T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/974 Esas
KARAR NO: 2023/822
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 10/01/2023
KARAR TARİHİ: 13/10/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 16/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Fazlaya ilişkin her türlü hakları saklı kalmak kaydıyla, tedbir taleplerinin kabulü ile öncelikle teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilerek dava konusu taşınmazların 3. kişilere devrinin önlemesine karar verilmesini, aksi halde makul bir teminat ile tedbir kararı verilmesini, bu taleplerinin de uygulanmamasının mümkün olmadığının anlaşılması halinde ihtiyati haciz kararı verilmesini, dava konusu taşınmazların davalı adına olan tapularının iptali ile tüm takyidatlarından ari bir şekilde müvekkili adına tesciline karar verilmesini, tapu iptal tescil davaları kabul edilmeyecekse, terditli olarak, şimdilik 500,00 TL olmak üzere dava konusu taşınmazların güncel değerinin tespit edilerek faiziyle davalıdan alınarak davacı müvekkiline verilmesini, tapu iptal ve tescil taleplerinin kabul edilmesi halinde davalının taşınmazı süresinde teslim etmemesi nedeniyle sözleşmenin 6.3 hükmünde kararlaştırılan kira bedeli dahil zararının, şimdilik 500,00-TL'nin, davalıdan alınarak davacı müvekkiline ödenmesine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının haksız davasının öncelikle arabuluculuk dava şartı yokluğundan reddine, mahkeme aksi kanaatte bulunması halinde davanın esastan reddine, yargılama masrafları ile ücret-i vekaletin davacı tarafa tahmiline karar verilmesini istemiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Bilindiği üzere, 15/03/2018 tarihinde yürürlüğe giren 7101 sayılı kanunun 46. maddesiyle 2004 sayılı İcra İflas Kanununa eklenen geçici 14. maddesi hükmüne dayalı olarak HSK 1. Dairesinin 03/04/018 tarihli kararı ile iflasa ve konkordato taleplerine ilişkin davalara bakmak üzere üç ve daha az Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde 1 numaralı Asliye Ticaret Mahkemesi; üçten fazla Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde 1,2 ve 3 numaralı Asliye Ticaret Mahkemeleri ihtisas mahkemesi olarak belirlenmiş ve buna ilişkin karar, 05/04/2018 tarihli resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bakırköy'de bu belirlemeye göre ihtisas mahkemesi 1,2 ve 3. Asliye Ticaret Mahkemeleridir.
Davanın açılma tarihi itibariyle HSK 1. Dairesinin 03/04/018 tarihli kararı ile iflasa ve konkordato taleplerine ilişkin davalara bakmak üzere ihtisas mahkemesi belirlemesine ilişkin karar yürürlükte olduğundan davanın belirlenen bu ihtisas mahkemelerinde görülmesi gerekirken Mahkememize tevzi edilen dava dosyasının Bakırköy 1,2 ve 3. Asliye Ticaret mahkemelerinden birine tevzi edilmek üzere Hukuk Davaları Tevzi Bürosuna iadesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın iflas ve konkordato ihtisas mahkemeleri olan Bakırköy 1,2 ve 3. Asliye Ticaret mahkemelerinden birine tevzi edilmek üzere Hukuk Davaları Tevzi Bürosuna İADESİNE,
2-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda kesin olarak oy birliği ile karar verildi.13/10/2023
Başkan ...
e-imzalıdır.
Üye ...
e-imzalıdır.
Üye ...
e-imzalıdır.
Katip ...
e-imzalıdır.