T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2014/345 Esas
KARAR NO: 2018/1035
DAVA: İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ: 12/09/2014
KARAR TARİHİ: 19/09/2018
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 20/09/2018
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili asıl dava ve birleşen dava yönünden sunmuş olduğu dava dilekçelerinde özetle; gerçek kişi müvekkillerinin dava konusu Esenyurt ilçesi ... köyünde kain .... ada ... nolu parsel ile .... köyünde kain ... ada ... nolu parselin maliklerini olduğunu, diğer davacı ... 'nin ise ipotek borçlusu olduğunu, davalı şirketin ise dava konusu taşınmazlarda ipotek alacaklısı konumunda olduğunu, ancak davalı tarafa düzenlenen ipotek akit tablosuna göre herhangi bir borçları bulunmadığını, borçları olmadığı halde taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin kaldırılmadığını, bu nedenlerle dava konusu yapılan ipoteklerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı taraf dosyaya sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davacı tarafın ipoteğe konu borcun tamamını ödemediğini, alacağın mevcudiyetiyle ilgili İstanbul .... ATM ... esas sayılı dosyasında yargılama yapıldığını, borcun tamamının ödenmemesi durumunda ipoteğin kaldırılamayacağını, bu bağlamda açılan davanın reddine karar verilmesini mahkeme aksi kanaatte ise de davanın açılmasına kendilerinin sebebiyet vermediği dikkate alınarak yargılama giderlerinden davacı tarafın sorumlu tutulmasını talep etmiştir.
Davacılar tarafından Bakırköy .... ATM ... esas ... karar sayılı dosyasında dava konusu Esenyurt ilçesi ... köyünde kain ... ada... nolu parselle ilgili açılan ipoteğin fekki davasında mahkeme birleştirme kararı vererek dosyayı mahkememize göndermiş, yargılamaya mahkememizin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden devam olunmuştur.
Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının celp ve tetkikinde gerçek kişi davacıların tapu maliki olduğu, düzenlenen ipotek akit tablosuna göre ... 'nin de ipotek borçlusu olduğu, bu bağlamda davacıların tamamının her iki dava yönünden aktif dava ehliyetine sahip olduğu mahkememizce değerlendirilmiştir.... AŞ'nin alacak miktarının 74.535,87-TL olduğuna karar verilmiş, söz konusu karar Yargıtay tetkikatından geçmek suretiyle kesinleşmiş, mahkemece hüküm altına alınan alacağın tamamının ferileriyle birlikte yargılama aşamasında davalı tarafa ödendiği, davalı vekilinin 31/05/2017 tarihli oturumdaki beyanından anlaşılmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmazlar üzerinde bulunan ipoteğe konu alacağın tamamının dava açıldıktan sonra davacılar tarafından İstanbul .... .ATM .... esas .... karar sayılı ilamı kapsamında ödendiği, ipotek borcunun tamamının ödenmiş olması nedeniyle her iki taşınmaz üzerinde bulunan ipoteklerin kaldırılmasına, ancak ipotek borcunun tamamının dava açıldıktan sonra yargılama aşamasında ödendiği dikkate alınarak davalı tarafın davanın açılmasına sebebiyet vermediği değerlendirilerek davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılması gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
ASIL DAVA YÖNÜNDEN;
1-Asıl dava yönünden davacıların davasının KABULÜ ile dava konusu İstanbul ili Esenyurt ilçes... köyünde kain ... ada .... nolu parsel üzerinde bulunan ... Ürünleri Üretim ve Pazarlama Anonim Şirketi lehine tesis edilen 22/10/2000 tarih 10886 yevmiye numaralı ipoteğin FEKKİNE,
2-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 54.648-TL ilam harcından peşin alınan 11.880,00-TL harcın mahsubu ile bakiye 42.768,00-TL harcın davacıdan alınarak Hazine'ye irat kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Karar kesinleştiğinde ve istek halinde kullanılmayan gider avansının ilgilisine iadesine,
BİRLEŞEN BAKIRKÖY ... .ATM .... ESAS ... KARAR SAYILI DOSYASI YÖNÜNDEN;
5-Mahkememiz dosyası ile birleşen Bakırköy .... .ATM .... esas .... karar sayılı dosyası yönünden davacılar tarafından açılan davanın KABULÜ ile dava konusu İstanbul ili Esenyurt ilçesi... köyünde kain ... ada .... nolu parsel üzerinde bulunan .... Ürünleri Üretim ve Pazarlama Anonim Şirketi lehine tesis edilen 05/04/2002 tarih .... yevmiye numaralı ipoteğin FEKKİNE,
6-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 13.662,00-TL ilam harcından peşin alınan 2.970,00-TL harcın mahsubu ile bakiye 10.692,00-TL harcın davacıdan alınarak Hazine'ye irat kaydına,
7-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin kendi üzerinde bırakılmasına,
8-Karar kesinleştiğinde ve istek halinde kullanılmayan gider avansının ilgilisine iadesine,
Dair davacı vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 19/09/2018
Başkan ... ¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ... ¸e-imzalıdır
Katip ... ¸e-imzalıdır