEYE DAİR TESPİT VE DEĞERLENDİRMELER:
Davacının iddiaları, davalı tarafın savunmaları yönünden, davacı kooperatifin genel kurul kararına
dayalı olarak; Bakırköy .. Icra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasındaki takibe konu davalının kooperatif Üyesi olup olmadığı, davacı kooperatif tarafından girişilen icra takibine konu alacağın üye olduğu iddia edilen davalıdan tahsilinin mümkün olup olmadığı,
Bu nedenle, davacının davalıdan alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise ne miktarda alacaklı olduğunun tespiti, işlemiş faiz miktarının da tespiti yönünden dava dosyasında mevcut Kooperatif Genel Kurul ilan gazeteleri, tüm genel kurul tutanakları, Davacı kooperatif defter ve belgeleri üzerinde ayn ayrı inceleme yapılarak genel kurulda alınan kararların denetimi yapılmıştır.
A-BAKIRKftY ... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN ... E. SAYILI DOSYASI:
Alacaklı: S S. .... Ve SatTopluîş Yeri K. Yapı Kooperatifi Borçlu : ...,
Borç takip miktarı : 2.134,15 Tİ,
Toplam: 2.134,15 Tl Asıl Alacağın takip tarihinden itibaren; İcra gideri, vekalet ücreti ile beraber (1.948,00 Tl aylık %5 ) Aylık gecikme faizi ile birlikte tahsili istemidir.
İlamsız takiplerdeki Ödeme emrinin borçluya bila tarihli tebliğ edildiği, borçlunun icra takibine 12.07.2019 tarihinde itiraz ettiği, Davalının icra takibine yönelik yaptığı itirazında:“fe«
B-DAVALININ. DAVACI KOOPERATİF ORTAĞI OLUP OLMADIĞI YÖNÜNDEN:
Huzurdaki incelemeye konu dava; Genel kurul kararı ile belirlenen alacağının tahsili için başlatılan takibe karşı, itirazın iptali istemidir. Bu nedenle; Davacı kooperatifin, genel kurul karnına dayalı olarak üyelerden tahsiline karar verilen aidat ve diğer ödemelerin tahsilini, davalıdan talep edilmesi için, öncelikle davalının davacı kooperatifin üyesi olup olmadığının tespit edilmesi gerekmektedir, bu kapsamda;
1-1163SAYILI KOOPERATİFLER KANUNUNA GÖRE ORTAKLIK:
MADDE 8 - (Değişik: 3476 - 6.10.1988) “Kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni haklan kullanma yeterliliğine sahip olmaları gerekir. .Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif ana sözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar. Kooperatif ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlülerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taştr. Yönelim Kurulu: ortaklar ile ortak olmak için müracaat edenlerin ana sözleşmede gösterilen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır ."denilmektedir.
2-ANASÖZLEŞME YÖNÜNDEN YAPILAN İNCELEME:
ORTAKLIĞA KABUL: Madde 11- Gerekli şartlan taşıyıpta, kooperatife ortak olmak isteyenler yazılı olarak yönetim kuruluna başvururlar. Bu başvuruda, ana sözleşmenin tüm hükümlerinin ve getirilen yükümlülüklerin kabul edildiği açıkça belirtilir. Ortaklığa kabui yönetim kurulunun karan ile gerçekleşir. Yönetim kurulu, ortaklar ile ortak olmak için başvuranların 10'uncu maddede gösterilen şartlan taşıyıp taşımadığım araştırmak zorundadır. Ortaklığa kabul veya ret karan, ilgiliye İS gün içinde yazı ile bildirilir, istekli, ortaklığa alındığı takdirde, karann kendisine bildirildiği tarihten itibaren bir ay içinde sermaye taahhüdünün diğer ortaklarca ödenmiş taksiti ile diğer ortakların her birinin o tarihe kadar ödemiş oldukları paylara eşit meblağı bir defada öder. Şeklinde düzenlenmiştir.
