T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/787
KARAR NO: 2022/6
DAVA: Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 24/09/2021
KARAR TARİHİ: 04/01/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 04/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin .... Mah. .... Cad. No:.... Avcılar/İstanbul adresinde bulunan ... vergi nolu ... ünvanlı şirket olduğunu, tapuların maliki olarak ünvanı ... Ev Gereçleri San. ve Tic. Ltd.Şti olan müvekkili şirketin nevi değiştirerek anonim şirketi olduğunu, ... Çarşı Mağazacılık A.Ş şirketi sermaye artırımına gidecek olup müvekkili şirket adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, .... Mahallesi, ... ada, .... parselde kayıtlı zemin kat 209 ve 210 bağımsız bölüm nolu asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmazların ayni sermaye olarak ... Çarşı Mağazacılık A.Ş'ye taahhüt edilebilmesi için değerlemesinin yapılarak değerleme raporunun onaylanmasına karar verilmesini istemiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, Ayni sermaye tespiti isteğine ilişkindir.
Bilindiği üzere 6102 sayılı TTK 127 maddesi ticari şirketlere sermaye olarak konabilecek malvarlğı unsurların neler olduğunu düzenlemiştir. Buna göre kanunda aksine hüküm bulunmadıkça maddede sayılan unsurlar dışında başkaca bir unsurun sermaye olarak kabulü mümkün değildir. Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir.
TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir. Yine TTK 343. maddesinde ise ayni sermaye olarak konacak konulan ayınlara şirketin bulunduğu yerdeki ATM tarafından atanacak bilirkişilerce değer takdir edileceği hükmü yer almaktadır.
Davacının talebi gereğince mahallinde keşif yapılmış ve rapor alınmıştır.
İnşaat Mühendisi ...., Gayrimenkul Değerleme Uzmanı .... ve SMMM ....'dan alınan bilirkişi raporunda özetle;" Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde dava dosyasında mevcut tapu kayıtlarına göre TTK 341/1. Maddesi uyarınca sınırlandırıcı şerh görülmediği, TTK m.342 ve m. 343 uyarınca Dava dışı Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların 16.100.000,00 TL kıymetinde olduğu, Taşınmaz adedi ve 22.11.2021 tarihi itibariyle Rayiç değerlerinin 16.100.000,00 TL olduğu, söz konusu taşınmazların bu kıymette veya daha az kıymette gösterilerek Dava Dışı Anonim şirkete sermaye olarak konulabileceği, şirketin genel kurul kararından önce, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazlar için tapuda, önce sermaye konulacağı hususunda şerh konulması, genel kurul kararı sonrası da taşınmazın malik sıfatıyla ... Ev Gereçleri. A.Ş.'ne tescilinin sağlanması gerektiği, sermaye olarak konulması ve tescilin sağlanması halinde, Genel Kurul kararına göre miktarı belirlenerek şirket Ortaklarına pay sahiplik hakkı vereceği" kanaati bildirilmiştir.
Bilirkişi kurulu raporuna davacı vekilince itiraz edilmemiş ve mahkememizce de gerekçesine nazaran kabule şayan bulunarak hükme esas alınmıştır.
Hal böyle olunca alınan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre aşağıdaki karar oluşturulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklandığı üzere;
1- Davanın kabulü ile tapuda;
- .... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, .... parselde kayıtlı zemin kat 209 ve 210 bağımsız bölüm nolu asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmazların bedellerinin 16.100.000,00-TL olmak üzere 08/12/2021 tarihli bilirkişi raporu ile belirlendiğinin TESPİTİNE, 08/12/2021 tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına,
2-TTK 343. maddesi gereğince kurucular, şirket ortakları ve menfaat sahipleri tarafından bilirkişi raporuna itiraz edilebileceğine,
3-Alınması gereken 80,70 TL karar harcının peşin alınan harçtan mahsubu ile bakiyesinin davacıdan tahsiline,
4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
5-Kullanılmayan gider avansı konusunda HMK 333. maddesi gereğince kararın kesinleşmesinden sonra karar verilmesine,
Dair, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341vd. maddeleri gereğince (5235 sayılı Kanunun 2. maddesi de dikkate alınarak) gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkememize verilecek veya başka bir mahkeme aracılığıyla gönderilecek dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliği ile karar verildi. 04/01/2022
Başkan ...
e-imzalıdır.
Üye ...
e-imzalıdır.
Üye ...
e-imzalıdır.
Katip ...
e-imzalıdır.