T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/1100 Esas
KARAR NO: 2021/1213
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 25/12/2021
KARAR TARİHİ: 27/12/2021
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/12/2021
Davacı vekili tarafından açılan Tapu İptali ve Tescil davasının Mahkememizde yapılan açık
yargılaması sonucunda:
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile dava dışı ... İnş. Tur. Ve Tic. A.Ş. Ve ... Madencilik İnş. San. Ve Tic. A.Ş. arasında 01.06.2018 tarihinde imzalanan Müşteri Bilgi - Satış Onay Formu ve ekinde yer alan Satış Vaadi Ödeme Planı ile .... projesinde yer alan ... İli, ... İlçesi, .... Mah. ... ada, ... parselde bulunan, Konut nitelikli, A-Blok, 3. Kat, 21 numaralı bağımsız bölümün satışı konusunda tarafların anlaştıklarını, anılan anlaşma gereğince, ... İnş. Tur. Ve Tic. A.Ş. Ve ... Madencilik İnş. San. Ve Tic. A.Ş., .... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan “....” adıyla maruf projede A-Blok, 3. Kat, 21 numaralı daire niteliğindeki bağımsız bölümü müvekkiline satmayı kabul ve taahhüt ettiklerini, aynı anlaşma gereğince müvekkil tarafından 315.000,00 TL (üç yüz on beş bin Türk Lirası) eksiksiz ve tam olarak anlaşmadaki hüküm ve esaslara uygun olarak ödenmesi kararlaştırıldığını, müvekkili tarafından 315.000,00 TL (üç yüz on beş bin Türk Lirası) eksiksiz ve tam olarak anlaşmadaki hüküm ve esaslara uygun olarak ödendiğini, ancak, ... İnş. Tur. Ve Tic. A.Ş. Ve ... Madencilik İnş. San. Ve Tic. A.Ş., anlaşma ile kendilerine yüklenen edimlerini gereği gibi yerine getirmemiştir. Müvekkil tarafından bütün ödemeler yapılmış olmasına karşılık Tapu Müdürlüğünde devir işlemi gerçekleştirilmediğini, müvekkilinin bütün iyi niyetli bekleyişleri semeresiz kalmıştır. Davalılar Tapu Müdürlüğünde devir işlemlerini yapmaya bir türlü yanaşmadıklarını, hal böyle olunca ... İnş. Tur. Ve Tic. A.Ş. Ve ... Madencilik İnş. San. Ve Tic. A.Ş., aleyhine Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi' nin ...E sayılı dosyası ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan, Konut nitelikli, A-Blok, 3. Kat, 21 numaralı bağımsız bölümün Tapu Kaydının İptali ile Müvekkil adına ... ve ... olarak tesciline karar verilmesi talepli olarak dava açıldığını, Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi ...E, ... K sayı ve 12.03.2021 tarihli kararı ile görevsizlik kararı verdiğini, verilen görevsizlik kararı üzerine dosya, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... E sayılı dosyasına kaydedildiğini, Bakırköy.... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... E sayılı dosyası ile Birleştirilmek üzere iş bu huzurdaki davayı ikame etme zorunluluğu doğduğunu, iş bu dava dilekçesinin kabulü ile dosyanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... E sayılı dosyası ile birleştirilmesine, haklı davanın kabulü ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan, Konut nitelikli, .... Arsa Paylı, A-Blok, 3. Kat, 21 numaralı bağımsız bölümün Tapu Kaydının İptali ile Müvekkil adına ... ve ... olarak tesciline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dosyasının uyap üzerinden yapılan incelemesinde; davacısı ... Koruyucu Malzemeler San ve Dış Tic Ltd Şti, davalısı ... İnşaat Turizm ve Tic A.Ş ve ... Madencilik İnşaat San ve Tic A.Ş olan dava konusu satın almaya dayalı davasının 08/06/2021 tarihinde açılmış olduğu, halen derdest olduğu, Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyasındaki dava ile mahkememiz esasına kayıtlı iş bu dava dosyasındaki davanın aynı sebepden doğması, her iki dava arasında HMK 166/4 maddesi kapsamında bağlantı bulunduğu anlaşıldığından mahkememiz esasına kayıtlı bu dava dosyasının Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden birleştirilmesine kararı vermek gerektiği anlaşılmıştır.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Mahkememiz iş bu esasına kayıtla dava dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile aralarında bağlantı bulunduğundan iş bu dava dosyasının HMK 166 maddesi gereği Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinde birleştirilmesine, yargılamanın Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dosya üzerinden devamına ve yürütülmesine,
Birleştirme kararının HMK 166/2 maddesi gereği derhal Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesine bildirilmesine,
Esasın bu şekilde kapatılmasına,
HMK 168.madde gereğince asıl hükümle birlikte istinaf yolu kabil olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu karar verildi. 27/12/2021
Katip ....
¸e-imzalıdır.
Hakim ...
¸e-imzalıdır.