Somut davada: Davalının, 1163 sayılı kooperatifler kanunu ve ana sözleşme hükümlerine uygun olarak davacı kooperatif sınırları içinde bulunan; Bakırköy .... Bölge, Atışalam, ... Pafta, ... Ada, ... Parselde, 43 Boktan 4006 adet Bağımsız bölümü bulunan, Esenler Tapu Müdürlüğü tarafından ortaklara verilen tapu ile 21.02.2008 yılında Kooperatif adına kayıtlı iken ( Yönetim Planı 1.03.2006) FERDİLEŞME ile anılan gayrimenkulun, ... Blok 1. Kat, 28 numaralı bağımsa bölümün maliki oldukları, tapu tescilinin adına kayıtlı olduğu, davalının kalen üye / ortak sıfatının bulunduğunu ikrar ettiği, üye ve ortak olmadıklarına dair itirazlarının bulunmadığı. Üye numarasının kooperatif cari hesaplarında olduğu, kooperatif Ortak defterine ... Ortak numarası ile (....) kayıt edildiği, davalının 05.1H.2004 tarihli ve 15.04.2008 tarihli TAAHHÜTNAME sindeY Yönetim Planı Genel Hûkümleri8. Madesi “ Koonergrif nıf Iriıtmı . kooperatifler kanunu ■ Ana Sözleşme ve Yönetim Planı çerçevesinde devraldığını kabul ve bevan ettiği beyanları ite de tevsik ve teanit edilmiştir.
Davacı kooperatifin, davalının ana sözleşme ve kanununa uygun şekilde 05.10.2004 tarihli yazılı yaptığı taahhüdüne istinaden üye olma isteminin kabulüne karar verildiği kanaat ve sonucuna ulaşıldığı,( Dava dosyasına sunulmuştur) Zira; Tarafların beyanlarından davalı tarafın üve olntadıiı yönünden bir beyanlarının bulunmadığı, bu konuda uvusmaylıfrın bulunmadıüı. bu nedenle, davalının davarı kooperatifin üvesi bulunduğunun kabul edilmesi gerekeceği kanaat ve sonucuna ulaşılmıştır.
3-YÖNETİMKURULU KARAR DEFTERİ YÖNÜNDEN YAPILAN İNCELEME:
Davacı kooperatifin yerinde inceleme günü karar defterlerinden: 09.10.2004 tarihli Yönetim kurulu karan incelenmiş olup, iş bu 09.10.2004 tarib ve ... no’lu kararda 5. No lu maddede; davalı ...* in .. nolu ....DAN devir ile üye kabul edildiği tespit edilmiştir. Davalı tarafın, kooperatifin üyesi bulunduğu hususunun kendisi de kabul etmiş olması itirazının bulunmaması nedeniyle, davacı ile davalı arasında kooperatif ortaklığı yönünden bir uyuşmazlık bulunmadığı, davalının davacı kooperatifin ortağı bulunduğu,
Sonuç olarak: Davalının, davacı kooperatif üyesi bulunduğu dosya kapsamı ve yerinde incelenen kooperatif defler ve belgelen ile tespit ve teyit edildiğinden, davacı kooperatifin tasfiye edilerek »ona erdirilmesine kadar eenel kuru) kararlan ile belirlenen tüm ödemeleri verine getirme »onımluluSunun bulunduSu. çağrıya rağmen, genel kurul toplantısına katılsın ya da katılmasın alınan kararların davabyı bağlayacağı, ve davalının üye sıfatıyla genel kurulca kararlaştırılan bu Sdemelerden bizzat sorumlu bulunacağı, davabnın bu yön itibari ile yapmış olduğu tttm itirazlarının haklı ve yerinde olmayacağı kanaat ve sonucuna ulaşılmıştır.
4-GENELKURUL HAZ1RUN CETVELLERİNDEN YAPILAN İNCELEME:
Yerinde inceleme de, davacı kooperatifin 2016,2017 ve 2018 hesap yıllarına ait genel kurul tutanakları mn ve tahmini bütçenin (dosyaya sunulmuştur), örnek hazinin cetvellerinin alınarak dosyaya sunulmuş olup; yapılan sair incelemelerde davalının, 2016-2017 ve yılı genel Kurulunda haziran cetvelinin ... sırada ... üye numarası ile, 2018 hesap yılı Gene Kurul hazirunun da ... sıra numarası ile ... kavıt numarası ile kayıtlı buunduftu. iş bu 2016-2017 genel Kurul'a .... PTT den ... barkod numaralı gönderi ile ve 2018 Olağan Genel Kurul' a ... PTT den ... barkod numaralı gönderi ile davet edildiği, (davalı tarafın kendisine herhangi bir tebligatın gönderilmediği yönünde itirazlarının takdiri ve değerlemesinin sayın Mahkemede olduğu) davacı kooperatifin kayıtlı üyesi bulunduğu ticari defter ve belgeler çerçevesinde de teyit ve tespit edilmiştir.
...
T.C.YARGITAY 23. HUKUK DAİRESİE, 2012/4832K. 2012/6599T. 9.11.2012
*AİDAT VE GECİKME FAİZİNİN TAHSİLİ TALEBİ ( Kooperatifin Genel Kurul Kararlanyla Belirlendiği - Genel Kurul Kararlan da Sözleşme Niteliğinde Olduğundan Davacının Takip Konusu Alacak Kalemlerine Uygulanması Gereken Azami Faiz Oranının Yıllık Temerrüt Faiz Oram Olacağı)
*KOOPERATİF GENEL KURUL KARARI İLE AİDATIN BELİRLENMESİ ( Aidat ve Gecikme Faizinin Tahsili Talebine Dayalı İtirazın İptali Davası - Azami Faiz Oranının Yıllık Temerrüt Faiz Oranını/Faiz Borcunun Doğduğu Tarihte Yürürlükte Olan 3095 S.K.’ya Göre Belirlenen Yasal Faiz Oranının Yüzde Yüz Fazlasını Aşamayacağı,
VI-SONUC VE KANAAT: İncelemeler ve değerlendirmeler bölümünde başlıklar halinde aynntıiı olarak irdelendiği üzere;
1-Davalının, 1163 sayılı kanun ve ana sözleşme çerçevesinde davacı kooperatife ... ortak numarası ile üye olduğu ve bu üyeliği gereğince; davacı kooperatif sınırlan içinde bulunan; Bakırköy .... Bölge, Atışalam, ... Pafta, ... Ada, ... Parselde, ... Boktan 4006 adet Bağımsız bölümü bulunan, Esenler Tapu Müdürlüğü tarafından ortaklara verilen tapu ile 21.02.2008 yılında Kooperatif adına kayıtlı iken ( Yönetim Planı 1.03.2006) FERDİLEŞME İle anılan gaynmenkulün, ... Blok 1, Kat, 28 numaralı bağımsız bölümün maliki oldukları, tapu tescilinin adına kayıtlı olduğu,
2-Tarafların; Davalının kooperatif üyesi olup olmadığına dair uyuşmazlıklarının bulamadığı, davalının kooperatif üyesi olarak kabull edilmesi gerekeceği, davalının kooperatifin üyesi bulunduğu hususunu kendisi de kabul etmiş ve bu konuda itirazının bulunmaması nedeniyle, davalının halen davacı kooperatifin ortağı bulunduğu,
3-Kooperatif ortağı bulunan davalının, davacı kooperatif nezdindeki bu üyeliğini usulüne uygun olarak devir ve temlik etmediği müddetçe, kooperatif üyeliğinin devam edeceği ve
kooperatifin tasfiye edilerek sona erdirilmesine kadar 1163 sayılı kooperatifler kanununu ve ana sözleşme çerçevesinde, davacı kooperatifin genel kurul kararlan ile belirlenen aidat ve diğer Ödeme yükümlülüklerinden üye sıfatıyla bizzat sorumlu bulunduğu, bu yön itibari ile itirazlarının haklı ve yerinde olmadığı»
4-Dosya kapsamında yapılan inceleme sonucunda; Davalının, icra takibine dayanak tutulan; 22.02.2014 tarihinde yapılan 2013 hesap yılı genel kurulun 9 nolu kararlarının iptal edildiği
yönünde bir beyanı olmadığından, iş bu kararlar çerçevesinde üyelerden tahsil edilmesine karar verilen aidat ve ödemelerinden üye sıfatıyla sorumlu bulunacağı,
5-Davacı kooperatifin, ticari defter ve muhasebe kayıtlarında davalının cari borç tahakkuklarını İş bu genel kurul karan ile uyumlu şekilde yaptığının tespit edildiği, Davalı ile aynı tip gaynmenkule sahip olan Örnek Ortak, ÎŞL.... hesap no’Iu Üye ... cari hesabı incelenmiş olup, genel kurul kararlarına istinaden aidatların cari hesaba eşit kayıtlandığı, bu nedenle üyeler arasındaki eşitlik prensibine uyulduğu,
6-Davacı kooperatifin defter ve belgelerinin dava ve takip konusu dönemde açılış ve kapanış noter onaylarının süresi içinde yapılmış olduğu, usulüne uygun tutulduğu ve sahibi lehine delil vasfının takdir ve değerlemesinin Sayın Mahkeme de bulunduğu,
7-Davalının, icra takibine konu ödemeleri belgelendirmemiş ve Ödemenin yapıldığını ispat
etmediğinden davalının, davacı kooperatife borcu olmadığı yönündeki yaptığı itirazının haklı ve yerinde olmayacağı» İcra inkar tazminatı hususunda takdir ve değerlemenin Sayın Mahkemede olduğu»
8-Davalının, davacı kooperatife 31.12.2019 tarihi ve TAKİP tarihi (10.06.2019) itibarı ile: 1.948,00 Tl aidat borcunun bulunduğu, Yukarıda anılan genel kurullar ve ilgili maddeler gereğince Ödemesi gereken asıl alacak tutarının: 1.948,00 Tl üzerinden 186,15 Tl faiz olmak üzere toplamda: 2.134,15 Tl toplam alacağın tahsilini davalıdan talep etmekte haklı bulunduğu yönünde, rapor tanzim edilmiştir.
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde;
Dava kooperatif alacağına dayalı itirazın iptali davasıdır. Davacı taraf davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Dairesinin ... E. Sayılı dosyası ile kooperatif alacağından kaynaklı asıl alacak ve işlemiş faiz toplamı 2.134,15 TL üzerinden takip başlattığı ,davalının aidat ve yönetim kurulu kararlarının kendisine tebliğ edilmediği sebebi ile borcu olmadığı savı ile süresinde takibe itirazı üzerine iş bu itirazın iptali davasının 1 yıllık süre içerisinde ve dava değeri 2.134,15 TL üzerinden açıldığı anlaşılmakla,
Davacı kooperatif defter ve belgeleri üzerinden inceleme yapılmış, davalının kooperatif ortağı olduğu ,davacı kooperatif genel kurul kararları ile ve ilgili maddeler gereğince bilirkişi raporunda aidat ödenmeyen aylara ve işlemiş faizlerine yönelik detaylı hesaplama yapılmakla; davalının ödemesi gereken asıl alacak tutarının 1.948,00 TL ve üzerinden186,15 Tl faiz olmak üzere toplamda 2.134,15 TL olduğu anlaşıldığın davanın kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklandığı üzere,
1-Davanın KABULÜNE,
2-Davalı borçlunun Bakırköy ... İcra Dairesinin ... E. Sayılı takip dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin aynen devamına,
3-Hüküm altına alınan asıl alacak yönünden 2.134,15 TL üzerinden davalının %20 oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine,
4- 492 Sayılı Harçlar yasası uyarınca alınması gereken 145,79 TL karar harcı peşin alınan 54,40- TL harcın mahsubu ile 91,39- TL bakiye harcın davalıdan alınarak hazineye irad kaydına,
5-6100 sayılı HMK'nın 326/1 maddesi gereğince davacı tarafından yapılan 54,40 TL başvurma harcı 7,80- TL vekalet harcı ve 54,40 -TL peşin harç olmak üzere 116,60-TL toplam harç nedeniyle yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6-6100 sayılı HMK'nın 326/2 maddesi gereğince davacı tarafından yapılan tebligat ve müzekkere,bilirkişi ücreti olmak üzere toplam 943,25- TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
7-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT. hükümleri uyarınca 2.134,15- TL vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,
8-1.230,0 TL arabulucu ücretinin davalıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına
9-HMK'nın uygulanmasına dair yönetmeliğin 58/1 maddesi gereğince taraflardan birinin talebi halinde gerekçeli kararın taraflara tebliğine,
Miktar itibarı ile kesin olmak üzere karar verildi.25/01/2021
Katip ...
E-imzalıdır.
Hakim ...
E-imzalıdır.